Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Rokiškio rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Kukelkienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo pagal G. S. pareiškimą ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Mirus vyrui ji nuolat ir nepertraukiamai nuo 1979 metų sodybos pastatais naudojasi.

Kreipėsi į Valstybės įmonės registrų centro Panevėžio filialą dėl šio nekilnojamojo turto įregistravimo, tačiau jos prašymas buvo nepatenkintas, nes nepateiktas nė vienas nuosavybės teisę įrodantis dokumentas, be to pastatų kadastro duomenys neįrašyti į nekilnojamojo turto kadastrą.

Vadovaujantis LR CK 4.68,4.70-4.71 str., LR CPK 530-533 str. teismo prašo: nustatyti faktą, kad G. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamąja senatimi nuosavybės teise valdo nekilnojamąjį turtą :gyvenamąjį namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), tūris 255 kub. m., plane pažymėtą 1A1m, su veranda 1a1ž,32 kub.m. tūrio, statytus 1918 m.; pirtį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą 2I1m,64 kub.m. tūrio, statytą 1900 metais; malkinę, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą 3I1ž, statytą 1961 metais, esančius adresu (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylos Nr. 25915/1405.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisių įgijimo pagrindas, todėl nuosavybės teisę į daiktą šiuo pagrindu gali įgyti tik nesantis šio daikto savininku asmuo (CK 4.47 straipsnio 11 punktas).

CK 4.68 str. numato, kad asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą.

Nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma:

1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK4.47 straipsnyje nurodytu būdu;

a) daikto valdymas yra prasidėjęs sąžiningai;

b) daiktas nėra įregistruotas viešame registre kito asmens vardu;

c) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai;

d) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t.y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą;

e) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą.

(Lietuvos Aukščiausiojo teismo praktika:2010 04 06 civilinė byla Nr.3K-3156/2010;2010 03 15 civilinė byla Nr.3K-3-113/2010;2009 09 22 civilinė byla Nr.3K-3-327/2009;2009 06 15 civilinė byla Nr. 3K-3-202/2009 ir kt).

Iš pareiškėjos pateiktų įrodymų matyti, kad G. M. 1948 m. balandžio 16 d. susituokė su S. K. (b.l.10), kuris mirė 1979 m. vasario 7 d. (b.l.11). Panevėžio apskrities archyvo pateiktoje informacijoje iš ūkinių knygų matyti, jog Rokiškio rajono P. apylinkės vykdomojo komiteto dokumentų fonde 1961-1963,1976-1979, K. kaimo ūkinėse knygose ir Rokiškio rajono P. apylinkės vykdomojo komiteto dokumentų fonde 1980-1982 m. K. kaimo ūkinėje knygoje yra duomenys apie A. S., K. S. ir G. S. ūkinį kiemą, juose taip pat yra duomenys apie gyvenamąjį namą, pirtį, statytą 1900 m., malkinę, statybos metai 1961 m. (b.l.12-15). Nacionalinė žemės tarnyba informavo, jog žemės sklypas valstybinėje žemėje prie statinių (unikalūs numeriai (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), nėra suformuotas. Nurodė, jog skyrius neprieštarauja, kad nuosavybės teisės į šį pastatą įgyjamąja senatimi būtų pripažintos pareiškėjai G. S. (b.l.8).

Valstybės įmonės Registrų centro Panevėžio filialas 2013 m. gruodžio 31 d. priėmė sprendimą, kuriuo atsisakė įregistruoti G. S. vardu į namų valdos pastatus, esančius (duomenys neskelbtini) (bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini)), nes pastatų kadastro duomenys neįrašyti į nekilnojamojo turto kadastrą bei nepateiktas nė vienas nuosavybės teisę įrodantis dokumentas (b.l.5).

AB „Lesto“ pateikė duomenis, jog G. S. už elektros energiją pagal elektros prietaisą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) yra sumokėjusi pagal paskutinio atlikto patikrinimo 2011-12-15 metu užfiksuotus rodmenis, o nuo 2013 m. vasario 5 d. iki 2014 m. vasario 5 d. objekte nebuvo naudojama elektros energija (b.l.9).

Iš nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos, registro Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) duomenų matyti, kad pastatai, į kurį pareiškėja prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, yra inventorizuoti, jiems suteikti unikalūs numeriai (b.l.18-33). Iš minėtos duomenų bylos matyti, kad yra inventorizuoti gyvenamasis namas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), tūris 255 kub. m., plane pažymėtas 1A1m, su veranda 1a1ž,32 kub.m. tūrio, statyti 1918 m.; pirtis, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), plane pažymėta 2I1m,64 kub.m. tūrio, statyta 1900 metais; malkinė, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), plane pažymėta 3I1ž, statyta 1961 metais.

Įstatymo nustatyta tvarka pranešus apie bylos iškėlimą teisme, teismo posėdžio dienai nėra ginčijamas pareiškėjos pareiškime nurodyto pastato valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.

Įvertinus byloje surinktus įrodymus bei pareiškime nurodytas aplinkybes laikytina, kad yra įstatymo numatyti pagrindai nustatyti G. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į nekilnojamąjį turtą: gyvenamąjį namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), tūris 255 kub. m., plane pažymėtą 1A1m, su veranda 1a1ž,32 kub.m. tūrio, statytus 1918 m.; pirtį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą 2I1m,64 kub.m. tūrio, statytą 1900 metais; malkinę, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą 3I1ž, statytą 1961 metais, esančius adresu (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylos Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), nes ji, nebūdama nurodytų pastato savininke, tačiau sąžiningai jį įgijusi, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai kaip savo valdė ne mažiau kaip dešimt metų, ko niekas neginčija, tuo įgydama nuosavybės teisę į pareiškime nurodomus pastatus ( LR CK 4.68str., 4.47 str.11 p.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis išdėstytu ir Lietuvos Respublikos CPK 259str., 263-264, 268, 533 str. teismas

nusprendžia:

pareiškėjos G. S. pareiškimą tenkinti.

Nustatyti G. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į nekilnojamąjį turtą: gyvenamąjį namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), tūris 255 kub. m., plane pažymėtą 1A1m, su veranda 1a1ž,32 kub.m. tūrio, statytus 1918 m.; pirtį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą 2I1m,64 kub.m. tūrio, statytą 1900 metais; malkinę, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą 3I1ž, statytą 1961 metais, esančius adresu (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylos Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini).

Įsiteisėjusio sprendimo patvirtintą kopiją ne vėliau kaip per 3 dienas išsiųsti Valstybės įmonės Registrų centro Panevėžio filialui.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui per Rokiškio rajono apylinkės teismą.