Tauragės apylinkės teismo sprendimas

Šilalės rajono apylinkės teismo teisėja Vida Butanavičiūtė, rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo A. S. pareiškimą suinteresuotam asmeniui Valstybės įmonės Registrų centro Tauragės filialui, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonės registrų centro Tauragės filialas nepateikė atsiliepimo į pareiškimą.

Vadovaujantis CPK 532 straipsnio 1-2 dalimis, apie bylą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, 2012 m. gruodžio 12 d. paskelbta interneto tinklalapyje www.teismai.lt (b.l. 35). Iki teismo posėdžio dienos per įstatymo nustatytą terminą į teismą dėl pastato priklausomybės, į kurį pretenduoja pareiškėjas, nesikreipė jokie suinteresuoti asmenys, niekas neginčijo pareiškėjo nurodyto pastato valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo, todėl pareiškimas nagrinėjamas rašytinio proceso tvarka.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Iš nuosavybės teisės liudijimo (b.l. 6-8) matyti, kad kiekvienam fizinių asmenų grupės nariui buvo nustatyta nuosavybės dalis procentais. Fizinių asmenų grupės nariai pagrindinį komplekso pastatą - karvides nugriovė ir medžiagas pasidalijo. Kad fizinių asmenų grupės nariai žodžiu pareiškėjui A. S. perleido savo nuosavybės dalis, tai įrodoma pridedamais prie pareiškimo pačių fizinių asmenų grupės narių arba mirusių fizinių asmenų grupės narių šeimos narių rašytiniais paliudijimais, kurie notariškai patvirtinti (b.l. 14-20). Taip pat visi šie fizinių asmenų grupės nariai arba mirusių asmenų artimieji patvirtina, kad nuo šakniavaisių sandėlio dalių perleidimo momento iki pat šios dienos šakniavaisių sandėlio atitinkamą dalį valdo tik vienas pareiškėjas, nei vienas iš pareiškėjo nurodytų asmenų neturi jokių pretenzijų.

Iš valstybės įmonės registrų centro Tauragės filialo sprendimo (b.l. 24) matyti, kad daiktinės teisės į 448/1000 dalis šakniavaisių sandėlio, unikalus Nr.:4400-2363-6248, esančio Šilalės r. sav., Šilalės k. sen., Jucaičių k., Kūtymų g. 25, neįregistruotos, išskyrus pareiškėjui priklausančią - 166/1000 dalį.

Šakniavaisių sandėlio kadastriniai duomenys užfiksuoti 2012 m. gegužės 17 d., nekilnojamojo turto registre įregistruotam statiniui suteiktas registro Nr.44/1517781 (b.l. 26-34).

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Šilalės kaimiškoji seniūnija 2012-06-06 raštu Nr.11-529-(1.8) pažymi, kad pastatas 1F1p, unikalus Nr.:4400-2363-6248, esantis Kūtymų g. 25, Jucaičių k., Šilalės kaim. sen., Šilalės r. sav., nuosavybės teise seniūnijai nepriklauso (b.l. 25).

Šakniavaisių sandėlio 448/1000 dalį, kurias pareiškėjui perleido aukščiau nurodyti asmenys, nuo 1993-1994 m. valdo pareiškėjas A. S.. Visą valdymo laikotarpį iki šios dienos pastato dalį valdo teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai, suvokdamas, kad kiti fiziniai asmenys ir juridiniai asmenys neturi daugiau teisių už pareiškėją. Valdymas tęsiasi Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 4.68 str. 1 dalyje numatytą terminą, t.y. ilgiau kaip dešimt metų.

Vienas iš daikto įgijimo nuosavybės teise pagrindų yra įgijimas pagal įgyjamąją senatį (CK 4.47 str. 11 p.). Nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį taikomas esant šioms sąlygoms (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008-11-10 nutartis c.b. Nr. 3K-3-535/2008): 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu; 2) yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose numatytos sąlygos: a) daikto valdymas prasidėjo sąžiningai; b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu; c) visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai; d) daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t.y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą; e) valdymas tęsėsi ne mažiau kaip CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą 10 metų terminą. Pagal CK 4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus. Pagal Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsnį įgyjamąją senatį reglamentuojančios galiojančio CK normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki naujojo civilinio kodekso įsigaliojimo (t.y. pagal 1964 m. CK) ir tęsiasi jam įsigaliojus. Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 p. įgyjamąją senatį nustato kaip savarankišką nuosavybės teisės įgijimo būdą. CK 4.68 str. 1 d. apibrėžia įgyjamosios senaties terminą – 10 metų. Iki sueinant šiam terminui pareiškėjas nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į šį pastatą.

Pareiškėjas minėto pastato dalį įgijo sąžiningai, ilgiau nei dešimt metų visą valdymo laikotarpį ją valdo ir naudoja teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai, suvokiant, kad kiti fiziniai ir juridiniai asmenys neturi daugiau teisių už jį. Todėl, remiantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68 str., A. S. įgyja nuosavybės teises į 448/1000 dalis šio pastato ir remiantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.47 str. 1 d. 11 p. nustatomas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas (Lietuvos Respublikos CK 4.68 str.- 4.71 str., 4.47 str. 1 d. 11 p.; Lietuvos Respublikos CPK 530 str.-533 str.).

Rezoliucinė dalis

nusprendė:

pareiškimą patenkinti.

Nustatyti faktą, kad A. S., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į 448/1000 dalis šakniavaisių sandėlio 1F1p, unikalus Nr.:4400-2363-6248, pažymėto nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje Nr.87/8140, registro Nr.44/1517781, esančio (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Klaipėdos apygardos teismui per Šilalės rajono apylinkės teismą.