- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-04-18
- Bylos Nr.
- e2A-217-330/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-58-3-00202-2022-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Gintaras Pečiulis, Tomas Venckus, Irmantas Šulcas
- Atsakovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Čia Market“
- Trečiasis asmuo
- akcinės bendrovės „Žemaitijos pieno investicija“, uždarosios akcinės bendrovės „NT paslaugos“
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Gintaro Pečiulio (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas), Irmanto Šulco ir Tomo Venckaus,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės bankrutuojančios uždarosios akcinės bendrovės „Nekilnojamojo turto valdymas“ ir atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Čia Market“ bei trečiojo asmens akcinės bendrovės „Žemaitijos pieno investicija“ apeliacinius skundus, taip pat trečiojo asmens uždarosios akcinės bendrovės „NT paslaugos“ prisidėjimą prie ieškovės apeliacinio skundo dėl Šiaulių apygardos teismo 2023 m. gruodžio 18 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės bankrutuojančios uždarosios akcinės bendrovės „Nekilnojamojo turto valdymas“ ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Čia Market“ dėl nuomos sutarčių nutraukimo pripažinimo neteisėtu ir nuostolių atlyginimo priteisimo bei atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Čia Market“ priešieškinį ieškovei dėl sumokėto depozito ir palūkanų priteisimo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, akcinė bendrovė „Žemaitijos pieno investicija“ ir uždaroji akcinė bendrovė „NT paslaugos“.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė bankrutuojanti uždaroji akcinė bendrovė (toliau – ir BUAB) „Nekilnojamojo turto valdymas“ (toliau ‒ ieškovė) ieškiniu atsakovei uždarajai akcinei bendrovei (toliau ‒ ir UAB) „Čia Market“ prašė pripažinti neteisėtu atsakovės įvykdytą vienašališką 2016 m. gegužės 17 d. negyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), ir esančių (duomenys neskelbtini), nuomos sutarčių nutraukimą nuo 2020 m. balandžio 1 d., priteisti iš atsakovės 603 925,33 Eur nuostolių atlyginimą, 6 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei patirtas bylinėjimosi išlaidas.
2. Atsakovė UAB „Čia Market“ (toliau ‒ atsakovė) priešieškiniu ieškovei prašė priteisti iš ieškovės 51 625,78 Eur sumokėtą ir negrąžintą depozitą bei 1 264,48 Eur kompensacines palūkanas, 6 proc. dydžio metines procesines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir patirtas bylinėjimosi išlaidas.
3. Ieškovė nurodė, kad 2016 m. gegužės 17 d. su atsakove sudarė dvi negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis. Viena negyvenamųjų patalpų nuomos sutartimi (toliau – ir sutartis I) ieškovė perdavė atsakovei 10 m. laikotarpiui valdyti ir naudotis patalpas (duomenys neskelbtini) (toliau – ir patalpos I). Patalpų I nuomos termino pabaiga – 2026 m. gegužės 17 d. Kita negyvenamųjų patalpų nuomos sutartimi (toliau – ir sutartis II) ieškovė perdavė atsakovei 5 m. laikotarpiui valdyti ir naudotis patalpas (duomenys neskelbtini) (toliau – ir patalpos II). Patalpų II nuomos terminas turėjo pasibaigti 2021 m. birželio 19 d.