- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2023-01-05
- Bylos Nr.
- e2YT-135-420/2023
- Teisminio proceso Nr.
- 2-54-3-00946-2022-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vladimiras Kurasovas
- Pareiškėjas
- D. I.
- Suinteresuotas asmuo
- Zarasų rajono savivaldybės administracijai, UAB Zarasų
Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmų teisėjas Vladimiras Kurasovas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos D. I. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Zarasų rajono savivaldybės administracijai, UAB Zarasų būstas, J. R., A. P., D. K., H. G., N. O., J. V. dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja prašė nustatyti faktą, kad ji įgijo nuosavybės teisę į 1/6 dalį ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini). Nurodė, kad ji nuo 1978 m. gegužės mėnesio naudojasi 2 kambarių butu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiu(duomenys neskelbtini), ir 1/6 dalimi ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio(duomenys neskelbtini). Ūkinio pastato dalyje (sandėliuke) ji laiko ir saugo malkas, reikalingas buto šildymo reikmėms, kitus daiktus. Jai priklausanti ūkinio pastato dalis yra užrakinta, raktą turi tik ji. Save laiko teisėta ir sąžininga valdytoja, nes 1992 m. mokėdama už privatizuojamą butą sumokėjo ir kainą, į kurią įskaičiuota ir 1/6 dalis ūkinio pastato vertės. Jai yra žinoma, kad niekam kitam šis nekilnojamas turtas nepriklauso nuosavybės teise, nieko kito nėra valdomas ar naudojamas. Savo valdymo sąžiningumą ir teisėtumą sieja ir su tuo, kad visi kiti gyvenamojo namo bendrasavininkai ja laiko teisėta 1/6 dalies šio nekilnojamojo turto savininke. Per keturiasdešimt keturis metus jokių pretenzijų dėl šios ūkinio pastato dalies naudojimo jai niekas nereiškė.
Atsiliepimas
Suinteresuotieji asmenys Zarasų rajono savivaldybės administracija ir UAB Zarasų būstas su pareiškimu sutiko. Kiti suinteresuotieji asmenys atsiliepimų į pareiškimą nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsnyje nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį turtą ne mažiau kaip dešimt metų, o daikto savininkas per visą šį laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą bet nė karto nepasinaudojo į ją, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 straipsnio 1 dalis).
Iš pareiškimo ir prie jo pridėtų dokumentų matyti, kad pareiškėja D. I. butą asmeninės nuosavybės teise įsigijo 1992-03-13 pirkimo – pardavimo sutarties Nr. 1-416 pagrindu. Ūkinis pastatas yra pagalbinio ūkio paskirties. Pateiktas 2022-10-06 Nekilnojamojo turto registro duomenų banko išrašas, registro Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, jog šis statinys yra suformuotas kaip nekilnojamojo turto objektas, jam suteiktas unikalus numeris, tačiau daiktinės teisės neįregistruotos į 1/6 dalį šio pastato. Privatizavimo proceso metu buvo parengta Buto techninės apskaitos byla (teisinė registracija Nr. 1030, registro Nr. (duomenys neskelbtini). Šioje Buto techninės apskaitos byloje buvo pažymėti pareiškėjos naudojamo buto parametrai ir 1/6 dalis naudojamo ūkinio pastato. 1992-02-18 Gyvenamojo namo, namo dalies buto įkainojimo akto 2.4 punkte yra nurodyta, jog atskirai įkainojamas ūkio pastatas ir apskaičiuota jo kaina – 1109 rubliai. Įkainojimo akto 2.5 punkte nurodyta buto kaina su priklausiniais – 8745 rubliai. Įkainojimo akto 7 punkto a papunktyje nurodyta bendra pirkimo kaina, kai taikoma 50 % nuolaida – 5737 rubliai. Byloje yra pateiktas 1992-03-09 pranešimas apie nurašymą iš nebalansinės sąskaitos Nr. I6398, kad už buto pirkimą pareiškėja sumokėjo 5737 rublių, t. y. tiek, kiek pati privatizavimo tarnyba apskaičiavo, įskaičiuodama ir ūkio pastato vertę. 1992-03-13 sudarant sutartį, notarinio registro Nr. 1-416 ūkio pastato dalis nurodyta nebuvo. Niekas jokių pretenzijų dėl sandėliuko naudojimo pareiškėjai nereiškė.
Sutinkamai su Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsniu apie bylos iškėlimą buvo pranešta specialiame interneto tinklalapyje. Per nustatytą terminą suinteresuotų asmenų pareiškimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese negauta, turto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas.
Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, teismas laiko įrodytu, kad pareiškėja daugiau kaip 10 metų sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdė nekilnojamąjį turtą – 1/6 dalį ūkinio pastato (sandėliuką), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio(duomenys neskelbtini). Nekilnojamasis daiktas, kurio atžvilgiu prašoma nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, nėra registruotas kito asmens vardu, apie bylos nagrinėjimą paskelbus viešai, dėl patraukimo suinteresuotais asmenimis niekas nesikreipė.
Įvertinus tai, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, bei tai, jog nėra įrodymų, paneigiančių byloje surinktus ir ištirtus įrodymus, pareiškėjos pareiškimas yra tenkinamas ir pripažįstamas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį.
Ypatingosios teisenos bylose bylinėjimosi išlaidos valstybei priteistinos iš pareiškėjos (CPK 443 straipsnio 6 dalis), todėl šioje byloje susidariusios procesinių dokumentų įteikimo išlaidos – 31,50 Eur – yra priteistinos iš pareiškėjos valstybei.
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad D. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į 1/6 dalį ūkinio pastato (sandėliuką), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio(duomenys neskelbtini).
Priteisti iš D. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybės naudai 31,50 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, kurios turi būti sumokėtas į vieną iš Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (įmonės kodas 188659752) biudžeto pajamų surenkamųjų sąskaitų: „Swedbank“, AB Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, AB „Citadele“ Nr. LT78 7290 0000 0013 0151, „Luminor Bank“, AB Nr. LT74 4010 0510 0132 4763 arba Nr. LT12 2140 0300 0268 0220, AB SEB banke Nr. LT05 7044 0600 0788 7175, AB Šiaulių banke Nr. LT 32 7180 0000 0014 1038, Danske Bank A/S Lietuvos filiale Nr. LT 74 7400 0000 0872 3870, UAB Medicinos banke Nr. LT42 7230 0000 0012 0025, įmokos kodas 5662.
Faktas nustatytas tikslu įregistruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmus.