Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Eridana Paltanavičienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą Nr.S2-4786-802/2012 pagal pareiškėjo V. C. prašymą institucijai, teikiančiai išvadą byloje, Marijampolės savivaldybės administracijos Socialinių reikalų departamento socialinės paramos skyriui dėl teismo leidimo išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjas prašo išduoti leidimą sudaryti buto su priklausiniais, esančio Vilniaus g. 30-3, Kazlų Rūda, nuosavybės teise priklausančio neveiksniam asmeniui B. Č., pardavimo sandorį.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Iš teismui pateiktų dokumentų matyti, kad turtas – butas su priklausiniais, esantis Vilniaus g. 30-3, Kazlų Rūda, kurį ketinama parduoti, nuosavybės teise priklauso pareiškėjo motinai B. Č.. Pareiškėjas kartu su prašymu pateikia Marijampolės rajono apylinkės teismo 2012-07-30 sprendimą, kuriuo B. Č. pripažinta neveiksnia, 2012-08-28 nutartį, kuria B. Č. nustatyta nuolatinė globa, o jos sūnus V. C. (pareiškėjas) paskirtas jos globėju ir turto administratoriumi, 2012-09-05 nutartis, kuria ištaisyta teismo 2012-08-28 nutartyje padaryta rašymo apsirinkimo klaida. Pareiškėjas prašyme nurodo, jog jo globotinei, B. Č., priklausantis butas su statiniais, esantis Vilniaus g. 30-3, Kazlų Rūda, yra neprižiūrimas ir apleistas, todėl jo vertė kasdien mažėja. Butas yra be komunikacijų, šildomas krosnimi, o pats namas statytas 1936 metais, todėl jam reikalingas kapitalinis remontas. Pareiškėjas teismui pateikia norimo parduoti buto su priklausiniais nuotraukas, kurios patvirtina pareiškėjo išdėstytas aplinkybes. Pareiškėjas nurodo, jog pardavus B. Č. priklausantį turtą, jos gyvenimo, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos, bus užtikrintos, kadangi ji toliau gyvens su pareiškėju, o gautos lėšos bus naudojamos išskirtinai jos poreikiams tenkinti. Papildomai teismui 2012-10-24 pateiktame paaiškinime, pareiškėjas nurodo, jog už gautas lėšas bus galima B. Č. nupirkti funkcinę lovą ir kitas kompensacines priemones, kurios tiesiogiai pagerins jo globotinės gyvenimo kokybę. Pareiškėjas atkreipia dėmesį, kad šiuo metu teismui pateikti preliminarios pirkimo-pardavimo sutarties negali, tačiau tokia sutartis bus pasirašyta gavus teismo leidimą ir suradus pirkėją. Papildomai teismui pateiktame paaiškinime norimo parduoti nekilnojamojo turto, buto su priklausiniais, esančio Vilniaus g. 30-3, Kazlų Rūda, preliminari kaina nurodoma apie 5000 Lt. Taip pat pareiškėjas pažymi, jog sandoris nebus sudaromas su B. Č. globėju ar jo artimais giminaičiais.

Teismui civilinėje byloje Nr. S2-4468-571/12 pateiktoje Marijampolės savivaldybės administracijos Socialinių reikalų departamento išvadoje nurodoma, kad išvadą teikianti institucija neprieštarauja dėl buto su priklausiniais, esančio Vilniaus g. 30-3, Kazlų Rūda pardavimo sandorio, mano, jog šis sandoris neprieštaraus B. Č. interesams, kadangi sūnus ją slaugo tinkamai, rūpinasi viskuo, ko tik jai reikia, sudaręs geras gyvenimo sąlygas. Dėl nurodyto teismas sprendžia, kad B. Č. nuosavybės teise priklausančio buto su priklausiniais, esančio Vilniaus g. 30-3, Kazlų Rūda, pardavimo sandoris nepažeis neveiksnaus asmens teisių ir interesų, nes iš pardavimo gautos lėšos bus naudojamos išimtinai B. Č. interesams tenkinti, už tinkamą neveiksnaus asmens piniginių lėšų panaudojimą yra atsakingas turto administratorius, t.y. pareiškėjas V. C., kuris savo veikla padaręs neveiksniam asmeniui žalos, gali būti įpareigotas ją atlyginti (LR CK 4.242 str.), todėl teismo leidimas pareiškėjui neveiksnaus asmens vardu sudaryti buto, esančio Vilniaus g. 30-3, Kazlų Rūda, unikalus numeris 5193-7000-6014:0003, su ūkiniu pastatu, esančiu Vilniaus g. 30, Kazlų Rūda, unikalus numeris 5193-7000-6090, pardavimo sandorį išduotinas.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Pareiškėjo V. C., a.k. (duomenys neskelbtini) prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjui V. C., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą neveiksnios B. Č., a.k(duomenys neskelbtini) vardu sudaryti nekilnojamojo turto – buto, esančio Vilniaus g. 30-3, Kazlų Rūda, unikalus numeris 5193-7000-6014:0003, su ūkiniu pastatu, esančiu Vilniaus g. 30, Kazlų Rūda, unikalus numeris 5193-7000-6090, registruotų B. Č., a.k(duomenys neskelbtini) vardu, pardavimo sandorį.

Nutartis neskundžiama.