Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano būstas Neris“ ieškinį atsakovui A. A. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai

4. Iš bylos medžiagos nustatyta, kad ieškovė yra paskirta daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore. Remiantis byloje esančiu Nekilnojamojo turto registro išrašu nustatyta, kad atsakovui nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) (įregistravimo pagrindas – 2022 m. vasario 21 d. rentos sutartis Nr. 844). Iš ieškovės pateiktos mokesčių suvestinės matyti, kad už laikotarpiu nuo 2022 m. birželio 1 d. iki 2023 m. liepos 31 d. suteiktas komunalines, eksploatacines, administravimo ir kitas paslaugas atsakovui susidarė 103,79 Eur skola; atsakovui taip pat paskaičiuota 2,37 Eur palūkanų.

5. Atsakovas su ieškiniu nesutinka. Atsakovo teigimu, visos skolos yra apmokėtos. Atsakovas taip pat teigia, kad ieškovė nebuvo jo informavusi apie jam privalomas mokėti sąskaitas ir iki ieškinio pateikimo jam nebuvo žinoma apie skolas.

6. Teismo vertinimu, atsakovo argumentas, kad jam galimai nebuvo pateiktos sąskaitos už paslaugas, neturi esminės teisinės reikšmės sprendžiant dėl atsakovo prievolės atsiskaityti su ieškove už jos suteiktas komunalines, eksploatacines, administravimo ir kitas paslaugas. Tokia išvada darytina atsižvelgiant į tai, kad atsakovas iš esmės neginčija, t. y. nenurodo jokių argumentų, kurie teiktų pagrindą abejoti ieškovės pateiktoje mokesčių suvestinėje nurodytų duomenų teisingumu. Teismas taip pat atkreipia dėmesį į tai, kad šiuo atveju atsakovui turint periodinio pobūdžio prievolę atsiskaityti su ieškove, kaip daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo patalpų administratore, pats atsakovas turėjo ir galėjo būti rūpestingesnis bei domėtis, kokio dydžio mokesčius ir kokia tvarka jis privalo sumokėti ieškovei už jos suteiktas paslaugas.

7. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalį butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. CK 4.84 straipsnio 9 dalyje nustatyta, kad administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje.

8. Nagrinėjamu atveju atsakovui atsiliepime nurodžius, kad visos skolos yra apmokėtos, teismas 2024 m. sausio 11 d. nutartimi pasiūlė atsakovui pateikti įrodymus, patvirtinančius šią aplinkybę, tačiau atsakovas šia savo teise nepasinaudojo. Atsižvelgiant į tai, atsakovo argumentas, kad įsiskolinimas už ginčo laikotarpiu ieškovės suteiktas paslaugas yra apmokėtas, apmestinas kaip neįrodytas. Byloje nesant įrodymų, kad atsakovas už suteiktas paslaugas atsiskaitė, ieškovei iš atsakovo priteistina 103,79 Eur skolos. Vadovaujantis CK 6.210 straipsnio 1 dalimis, ieškovei iš atsakovo taip pat priteistina 2,37 Eur palūkanų.

9. Remiantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi ir 6.210 straipsnio 1 dalimi, ieškovei iš atsakovo priteistinos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistą 106,16 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2023 m. gruodžio 1 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

10. Vadovaujantis CPK 93 straipsnio 1 dalies nuostatomis, ieškovei iš atsakovo priteistina 56,45 Eur bylinėjimosi išlaidų, kurias sudaro 22 Eur žyminis mokestis, 4,45 Eur išlaidos už duomenų patikrą valstybės registruose ir 30 Eur išlaidos advokato teisinei pagalbai apmokėti.

11. Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iš atsakovo nepriteistinos, nes neviršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 (redakcija, galiojanti nuo 2024 m. sausio 1 d.) nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos – 8 Eur (CPK 92 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 269–270, 279, 307 straipsniais,

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Mano būstas Neris“ (juridinio asmens kodas 121483222) iš atsakovo A. A. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 103,79 Eur (vieną šimtą tris eurus ir 79 ct) skolos, 2,37 Eur (du eurus ir 37 ct) palūkanų, 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą 106,16 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2023 m. gruodžio 1 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 56,45 Eur (penkiasdešimt šešis eurus ir 45 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo jo įteikimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.