Telšių apylinkės teismo nutartis

Akmenės rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Janiulytė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjų J. P. ir D. P. prašymą dėl teismo leidimo įkeisti butą išdavimo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Akmenės rajono apylinkės teisme 2015-05-25 gautas pareiškėjų J. P. ir D. P. prašymas dėl teismo leidimo įkeisti butą išdavimo, kuriame nurodoma, kad pareiškėjams bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Šeimoje auga nepilnamečiai vaikai: G. P., gim. (duomenys neskelbtini), ir E. P., gim. (duomenys neskelbtini). Kadangi šeimoje auga nepilnamečiai vaikai, pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą įkeisti butą kredito unijai „Tikroji viltis“, kadangi D. P. būtų suteiktas 3600 EUR kreditas, kuris būtų panaudotas skoloms už butą padengti. Pažymima, kad vaikų interesai nebus pažeisti, nes vaikai gyvens tame bute ir bus viskuo aprūpinti, abu pareiškėjai yra dirbantys, o sumokėjus skolas už komunalinius patarnavimus bus užtikrintos stabilios vaikų gyvenimo sąlygos, nebus rizikos, kad gali būti atjungtas vanduo ar kitų komunalinių paslaugų teikimas.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Tačiau vadovaujantis Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2002 m. gruodžio mėn. 5 d. konsultacija Nr. A3-77, Teismų praktika Nr. 18, CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas turi būti taikomas ir tais atvejais, kai vienintelėje šeimos gyvenamojoje patalpoje nepilnametis vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu (ir nebuvusiu) santuokoje. Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeisti gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Lietuvos Respublikos vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 4 straipsnio 6 punkte numatytą vaiko teisė į gyvenamąją patalpą, kuri reiškia, jog turi būti užtikrinta, kad vaikas neliktų be gyvenamojo būsto. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsnio 4 dalimi spręsdamas dėl leidimo įkeisti šeimos turtą išdavimo, teismas atsižvelgia išimtinai į nepilnamečių šeimos narių teises ir interesus.

Byloje esantys duomenys patvirtina, kad J. P. ir D. P. 2003-07-25 sudarė santuoką. J. P. ir D. P. šeimoje auga dvi nepilnametės dukterys: G. P., gim. (duomenys neskelbtini), ir E. P., gim. (duomenys neskelbtini). D. P. vardu įregistruotas nekilnojamasis turtas – butas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis adresu (duomenys neskelbtini) (registro Nr. (duomenys neskelbtini)), nuosavybės teisės įgijimo pagrindas – 2006-12-05 pirkimo-pardavimo sutartis Nr. 2-12110 ir 2016-12-05 priėmimo-perdavimo aktas Nr. 2-12112. Šis butas yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, nes santuokoje įgytas turtas laikomas bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybe, nepaisant to, kad viešame registre savininku nurodoma tik vienas iš jų (CK 3.87 straipsnio 1 dalis, 3.88 straipsnio 1 ir 2 dalis), nes sutuoktinių turto registracija viešame registre atlieka tik teisių išviešinimo, bet ne teises nustatančią funkciją (pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-P-186/2010). Kredito unijos „Tikroji viltis“ 2015-05-07 pažymoje Nr. 2-262 nurodoma, kad 2015-03-31 valdybos posėdyje buvo priimtas sprendimas suteikti D. P. 3600 EUR paskolą (UAB „Akmenės energija“ ir UAB „Prekių paslaugų grupė“ skoloms padengti) 5 metų laikotarpiui, kurios užtikrinimui įkeičiamas butas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis adresu (duomenys neskelbtini). Paskolai taikomas 11 % fiksuota metinė palūkanų norma, už kiekvieną po skolos įmokėjimo termino uždelstą dieną mokama 0,04 % dydžio delspinigiai. Pareiškėjai dirbantys, pateiktos darbdavių pažymos apie priskaičiuotą ir išmokėtą darbo užmokestį iš kurių matyti, kad vidutinės mėnesinės pajamos yra daugiau nei 500 EUR. Vadovaujantis byloje esančiais duomenis teismui yra pagrindo išvadai, kad pareiškėjai gauna pastovias pajamas, yra finansiškai pajėgūs vykdyti Kreditavimo sutarties sąlygas, susijusias su kredito grąžinimu.

Atsižvelgiant į minėtas aplinkybes, bei byloje nesant duomenų apie tai, kad pareiškėjai netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint nepilnametį vaiką, laikytina, kad namo įkeitimo sandoris nepažeis nepilnamečio vaiko teisių ir atitiks jo interesus.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CK 85 straipsnio 2 dalimi, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsniu teismas

nutaria:

prašymą tenkinti.

Leisti J. P. (a.k. (duomenys neskelbtini)) ir D. P. (a.k. (duomenys neskelbtini)) įkeisti butą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį adresu (duomenys neskelbtini) (registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kredito unijai „Tikroji viltis“.

Nutartis neskundžiama ir įsigalioja nuo priėmimo dienos.