Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Procesinio dokumento kategorijos: 2.6.1.3.6.; 2.6.1.5.; 3.2.3.2.; 3.2.6.1.; 3.4.1.10.

2022 m. rugsėjo 30 d.

rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės UAB Mano Būstas Aukštaitija ieškinį atsakovams Z. P. ir V. P. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

4. Byla išnagrinėta rašytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 441 straipsnis). Apie bylos nagrinėjimą byloje dalyvaujantys asmenys informuoti tinkamai.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Dėl pradelstos kredito dalies, atidėtų palūkanų, palūkanų už pradelstą laikotarpį ir delspinigių priteisimo

5. Iš civilinėje byloje esančių rašytinių įrodymų turinio nustatyta, kad atsakovai V. P. ir Z. P. yra buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), savininkai. Ieškovė UAB Mano Būstas Aukštaitija, remiantis 2015 m. balandžio 29 d. Sutartimi Nr. AKB-SUT-15-0022, teikia butų ir kitų patalpų savininkų nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas name (duomenys neskelbtini), kuriame atsakovai bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise turi butą Nr. (duomenys neskelbtini).

6. Sprendimai dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo ir naudojimo, taip pat dėl naujų bendrojo naudojimo objektų sukūrimo ir disponavimo jais klausimų, priimami butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma (Lietuvos Respublikos civilio kodekso (toliau – ir CK) 4.85 straipsnio 1 dalis). CK 4.85 straipsnyje įtvirtintas teisinis reglamentavimas dėl valdymo ir naudojimo teisių įgyvendinimo balsų dauguma grindžiamas bendraturčių lygiateisiškumo ir solidarumo bei demokratijos principais, preziumuojant, kad daugumos valia reiškia normaliai atidžių, protingų ir tikrąją reikalų padėtį žinančių savininkų interesą. Bendraturčių priimti sprendimai galioja visiems atitinkamo daugiabučio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkams (CK 4.85 straipsnio 4 dalis). Tad daugiabučio namo patalpų savininkas privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas (CK 4.82 straipsnio 3 dalis). Jie taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus (CK 4.82 straipsnio 4 dalis). Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, pasisakydamas dėl daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų pareigų konkrečiais atvejais, yra konstatavęs, kad buto savininkas kartu yra ir bendrosios dalinės nuosavybės teisės subjektas, todėl pagal daiktinės teisės normas privalo padengti išlaidas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės eksploatavimu (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2003 m. gegužės 12 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-579/2003). Taigi bendraturtis privalo proporcingai prisidėti prie visų išlaidų, skirtų namui bei bendrosios dalinės nuosavybės objektams išlaikyti, išsaugoti, atnaujinti, jų būtiniems pagerinimams atlikti.

7. Ieškovė 2018 m. sausio 18 d. vykdydama daugiabučio namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), savininkų priimtą sprendimą CK 4.85 straipsnio 8 dalyje nustatyta tvarka bei veikdama butų ir kitų patalpų savininkų naudai (naudos gavėjų interesais), savininkams atstovavo išoriniuose santykiuose pasirašydama kreditavimo sutartį Nr. EIBV-2018-7334-15 (toliau – ir Kreditavimo sutartis). Kreditavimo sutarties pagrindu be kredito bei atidėtų palūkanų mokėjimų taip pat buvo numatyta metinė fiksuota palūkanų norma sudaranti 3 procentus, bei 0,04 proc. delspinigiai, skaičiuojami nuo pagal sutartimi nesumokėtos (negrąžintos) kredito ir/ar palūkanų sumos (Kreditavimo sutarties Specialiosios sąlygos).

8. Prievolę mokėti mokesčius už namo bendrosios nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir kitas teikiamas komunalines paslaugas atsakovai kaip savininkai turėjo atlikti laiku ir tinkamai. Atsakovai šios prievolės nevykdė ir iki 2022 m. liepos 20 d. ieškovei pradelsė sumokėti kredito dalį – 559,87 Eur, taip pat fiksuotas 3 procentų metines palūkanas, sudarančias 442,61 Eur bei papildomas palūkanas už laiku negrąžintą kreditą, sudarančias 17,49 Eur. Duomenų, kad ši skola būtų sumokėta, byloje nėra, atsakovai su pareikštu reikalavimu sutinka (CPK 12, 178 straipsniai).

9. Įstatymas įpareigoja prievoles vykdyti sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus bei draudžia vienašališkai atsisakyti vykdyti prievolę, pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.38, 6.59, 6.158, 6.200, 6.256 straipsniai). Ieškovė savo prievolę įvykdė tinkamai, atsakovai pretenzijų nereiškė ir su ieškove tinkamai neatsiskaitė. Atsakovai iki šiol susidariusios skolos nesumokėjo, todėl darytina išvada, kad atsakovai prievolės neįvykdė (CPK 178, 185 straipsniai). Ieškovės reikalavimai įrodyti prie ieškinio pridėtais dokumentais, todėl yra tenkintini. Iš atsakovų solidariai ieškovės naudai priteistina 559,87 Eur pradelsta kredito dalis, 442,61 Eur fiksuotos 3 procentų metinės palūkanos už pradelstą laikotarpį ir 17,49 Eur papildomos palūkanos už laiku negrąžintą kreditą.

10. Ieškovė taip pat prašo priteisti iš atsakovų 10,18 Eur dydžio delspinigius. Vadovaujantis Kreditavimo sutartimi atsakovams praleidus periodinių įmokų mokėjimo terminą, skaičiuojami 0,04 procentų dydžio delspinigiai už kiekvieną pradelstą dieną iki įmokų sumokėjimo. Pagal CK 6.258 straipsnio 1 dalį, įstatymai ar sutartis gali nustatyti, kad už prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą kaltoji šalis privalo sumokėti netesybas (baudą, delspinigius). Netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai (bauda, delspinigiai) (CK 6.71 straipsnis). CK 6.72 straipsnyje nustatyta, kad susitarimas dėl netesybų turi būti rašytinis. Atsakovams praleidus prievolių pagal sutartį įvykdymo terminus, ieškovės reikalavimas priteisti jai delspinigius yra pagrįstas, todėl 10,18 Eur delspinigių suma solidariai priteistina iš atsakovų (CK 6.71 straipsnis).

11. CK 6.37 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Šios palūkanos vadinamos procesinėmis. Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, ieškovės reikalavimas solidariai priteisti iš atsakovų 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (1 030,15 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2022 m. rugpjūčio 5 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo yra pagrįstas įstatymu ir tenkintinas (CK 6.210 straipsnio 1 dalis).

12. Ieškinį tenkinus visiškai, iš atsakovų lygiomis dalimis priteistinos bylinėjimosi išlaidos ieškovei: 23,00 Eur žyminis mokestis, 2,64 Eur išlaidos už Nekilnojamojo turto registro duomenų paiešką ir peržiūrą bei 3,62 Eur išlaidos už Gyventojų registro tarnybos duomenų paiešką ir peržiūrą, iš kiekvieno atsakovo priteisiant po 14,63 Eur bylinėjimosi išlaidų (CPK 79, 80, 93 straipsniai).

Dėl priteistos skolos mokėjimo išdėstymo

13. Atsakovai prašo išdėstyti susidariusios skolos mokėjimą dviejų mėnesių laikotarpiui. Ieškovė su atsakovų prašymu sutinka.

14. CPK 284 straipsnio 1 dalyje numatyta teismo teisė dalyvaujančių byloje asmenų prašymu ar savo iniciatyva, atsižvelgiant į turtinę abiejų šalių padėtį ar kitas aplinkybes, sprendimo įvykdymą atidėti ar išdėstyti, taip pat pakeisti sprendimo vykdymo tvarką. Pažymėtina, kad toks prašymas turi būti motyvuotas bei pagrįstas įrodymais (CPK 178 straipsnis). Sprendžiant, ar konkrečiu atveju yra pagrindas atidėti teismo sprendimo įvykdymą ar jį išdėstyti, svarbu įvertinti, ar teismo sprendimo įvykdymo atidėjimas ar išdėstymas nesuteiks nepagrįsto pranašumo skolininkams, ar bus išlaikyta šalių teisėtų interesų pusiausvyra, ir ar apskritai nebus paneigtas pats teismo sprendimas ir jo privalomas pobūdis.

15. Atsižvelgiant į priteistos sumos dydį, atsakovų gaunamas pajamas (senatvės pensijas), duomenis apie turimą turtą, ieškovės poziciją, kuria ji su prašymu sutinka, vadovaujantis protingumo, teisingumo bei sąžiningumo principais, prašymas išdėstyti skolos mokėjimą tenkintinas. Skolos mokėjimas išdėstytinas dviejų mėnesių terminui, pirmos įmokos dydis 529,70 Eur, o antros – 529,71 Eur, su paskutine įmoka sumokant ir 5 procentų dydžio metines procesines palūkanas už priteistą 1 030,15 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme (2022 m. rugpjūčio 5 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos, terminą skaičiuojant nuo šio sprendimo įsiteisėjimo dienos. Nurodyto dydžio įmoka pripažintina atitinkanti atsakovų turtinę padėtį bei nepažeidžianti ieškovės UAB Mano Būstas Aukštaitija interesų gauti prievolės įvykdymą (CPK 12 straipsnis, 178 straipsnis).

16. Iš atsakovų į valstybės biudžetą lygiomis dalimis taip pat priteistinos 17,92 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidos (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 96 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270, 284, 441 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti solidariai iš atsakovų V. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir Z. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 559,87 Eur (penkių šimtų penkiasdešimt devynių eurų ir 87 ct) pradelstą kredito dalį, 442,61 Eur (keturių šimtų keturiasdešimt dviejų eurų ir 61 ct) palūkanas už pradelstą laikotarpį, 17,49 Eur (septyniolikos eurų ir 49 ct) papildomas palūkanas už laiku negrąžintą kreditą, 10,18 Eur (dešimties eurų ir 18 ct) delspinigius, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (1 030,15 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2022 m. rugpjūčio 5 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir lygiomis dalimis, iš kiekvieno po 14,63 Eur (keturiolika eurų ir 63 ct) bylinėjimosi išlaidų, – ieškovės UAB Mano Būstas Aukštaitija, juridinio asmens kodas 302496548, naudai.

Išdėstyti teismo sprendimu priteistos 1030,15 Eur sumos ir 29,26 Eur bylinėjimosi išlaidų mokėjimą ieškovės UAB Mano Būstas Aukštaitija, juridinio asmens kodas 302496548, naudai, 2 (dviejų) mėnesių terminui, terminą skaičiuojant nuo šio sprendimo įsiteisėjimo dienos, nustatant, kad atsakovų mokėtinos pirmos įmokos dydis 529,70 Eur, o antros – 529,71 Eur.

Nustatyti, kad atsakovai V. P. ir Z. P. paskutinę įmoką sumoka su paskaičiuotomis 5 procentų dydžio procesinėmis metinėmis palūkanomis.

Priteisti iš atsakovų V. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir Z. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) lygiomis dalimis, iš kiekvieno po 8,96 Eur (aštuonis eurus ir 96 ct), procesinių dokumentų siuntimo išlaidų į valstybės pajamas, įmokos kodas 5662.

Sprendimą per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos galima skųsti apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui apeliacinį skundą paduodant Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmuose.