Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų teisėja Eglė Kriaučiūnienė

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų M. J., D. J. ir D. L. ieškinį atsakovams D. P., N. L., G. G. dėl iškeldinimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Nr. (duomenys neskelbtini), ¼ dalis pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ¼ dalis pastato, unikalus

Nr. (duomenys neskelbtini), ¼ dalis kitų statinių, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). D. J. ir D. L. priklauso po 3/8 dalis pastatų ir kitų statinių, unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini),

(duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini). Ieškovų nekilnojamojo turto įgijimo momentu šiais pastatais naudojosi atsakovės N. L. ir D. P.. Po turto įgijimo kalbant su atsakovėmis ieškovai prašydavo jų susirasti kitą gyvenamąją vietą ir išsikraustyti, tačiau, pažadėję tai padaryti, atsakovės pažadų neištesėdavo ir toliau be ieškovų sutikimo naudojosi jų turtu, ieškovai į savo patalpas negali net patekti. Be to, kad atsakovės yra užėmę ieškovų patalpas be jų leidimo, jos šį turtą blogina, nemoka už jo išlaikymą, susidarę įsiskolinimai už vandenį, elektrą, kurių atsakovės net neketina dengti. Nepavykstant su atsakovėmis susitarti taikiai dėl patalpų atlaisvinimo,

2019 m. liepos 19 d. ieškovai išsiuntė N. L. ir D. P. prašymą per

3 mėnesius išsikelti. Deja, net praėjus pusmečiui ieškovams priklausantis turtas dar nėra atlaisvintas. 2019 m. gruodžio 23 d. ieškovai gavo pažymą apie jiems priklausančioje gyvenamojoje patalpoje, esančioje (duomenys neskelbtini), gyvenamąją vietą deklaravusius asmenis. Paaiškėjo, kad be D. P. ir N. L., čia gyvenamąją vietą deklaravo dar vienas ieškovams nežinomas asmuo G. G.. Ieškovai nėra davę sutikimo šiam asmeniui deklaruoti gyvenamąją vietą jiems priklausančiose patalpose, taip pat nėra sutikę, kad šis asmuo gyventų jų nuosavybėje. Atsakovės, geranoriškai neišsikeldamos iš ieškovams priklausančių gyvenamųjų patalpų, vengdamos mokėti už būsto išlaikymą ir blogindamos turto būklę, pažeidžia ieškovų, kaip savininkų teises, todėl ieškovai yra priversti kreiptis į teismą ir prašyti iškeldinti jas iš patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nesuteikiant joms kitos gyvenamosios patalpos.

Atsakovėms adresuota ieškinio kopija ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pareikšti, įteikti 2020 m. gegužės 8 d., Civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnyje numatyta tvarka, viešo paskelbimo būdu. Per teismo nustatytą terminą atsakovės atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Atsakovėms nepateikus atsiliepimo, ieškovai prašo priimti sprendimą už akių. Esant šioms aplinkybėms, priimtinas sprendimas už akių, bylą nagrinėjant rašytinio proceso tvarka, neinformavus šalių apie rašytinį procesą (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 153 straipsnio 2 dalis, 285 straipsnis ir 286 straipsnis).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

ieškinys tenkinamas visiškai.

Priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, jog pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Atlikus formalų ieškovų pateiktų įrodymų – Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo (b. l. 8-10), 2019 m. liepos 19 d. pareiškimo Nr. S-68 (b. l. 11), 2019 m. gruodžio 23 d. Kauno miesto savivaldybės administracijos filialo Žaliakalnio seniūnijos pažymos (b. l. 13) – vertinimą teismas pripažįsta, kad gyvenamasis namas ir ūkiniai pastatai, esantys adresu (duomenys neskelbtini), dalinės nuosavybės teise priklauso ieškovams.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 4.20 straipsnyje numatyta, kad daiktinė teisė - tai absoliuti teisė, pasireiškianti teisės turėtojo galimybe įgyvendinti valdymo, naudojimo ir disponavimo teises ar tik kai kurias iš šių teisių. Nuosavybės teisė - tai teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti (CK 4.37 straipsnio 1 dalis). Turto savininkas gali reikalauti pašalinti bet kuriuos jo nuosavybės teisių į turtą pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu (CK 4.98 straipsnis.). Valdymas gali būti pažeistas paimant ar bandant paimti daiktą ar jo dalį, taip pat teises į jį, arba trukdant valdyti daiktą (CK 4.35 straipsnio 1 dalis). CK 6.612 straipsnyje numatyta, kad savavališkai užėmę gyvenamąją patalpą, t. y. įsikėlę į ją be nuomos sutarties, asmenys iškeldinami teismo tvarka ir kita gyvenamoji patalpa jiems nesuteikiama. Kadangi atsakovės ieškovams dalinės nuosavybės teise priklausančiame turte gyvena be jokio teisinio pagrindo, ieškinys tenkinamas visiškai ir atsakovės iškeldinamos iš gyvenamojo namo ir ūkinių pastatų, esančių (duomenys neskelbtini), nesuteikiant joms kitos gyvenamosios patalpos (CK 4.35 straipsnis, 4.37 straipsnis, 4.93 straipsnis, 4.98 straipsnis, 6.612 straipsnis).

Visiškai patenkinus ieškinį, lygiomis dalimis iš atsakovių ieškovams priteistinos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 100,00 Eur žyminis mokestis, 150,00 Eur už advokato teisinę pagalbą, iš viso 250,00 Eur, t. y. iš kiekvienos po 83,33 Eur (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 10 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).

Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei iš atsakovių nepriteistinos, kadangi jų dydis mažesnis už minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymas Nr. 1R-261/1K-355 su vėlesniais pakeitimais) (CPK 96 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 286 straipsniu, 287 straipsnio 1 dalimi, 307 straipsnio 1 dalimi, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Iškeldinti atsakoves D. P., gimusią (duomenys neskelbtini), N. L., gimusią (duomenys neskelbtini), G. G., gimusią (duomenys neskelbtini), iš ieškovams M. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) dalinės nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkinių pastatų unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), nesuteikiant joms kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti ieškovams M. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) lygiomis dalimis iš atsakovių D. P., gimusios (duomenys neskelbtini), N. L., gimusios (duomenys neskelbtini), G. G., gimusios (duomenys neskelbtini), 250,00 Eur (dviejų šimtų penkiasdešimties eurų 00 ct) ieškovų patirtas bylinėjimosi išlaidas, t. y. iš kiekvienos po 83,33 Eur (aštuoniasdešimt tris eurus 33 ct).

Atsakovėms sprendimą už akių įteikti viešo paskelbimo būdu.

Atsakovės, dėl kurių priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį CPK 287 straipsnių 2, 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.