- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2015-05-14
- Bylos Nr.
- 2-517-266/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-14-3-00381-2015-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Zita Gavėnienė
- Pareiškėjas
- A. D.
- Suinteresuotas asmuo
- VĮ Registrų centras
- Kategorijos
- 30.8pavadinimo nepavyko patikrinti
- 128.15.2pavadinimo nepavyko patikrinti
- 113.8pavadinimo nepavyko patikrinti
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo A. D. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas A. D. kreipėsi į teismą, prašydamas nustatyti faktą, kad jo motina D. D., mirusi 2015-01-17, įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į garažą, esantį (duomenys neskelbtini).
Pareiškėjas paaiškino, kad 2015 m. sausio 17 d. mirė jo motina D. D., gyvenusi (duomenys neskelbtini). Po motinos mirties jis kreipėsi į notarų biurą dėl palikimo priėmimo. Tada paaiškėjo, kad neįregistruotos daiktinės teisės į garažą, esantį (duomenys neskelbtini). Minėtą garažą pareiškėjo tėvai įsigijo 1991 m. vasario 12 d. pagal pirkimo – pardavimo sutartį už 1720 rublių iš Anykščių melioracijos įmonės. Sandoris buvo įformintas pareiškėjo tėvo J. D. vardu. Minėtu garažu, kuris yra namo kieme, pareiškėjo tėvai J. D. ir D. D. naudojosi ir jį valdė kaip savą nuo įsigijimo 1991-02-12 iki J. D. mirties – 1991-11-25, o jam mirus, šį garažą toliau valdė pareiškėjo motina D. D.. Šis nekilnojamasis daiktas nekilnojamojo turto registre nėra įregistruotas. 2015 m. pareiškėjas kreipėsi į VĮ Registrų centro Utenos filialą dėl garažo teisinės registracijos, tačiau įmonė 2015-03-18 sprendimu atsisakė įregistruoti nuosavybę, kadangi nepakako pateiktų dokumentų dėl nuosavybės įteisinimo.
Pareiškėjo motina D. D. teisiškai neįregistruotą garažą, esantį (duomenys neskelbtini), atvirai, sąžiningai, teisėtai, nepertraukiamai valdė nuo 1991-02-12 iki savo mirties 2015-01-17, t. y. daugiau kaip dešimt metų, todėl mano, jog pareiškėjo motina yra sąžininga ir teisėta šio garažo valdytoja ir yra visos sąlygos pripažinti, kad pareiškėjo motina D. D. turtą nuosavybės teise įgijo pagal įgyjamąją senatį.
Vadovaujantis CPK 532 str. reikalavimais pasirengimo nagrinėti bylą teisme metu, specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt 2015-04-08 buvo paskelbtas pranešimas apie bylos nagrinėjimą (b. l. 25). Per įstatymo numatytą 14 dienų terminą, teisme nebuvo gautas suinteresuotų asmenų pareiškimas dėl jų įtraukimo į bylos nagrinėjimą.
Suinteresuotas asmuo VĮ Registrų centro Utenos filialas atsiliepimo į pareiškėjų pareiškimą teismui nepateikė. Apie teismo posėdžio vietą ir laiką jiems pranešta tinkamai. Atsižvelgiant į tai, jog iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, teismas pareiškimą nagrinėja rašytinio proceso tvarka (CPK 533 str. 1 d.).
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Bylos medžiaga nustatyta, kad 2015 m. sausio 17 d. mirė pareiškėjo motina D. D. (b. l. 14), gyvenusi (duomenys neskelbtini). Po motinos mirties pareiškėjas kreipėsi į notarų biurą dėl palikimo priėmimo. Tada paaiškėjo, kad neįregistruotos daiktinės teisės į garažą, esantį (duomenys neskelbtini). Minėtą garažą pareiškėjo tėvai įsigijo 1991 m. vasario 12 d. pagal pirkimo – pardavimo sutartį už 1720 rublių iš Anykščių melioracijos įmonės (b. l. 10). Sandoris buvo įformintas pareiškėjo tėvo J. D. vardu, kuris mirė 1991-11-25 (b. l. 13). Minėtu garažu, kuris yra namo kieme, pareiškėjo tėvai J. D. ir D. D. naudojosi ir jį valdė kaip savą nuo įsigijimo 1991-02-12 iki J. D. mirties – 1991-11-25, o jam mirus, šį garažą toliau valdė pareiškėjo motina D. D.. Šis nekilnojamasis daiktas nekilnojamojo turto registre nėra įregistruotas. 2015 m. pareiškėjas kreipėsi į VĮ Registrų centro Utenos filialą dėl garažo teisinės registracijos, tačiau įmonė 2015-03-18 sprendimu atsisakė įregistruoti nuosavybę, kadangi nepakako pateiktų dokumentų dėl nuosavybės įteisinimo (b. l. 8).
Pagal LR CK 4.68 straipsnį, fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Valdymas, kaip daiktinė teisė, yra pagrindas nuosavybės teisei pagal įgyjamąją senatį įgyti (CK 4.22 straipsnio 1 dalis).
Pagal pareiškėjo pateiktus įrodymus nustatyta, jog pareiškėjo motina D. D. nekilnojamąjį daiktą – garažą, esantį (duomenys neskelbtini), nepertraukiamai valdo nuo 1991 metų, t. y. daugiau nei 10 metų. Nenustatyta aplinkybių, jog nekilnojamasis turtas būtų užvaldytas per prievartą, jis nėra registruotas kito asmens vardu, suinteresuotų asmenų, kurie ginčytų pareiškėjo valdymo sąžiningumą, teisėtumą, atvirumą ar nepertraukiamumą, nėra. Todėl, laikytina, jog pareiškimas pagrįstas (CPK 185 str. 1 d.), pareiškėjo motina D. D. yra teisėta ir sąžininga turto valdytoja (CK 4.23 str. 2 d., 4.25 str. 2 d., CK 4.26 str. 2 d.). Konstatuotina, jog pareiškėjui nėra kliūčių įgyti minėtą turtą nuosavybėn ir dėl paminėtų aplinkybių pareiškimas tenkintinas (CK 4.47 str. 1 d. 11 p.).
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, jog D. D., a. k. (duomenys neskelbtini), mirusi 2015-01-17 nuosavybės teise pagal įgyjamąją senatį įgijo statinį – garažą, esantį (duomenys neskelbtini) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų gali būti apskųstas Panevėžio apygardos teismui per Anykščių rajono apylinkės teismą.