Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo V. A. pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, valstybės įmonė (toliau – ir VĮ) „Turto bankas“, Kelmės rajono savivaldybės administracija ir Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos.

Aprašomoji dalis

nustatė:

1. Pareiškėjas V. A. kreipėsi į teismą su pareiškimu, kuriuo prašo nustatyti, kad VĮ „Registrų centro“ viešame registre įregistruoti likviduotos žemės ūkio bendrijos „G.“, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), daiktai ir daiktinės teisės į kiaulidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 1Ž1/p, priestatai 1ž1/p, 2ž1/p, 3ž1/p, karvidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 2Ž1/p, 4ž1/p, veršidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 4Ž1/p, 8ž1/p, 9ž1/p, ventiliatorinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 7H1/p, pastotę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 8H2/p, esančius (duomenys neskelbtini), yra visiškai sunykę.

1.1. Nurodė, kad 2005 m. spalio 14 d. nusipirko 14,8370 ha dydžio žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas: (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) kaime. Jo nupirktame žemės sklype VĮ „Registrų centro“ viešame registre buvo įregistruoti pastatai, priklausantys likviduotai žemės ūkio bendrovei (toliau – ir ŽŪB) „G.“, nors natūroje jie buvo jau nugriauti, tik palikta šiukšlina aplinka. ŽŪB „G.“ 1999 m. kovo 10 d. visuotinio narių susirinkimo protokolu Nr. 1 buvo nutarusi likviduotis. Turėtą turtą bendrovė nusprendė skirtingai ir įvairiais būdais perleisti turto pirkėjams. Dalį turto buvo nuspręsta išdalyti pajininkams, dalį parduoti aukcionuose, o už gautus pinigus atsiskaityti su kreditoriais. Šiaulių apskrities regioniniame archyve nėra duomenų apie turto perleidimo sandorius, nes tokie duomenys nebuvo atiduoti saugojimui. Pareiškėjo nupirktame žemės sklype VĮ „Registrų centre“, viešame registre liko įregistruoti ŽŪB „G.“ vardu pastatai, nors pati ŽŪB „G.“ senai yra likviduota ir išregistruota iš Juridinių asmenų registro: kiaulidė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 1Ž1p; karvidė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 2Ž1p; veršidė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 4Ž1p; ventiliatorinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 7H1p; pastotė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 8H2p, esantys (duomenys neskelbtini). Pastatų nuosavybė ŽŪB „G.“ buvo įregistruota pagal Kelmės rajono savivaldybės valdybos 1995 m. birželio 1 d. sprendimą Nr. 64. Visi išvardinti pastatai buvo išparduoti nusigriovimui. Jų pirkėjai pastatus nusigriovė, tačiau aplinkos prie šių pastatų nesutvarkė pagal įstatymo reikalavimus. Jis aplinką prie šių pastatų sutvarkė ir norėtų buvusius pastatus išregistruoti iš viešo registro duomenų bazės. 2024 m. gruodžio 12 d. pagal jo užsakymą buvo atlikti jo minimo nupirkto žemės sklypo kadastriniai matavimai. Matininkas užfiksavo, kad žemės sklype, esančiame (duomenys neskelbtini), nėra jokių pastatų likučių: kiaulidės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); karvidės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); veršides, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); ventiliatorinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastotės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.254 straipsnio 9 punkte yra įtvirtinta, kad viešame registre turi būti registruojamas buvusio daikto išnykimo faktas, tik tuomet VĮ „Registrų centras“ gali išregistruoti daiktines teises. Konstatavus statinio visišką sugriuvimą ar nugriovimą, statinys laikomas išnykusiu, todėl daiktas ir daiktinės teisės į jį turi būti išregistruotos.

2. Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos pateikė atsiliepimą, kuriuo prašė bylą nagrinėti teismo nuožiūra, jų atstovui nedalyvaujant. Nurodė, kad Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos neturi duomenų, patvirtinančių ar paneigiančių pareiškėjo pareiškime išdėstytas aplinkybes.

3. Suinteresuotas asmuo VĮ „Turto bankas“ pateikė atsiliepimą, kuriuo prašė pareiškėjo pareiškimą nagrinėti teismo nuožiūra, jų atstovui nedalyvaujant. Pažymėjo, kad duomenų apie pareiškime nurodytą turtą ir jo valdymą neturi. Pagal į bylą pateiktus rašytinius įrodymus, nekilnojamojo turto objektai, kuriuos pareiškėjas prašo pripažinti sunykusiais, yra jam nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini). Jie Nekilnojamojo turto registre Nr. (duomenys neskelbtini) buvo įregistruoti nuosavybės teise pagal 1995 m. birželio 1 d. savivaldybės valdybos sprendimą Nr. 64 (duomenys neskelbtini) rajono ŽŪB ,,G.“, kuri yra išregistruota iš Juridinių asmenų registro. VĮ „Turto banko“ nuomone, minėtas savivaldybės sprendimas turėtų būti pateiktas į bylą, taip pat šioje civilinėje byloje pareiškėjo pareikštas prašymas turėtų būti nagrinėjamas atsižvelgus į Kelmės rajono savivaldybės administracijos išdėstytus argumentus dėl pareiškėjo pareikšto prašymo.

4. Suinteresuotas asmuo Kelmės rajono savivaldybės administracija pateikė atsiliepimą, kuriame nurodė, kad neprieštarauja pareiškėjo pareiškimui, prašė sprendimą priimti teismo nuožiūra.

5. Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos pateikė atsiliepimą, kuriame nurodė, kad neturi savarankiško materialinio suinteresuotumo šios bylos baigtimi ir mano, kad pareiškėjo pareiškimo reikalavimų pagrįstumo klausimas turi būti sprendžiamas teismo, ištyrus ir įvertinus visus byloje surinktus įrodymus bei nustatytas bylai reikšmingas faktines aplinkybes.

6. Juridiniai faktai – tai įvykiai, asmenų veiksmai ar neveikimas, taip pat kitos aplinkybės, dėl kurių atsiranda, pasikeičia ar nutrūksta tam tikri teisiniai santykiai ir atitinkamai atsiranda, pasikeičia ar baigiasi subjektinės teisės ir pareigos. Kai tam tikras juridinis faktas nėra akivaizdus arba nėra jį patvirtinančių dokumentų, asmuo negali įgyti atitinkamų subjektinių teisių arba įgyvendinti jau esamos subjektinės teisės. Tokiu atveju asmuo gali pasinaudoti įstatymo įtvirtinta galimybe kreiptis į teismą, prašydamas nustatyti tam tikrą juridinį faktą (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 444, 445 straipsniai) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2015 m. spalio 16 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-535-969/2015).

7. Bylų dėl juridinę reikšmę turinčių faktų nustatymo nagrinėjimą reglamentuoja CPK XXVI skyriaus normos. Teismas ypatingosios teisenos tvarka kompetentingas nustatyti ne bet kokius faktus, bet tik tokius, nuo kurių priklauso asmenų asmeninių ir turtinių teisių atsiradimas, pasikeitimas ar pabaiga (CPK 444 straipsnio 1 dalis).

8. Nagrinėjamu atveju, pareiškėjo teismui pateikti rašytiniai įrodymai patvirtina, kad jis 2005 m. spalio 14 d. nusipirko 14,8370 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini). Pagal 2024 m. spalio 21 d. Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašą, minėtame žemės sklype yra įregistruota kiaulidė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), karvidė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), karvidė kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), veršidė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ventiliatorinė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastotė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), skerdykla, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinis pastatas su tremperiu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kluonas su tremperiu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo statiniai, kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Statiniai, kurių išnykimo faktą pašo nustatyti pareiškėjas (kiaulidė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), karvidė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), veršidė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ventiliatorinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastotė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) įregistruoti kaip nuosavybės teise priklausantys (duomenys neskelbtini) rajono ŽŪB „G.“, įregistravimo pagrindas – 1995 m. birželio 1 d. Savivaldybės valdybos sprendimas Nr. 64. (duomenys neskelbtini) rajono ŽŪB „G.“ 1999 m. kovo 10 d. visuotiniame narių susirinkime buvo nuspręsta likviduoti bendrovę. 1999 m. kovo 10 d. visuotinio narių susirinkimo protokole Nr. 1 užfiksuota, kad atsiskaitymams su kreditoriais nuspręsta palikti veršidę, (duomenys neskelbtini) kiaulidžių kompleksą, kitus statinius, žemės ūkio padargus ir techniką, (duomenys neskelbtini) kiaulidžių kompleksą parduoti viešame aukcione arba pagal skelbimus, gautas lėšas išdalinti už pajus. 2024 m. gruodžio 20 d. Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje, registro Nr. (duomenys neskelbtini) užfiksuota, kad kiaulidė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 1Ž1/p, kiaulidės priestatų žymėjimas 1ž1/p, 2ž1/p, 3ž1/p, ventiliatorinė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 7H1/p, veršidė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 4Ž1/p, veršidės priestatų žymėjimas 8ž1/p, 9ž1/p, karvidė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 2Ž1/p, karvidės priestato žymėjimas 4ž1/p, pastotė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 8H2/p, esantys (duomenys neskelbtini), yra visiškai sunykę (sunaikinti), t. y. nėra pamatų, sienų, stogo, statiniai neužima jokio ploto, neturi koordinačių.

9. Pagal kasacinio teismo praktiką, nustačius statinio visiško sugriuvimo, sunaikinimo ar nugriovimo faktą, t. y. kad statinio konstrukcijų nelikę arba likusios tik po žemės paviršiumi giliau kaip 0,5 m esančios laikančiosios konstrukcijos (požeminio statinio, t. y. statinio, kurio visos konstrukcijos arba didžioji jų dalis buvo po žemės paviršiumi, atveju – kai nelikę visų statinio laikančiųjų konstrukcijų), išskyrus atvejus, kai statinio ar jo dalių griovimo darbai atliekami statinio rekonstravimo ar kapitalinio remonto metu, laikytina, kad statinys yra išnykęs, todėl jis ir daiktinės teisės į jį turi būti išregistruoti (žr. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2017 m. lapkričio 14 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 3K-3-404-969/2017 36, 44 punktus; Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2023 m. sausio 5 d. nutarties civilinėje byloje Nr. e3K-3-45-969/2023 29 punktą).

10. Vadovaujantis CPK 176 straipsnio 1 dalimi, faktą galima pripažinti įrodytu, jeigu byloje esančių įrodymų pagrindu susiformuoja teismo įsitikinimas to fakto buvimu. Išvadai apie fakto buvimą padaryti įrodymų pakanka, jei byloje esantys įrodymai leidžia padaryti labiau tikėtiną išvadą, kad toks faktas buvo, negu kad jo nebuvo.

11. Įvertinus byloje esančius rašytinius įrodymus, vadovaujantis teisingumo ir protingumo kriterijais bei atsižvelgiant į tai, kad prašomas nustatyti juridinę reikšmę turintis faktas neprieštarauja įstatymui, suinteresuoti asmenys pareiškimo tenkinimui neprieštaravo, pretenzijų neišreiškė, nesant duomenų, kad minėti statiniai yra išlikę ar priklauso kitiems asmenims, pareiškimas tenkinamas, nustatomas juridinę reikšmę turintis faktas, kad kiaulidė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 1Ž1/p, jos priestatai 1ž1/p, 2ž1/p, 3ž1/p, karvidė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 2Ž1/p, jos priestatas 4ž1/p, veršidė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 4Ž1/p, jos priestatai 8ž1/p, 9ž1/p, ventiliatorinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 7H1/p, pastotė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta 8H2/p, esantys (duomenys neskelbtini), yra išnykę (CPK 444 straipsnio 2 dalies 9 punktas). Šio fakto nustatymas reikalingas statinių išregistravimui iš Nekilnojamojo turto registro.

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259–260 straipsniais, 307 straipsnio 1 dalimi, 444 straipsnio 2 dalies 9 punktu, 448 straipsniu,

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad valstybės įmonės „Registrų centro“ viešame registre likviduotos žemės ūkio bendrijos „G.“, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), vardu įregistruoti statiniai: kiaulidė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 1Ž1/p (kiaulidės priestatų žymėjimas – 1ž1/p, 2ž1/p, 3ž1/p), karvidė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 2Ž1/p (karvidės priestato žymėjimas – 4ž1/p), veršidė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 4Ž1/p (veršidės priestatų žymėjimas – 8ž1/p, 9ž1/p), ventiliatorinė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 7H1/p, pastotė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 8H2/p, esantys (duomenys neskelbtini), yra visiškai sunykę.

Juridinę reikšmę turintis faktas nustatomas nurodytų statinių išregistravimui iš Nekilnojamojo turto registro.

Spendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Raseinių rūmus.