- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2021-10-12
- Bylos Nr.
- e2A-2156-779/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-36256-2020-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Vaclovas Paulikas, Rūta Petkuvienė, Inga Staknienė
- Atsakovas
- UAB VALOR LT
- Ieškovas
- S. S.-B., A. B., D. R., V. D., E. L., D. L., E. K., H. J., I. P., Ž. K., J. S., L. G.-S., L. S., M. K., M. V., V. V., M. J., N. L., R. I., L. D., R. N., E. N., S. L., T. B., A. P., V. P., M. P., E. A., A. Š., V. Š., R. K., K. K., G. Ž., E. Ž., U. Ž., D. B., J. Z., S. Z., J. Š., G. R., R. R., S. G., ŽVĖRYNO VAKARAI daugiabučio namo savininkų bendrijos
- Trečiasis asmuo
- RINVA
susidedanti iš teisėjų Vaclovo Pauliko, Rūtos Petkuvienės ir Ingos Staknienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovo UAB VALOR LT apeliacinį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2021 m. gegužės 5 d. sprendimo, priimto civilinėje byloje pagal ieškovų S. S.-B., A. B., D. R., V. D., E. L., D. L., E. K., H. J., I. P., Ž. K., J. S., J. S., L. G.-S., L. S., M. K., M. V., V. V., M. J., N. L., R. I., L. D., R. N., E. N., S. L., T. B., A. P., V. P., V. P., V. P., M. P., E. A., A. Š., V. Š., V. Š., R. K., K. K., G. Ž., E. Ž., G. Ž., U. Ž., K. K., D. B., T. B., J. Z., S. Z., J. Š., G. R., R. R., S. G., A. Š., ŽVĖRYNO VAKARAI daugiabučio namo savininkų bendrijos ieškinį atsakovui UAB VALOR LT dėl įpareigojimo pateikti garantinio laikotarpio prievolių įvykdymą užtikrinantį dokumentą, trečiasis asmuo byloje – RINVA, UAB, –
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovai kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydami įpareigoti atsakovą UAB „VALOR LT“ ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pateikti ieškovams bei ŽVĖRYNO VAKARAI daugiabučio namo savininkų bendrijai (toliau - bendrija) draudimo bendrovės laidavimo draudimo raštą, kredito įstaigos garantiją, kurios galiojimo terminas ne trumpesnis nei 3 metai, t. y. nuo 2020-08-12 iki 2023-08-12, arba pateikti dokumentą, patvirtinantį atsakovo turto ar piniginių lėšų įkeitimą ieškovų ir bendrijos naudai ne trumpesniam kaip 3 metų laikotarpiui (nuo 2020-08-12 iki 2023-08-12), suma ne mažesne nei 175 221,23 Eur kaip garantinio laikotarpio prievolių dėl galimų pastato, esančio Saltoniškių g. 44, Vilnius, defektų užtikrinimą, taip pat priteisti iš atsakovo visas bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškinyje nurodė, kad nekilnojamojo turto vystytojas, statytojas UAB „VALOR LT“ (toliau – atsakovas) investiciniais tikslais pastatė gyvenamąjį daugiabutį namą, esantį Saltoniškių g. 44, Vilnius, unikalus Nr. 4400-5041-3970 (toliau – pastatas). Pastatas buvo pradėtas statyti 2018 metais, baigtas – 2020-08-12, pastato 100 proc. baigtumas Nekilnojamojo turto registre (toliau – NTR) įregistruotas 2020-08-20. Pastate esančių butų ir kitų patalpų įgijėjai (ieškovai) preliminariąsias, o vėliau ir pagrindines pirkimo – pardavimo sutartis su atsakovu sudarė dar pastatui nesant pastatytam. Atsakovui pastačius pastatą, ieškovai nustatė pastato defektus.
3. Pažymėjo, jog pastatas yra daugiabutis gyvenamasis namas, todėl ieškovai bei kiti pastato įgijėjai butus ir kitas patalpas įsigijo siekdami apsirūpinti gyvenamuoju būstu, t. y. savo asmeniniams, šeimos poreikiams tenkinti.
4. Nurodė, jog ieškovai ne kartą kreipėsi į atsakovą su pretenzijomis dėl defektų, tačiau atsakovas defektų nešalino. Pastato įgijėjai šiems bei kitiems su pastato bendrojo naudojimo patalpomis susijusiems klausimams spręsti 2020-07-20 įsteigė ŽVĖRYNO VAKARAI daugiabučio namo savininkų bendriją.