- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2021-04-22
- Bylos Nr.
- e2-319-553/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-01776-2019-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Aldona Tilindienė
- Atsakovas
- G. L., R. L.
- Ieškovas
- N. L.
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal atsakovų G. L. ir R. L. atskirąjį skundą dėl Kauno apygardos teismo 2021 m. sausio 7 d. nutarties, kuria atmestas atsakovų prašymas dėl laikinųjų apsaugos priemonių pakeitimo civilinėje byloje pagal ieškovės N. L. ieškinį atsakovams G. L. ir R. L. dėl avanso, sumokėto pagal preliminariąsias sutartis, ir baudos priteisimo, ir pagal atsakovų priešieškinį ieškovei N. L. dėl nuostolių priteisimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė N. L. atsakovams G. L. ir R. L. pateiktame ieškinyje prašė priteisti jos naudai iš atsakovų solidariai 286 500 Eur dydžio sumokėtą avansą ir 300 000 Eur baudą, 5 proc. dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškinys grindžiamas tuo, kad Izraelio pilietė N. L. (pirkėja) ir G. L., R. L. (pardavėjai) sudarė 6 preliminariąsias nekilnojamojo turto pirkimo pardavimo sutartis dėl 6 butų pirkimo. Pirkėja pagal pasirašytas preliminariąsias sutartis savo įsipareigojimus įvykdė – atsiskaitė su pardavėjais, paskutinis likęs atsiskaitymas numatytas notarinių sutarčių pasirašymo metu. Pardavėjai iki ieškinio pateikimo dienos statybos darbų nebaigė ir nenurodė, kada ketina baigti. Darbų atlikimas dėl statytojo kaltės negali būti vykdomas, kadangi nėra tinkamo projekto. Taigi, pagrindinių sutarčių sudarymo terminas praleistas dėl pardavėjų kaltės, kadangi jie neįvykdė savo prievolės ir nebaigė statybos darbų. Pirkėja 2019 m. gegužės 15 d. pranešimu informavo pardavėjus, jog vienašališkai nuo 2019 m. gegužės 23 d. nutraukia pasirašytas 6 preliminariąsias nekilnojamojo turto pirkimo pardavimo sutartis ir pareikalavo iki 2019 m. gegužės 24 d. grąžinti pirkėjai 286 500 Eur sumokėto avanso ir papildomai už dėl pardavėjų kaltės neįvykdytas sutartis sumokėti 300 000 Eur dydžio baudą.