Telšių apylinkės teismo nutartis

Mažeikių rajono apylinkės teismo teisėja Nadežda Kiubienė, rašytinio proceso tvarka susipažinusi su pareiškėjų M. Š. ir K. Š. prašymu dėl teismo leidimo įkeisti nekilnojamąjį turtą išdavimo, rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai M. Š. ir K. Š. kreipėsi į teismą, prašydami išduoti teismo leidimą įkeisti AB DNB bankui pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise, priklausantį nekilnojamąjį turtą – žemės sklypą ir gyvenamąjį namą, esančius (duomenys neskelbtini), kuris yra šeimos turtas. Šeimoje auga nepilnamečiai vaikai – M. Š., gim. 2001-05-22, ir M. Š., gim. 2003-07-18, todėl įkeitimo sandoriui sudaryti reikalingas teismo leidimas.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas iš dalies.

Kai sprendžiamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas sprendžia atsižvelgdamas išimtinai į vaikų interesus (LR CPK 582 str. 4 d.).

Jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas (LR CK 3.85 str. 2 d.). Šeimos turtu yra pripažįstama nuosavybės teise vienam ar abiem sutuoktiniams priklausanti šeimos gyvenamoji patalpa (LR CK 3.84 str. 2 d., 3 d.). Šei­mos tur­tu gy­ve­na­mo­ji pa­tal­pa pri­pa­žįs­ta­ma ne­pri­klau­so­mai nuo to, ar ji įre­gist­ruo­ta vie­ša­me re­gist­re kaip šei­mos tur­tas.

Iš prašymo ir jo priedų: pareiškėjų asmens dokumentų kopijų, santuokos liudijimo kopijos, gimimo liudijimų kopijų, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo kopijos, susitarimo dėl 2012-12-20 Kreditavimo sutarties Nr. 0700-2012-79155 sąlygų pakeitimo kopijos, pažymos apie asmens deklaruotą gyvenamąją vietą kopijos, pažymomis apie darbo užmokestį, Mažeikių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus pažyma nustatyta, kad pareiškėjams M. Š. ir K. Š. AB DNB bankas pagal 2014-02-20 susitarimą Nr. 0700-2012-79155/1 dėl 2012-12-20 Kreditavimo sutarties Nr. 0700-2012-79155 sąlygų pakeitimo yra suteikęs 39098 EUR kreditą bei prievolės įvykdymo užtikrinimui pareiškėjai privalo įkeisti gyvenamąjį namą, esantį Mažeikių m., Lazdynų g. 6, kuris yra vienintelė šeimos gyvenamoji patalpa ir joje gyvena pareiškėjų nepilnamečiai vaikai – M. Š., gim. 2001-05-22, ir M. Š., gim. 2003-07-18, todėl sudaryti sandoriui su šeimos gyvenamąja patalpa, reikalingas teismo leidimas. Mažeikių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius neturi duomenų apie tai, kad pareiškėjai nevykdytų tėvų pareigų, užtikrinant nepilnamečių vaikų – M. Š., gim. 2001-05-22, ir M. Š., gim. 2003-07-18, teises į tinkamas gyvenimo sąlygas. Pareiškėjai gauna pajamas pakankamas kreditui grąžinti, todėl įkeičiant gyvenamąjį namą nepilnamečių vaikų gyvenimo sąlygos nebus pablogintos.

Esant visoms šioms aplinkybėms, darytina pagrįsta išvada, kad pareiškėjai, įkeisdami šeimos gyvenamąją patalpą, nepažeis savo nepilnamečių vaikų teisių bei interesų, bus užtikrintos tinkamos jų gyvenimo, mokymosi, sveikatos ir kitos sąlygos, todėl pareiškėjams išduotinas teismo leidimas įkeisti AB DNB bankui pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), (LR CK 3.84 str. 2 d. 1 p., 3.85 str. 2 d.).

Taip pat pareiškėjai prašo išduoti leidimą įkeisti AB DNB bankui jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise, priklausantį žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini). Pažymėtina, kad žemės sklypas pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.84 straipsnio 2 dalį nepriskirtinas šeimos turtui, todėl jį įkeisti teismo leidimas nereikalingas.

Atsižvelgiant į tai, kad teismo leidimas įkeisti žemės sklypą nereikalingas, pareiškėjų prašymas išduoti teismo leidimą įkeisti AB DNB bankui pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), atmestinas.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 582 straipsnio ketvirtąja ir šeštąja dalimis, teismas

nutaria:

Prašymas tenkintinas iš dalies.

Išduoti pareiškėjams M. Š., a. k. (duomenys neskelbtini) ir K. Š., a. k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą įkeisti AB DNB bankui bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise pareiškėjams priklausantį gyvenamąjį namą, unikalus Nr. 4400-2387-7165, esantį Mažeikių m., Lazdynų g. 6.

Likusioje dalyje prašymą atmesti.

Nutartis išduoti leidimą neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.

Teisėja Nadežda Kiubienė