Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjas Tomas Romeika, išnagrinėjęs kreditoriaus Danske Bank A/S, veikiančio per Danske Bank A/S Lietuvos filialą pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo (žurnalo eilės Nr. 071103095), rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

K. A., a.k. (duomenys neskelbtini) ir I. A., a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindami gauto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas 06/1/2007/0003711, įregistruotu hipotekos registre, AB Sampo bankui, juridinio asmens kodas 112020289, hipoteka įkeitė jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą – žemės sklypą, u/n (duomenys neskelbtini), plotas 0,1047 ha, esantį (duomenys neskelbtini), Alytus. Įkeičiamo daiktų vertė sandorio sudarymo metu 60000 Lt.

Kadangi skolininkai neįvykdė 2007-11-16 kredito sutarties Nr. BSNAU300702513 (su 2009-08-03 ir 2010-06-04 pakeitimais) sąlygų – nustatytais terminais negrąžino kredito dalių, nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, kreditorius kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę - areštą įkeistam daiktui ir įspėti skolininkus/daikto savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeistas daiktas bus parduotas iš varžytinių arba perduotas administruoti kreditoriui.

Marijampolės raj. apylinkės teismo hipotekos teisėjo 2011-09-28 nutartimi buvo areštuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininkus/daikto savininkus, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkams/daikto savininkams įteikta 2011-09-30.

Per nustatytą terminą skolininkai skolos negrąžino. K. A. ir I. A. kreditoriaus paskaičiavimais, jam yra skolingi: 23120,52 EUR negrąžinto kredito, 1316,61 EUR nesumokėtų palūkanų, 1403,58 EUR delspinigių, t.y. iš viso 89445,03 Lt, bei 139 Lt žyminio mokesčio, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai. Be to, kreditorius prašo iš įkeisto daikto išieškoti sutartines 11 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2011-09-28 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjui nustačius, kad skolininkai/daikto savininkai, būdami tinkamai įspėti, savo prievolių kreditoriui per vieną mėnesį neįvykdė, skolos negrąžino, hipotekos kreditoriaus reikalavimai tenkintini, išieškant iš įkeisto nekilnojamojo turto 23120,52 EUR negrąžinto kredito, 1316,61 EUR nesumokėtų palūkanų, 1403,58 EUR delspinigių, t.y. iš viso 89445,03 Lt, bei 139 Lt žyminio mokesčio, sutartines 11 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2011-09-28 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėjas, vadovaudamasis LR CK 4.174 str. 1 d., 4.192 str. 1 d., LR CPK 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str. 2 d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – žemės sklypą, u/n (duomenys neskelbtini), plotas 0,1047 ha, esantį (duomenys neskelbtini), Alytus, bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį K. A., a.k. (duomenys neskelbtini) ir I. A., a.k. (duomenys neskelbtini)

2. Išieškoti neginčo tvarka iš skolininkų/daikto savininkų K. A., a.k. (duomenys neskelbtini) ir I. A., a.k. (duomenys neskelbtini) kreditoriui Danske Bank A/S, veikiančiam per Danske Bank A/S Lietuvos filialą 23120,52 EUR (dvidešimt tris tūkstančius vieną šimtą dvidešimt eurų 52 eurocentus) negrąžinto kredito, 1316,61 EUR (vieną tūkstantį tris šimtus šešiolika eurų 61 eurocentą) nesumokėtų palūkanų, 1403,58 EUR (vieną tūkstantį keturis šimtus tris eurus 58 eurocentus) delspinigių, t.y. iš viso 89445,03 Lt (aštuoniasdešimt devynis tūkstančius keturis šimtus keturiasdešimt penkis litus 3 ct), bei 139 Lt (vieną šimtą trisdešimt devynis litus) žyminio mokesčio, sutartines 11 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2011-09-28 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

3. Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininkų turto buvimo vietą.

4. Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą ir gautas lėšas paskirstymui pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. LT897300010124249634, esančią “Swedbank” AB.

Nutarties nuorašą išsiųsti suinteresuotiems asmenims.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.