Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Gitana Butrimaitė dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Nekilnojamojo turto valdymas“ ieškinį atsakovei Lietuvos ir JAV uždarajai akcinei bendrovei „MEIBALT“ dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškovės reikalavimai yra grindžiami leistinais rašytiniais įrodymais, todėl, atsižvelgiant į ieškovės prašymą, byla nagrinėjama dokumentinio proceso tvarka (CPK 424 straipsnio 1 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkinamas visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad 2013 m. spalio 10 d. ieškovė UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“ ir atsakovė Lietuvos ir JAV UAB „MEIBALT“ sudarė negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 13/10/10 (toliau – sutartis) (e. b. l. 8-15). Ieškovė įsipareigojo sutartyje nurodytomis sąlygomis ir terminais išnuomoti atsakovei patalpas priklausančias ieškovei, esančias adresu (duomenys neskelbtini), o atsakovė, už naudojimąsi patalpomis ieškovei įsipareigojo mokėti sutartimi nustatytą nuomos mokestį – 1831,74 Eur per mėnesį (6324,64 Lt, sutarties 4.1. punktas, e. b. l. 9). Pagal sutarties 4.9. punktą atsakovė įsipareigojo atlyginti ieškovei patalpų išlaikymo išlaidas bei fiksuotą mokestį už kitas teikiamas paslaugas. Fiksuotą mokestį sudaro 69,02 Eur (238,30 Lt) + PVM (e. b. l. 10). 2015 m. sausio 1 d. ieškovei buvo pradėtas skaičiuoti vartotojų kainų indekso (toliau – VKI) mokestis (sutarties 4.5. punktas, e. b. l. 9).

Ieškovė už naudojimąsi patalpomis atsakovui išrašinėjo PVM sąskaitas-faktūras, tačiau atsakovė dalies jų nepadengė.

Iš 2015 m. rugsėjo 28 d. ir 2017 m. vasario 13 d. pranešimų nustatyta, kad ieškovė iš atsakovės reikalavo geranoriškai padengti susidariusį įsiskolinimą ir kartu įspėjo atsakovę, jog šiai nepadengus įsiskolinimo ieškovė kreipsis į teismą dėl skolos priteisimo (e. b. l. 48-49). Atsakovė nereagavo į raginimus susimokėti, vengė padengti skolą, todėl ieškinio pateikimo dieną yra skolinga ieškovei 4363,27 Eur (e. b. l. 29-31).

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnyje įtvirtinta bendroji norma, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai ir nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. CK 6.59 straipsnis nustato draudimą kuriai nors šaliai vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas. CK 6.256 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta sutartinės atsakomybės samprata – kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Sutarties neįvykdymu laikomos bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 straipsnis). CK 6.487 straipsnis įtvirtina nuomininko pareigą laiku mokėti nuomos mokestį.

Byloje nėra duomenų, kad atsakovė būtų vykdžiusi savo pareigas pagal sutartį ieškovei ir kad būtų atsiskaičiusi su patalpų nuomotoju, todėl vadovaujantis pirmiau nurodytu teisiniu reglamentavimu, iš atsakovės ieškovės naudai priteistina 4363,27 Eur nesumokėto nuomos mokesčio.

Ieškovė prašo priteisti iš atsakovės 314,16 Eur delspinigių. Delspinigiai apskaičiuoti po 0,04 proc. nuo neįvykdytų mokėjimų sumos, už laikotarpį nuo 2018 m. gruodžio 21 d. iki 2019 m. birželio 18 d., t. y. iš viso už 180 dienų (e. b. l. 31).

Sutarties 4.17. punkte atsakovė su ieškove susitarė, kad atsakovei vėluojant įvykdyti bet kurį iš Sutartyje nustatytų mokėjimų, atsakovė privalo ieškovei mokėti 0,04 proc. nuo neįvykdytų mokėjimų sumos už kiekvieną pradelstą kalendorinę dieną (e. b. l. 10).

CK 6.71 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta.

Kadangi atsakovė savo sutartinės prievolės tinkamai nevykdė, ieškovės reikalavimas priteisti jos naudai iš atsakovės 314,16 Eur delspinigių už apmokėjimo termino praleidimą yra pagrįstas ir tenkintinas (CK 6.210 straipsnio 2 dalis).

CK 6.37 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad skolininkas privalo mokėti 6 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes, iš atsakovės ieškovės naudai priteistinos 6 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą (4677,43 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2019 m. liepos 4 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Pagal CPK 80 straipsnio 1 dalies 8 punkte yra nurodyta, kad dokumentinio proceso tvarka nagrinėjamose bylose žyminio mokesčio dydis yra pusė sumos, mokėtinos už ieškinį, bet ne mažiau kaip dešimt eurų. To paties straipsnio 7 dalyje nustatyta, kad procesinius dokumentus ir jų priedus pateikiant teismui tik elektroninių ryšių priemonėmis, mokama 75 procentai už atitinkamą procesinį dokumentą mokėtinos žyminio mokesčio sumos, bet ne mažiau kaip penki eurai.

Nagrinėjamu atveju ieškovės reikalavimų suma sudaro 4677,43 Eur. Ieškinį ieškovė prašė nagrinėti dokumentinio proceso tvarka ir pateikė jį per elektroninių paslaugų portalą, todėl turėjo sumokėti 53 Eur žyminio mokesčio (ši suma yra įskaityta už pateiktą ieškinį dokumentinio proceso tvarka).

Vadovaujantis CPK 93 straipsnio 1 dalimi šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies. Ieškinį patenkinus visiškai, ieškovei iš atsakovės priteistina 53 Eur žyminio mokesčio (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 424 straipsniu, 428 straipsniu,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės Lietuvos ir JAV uždarosios akcinės bendrovės „MEIBALT“, juridinio asmens kodas 110730333, 4353,27 Eur (keturis tūkstančius tris šimtus penkiasdešimt tris eurus 27 ct) nesumokėto nuomos mokesčio, 314,16 Eur (tris šimtus keturiolika eurų 16 ct) delspinigių, 6 proc. metines palūkanas už priteistą sumą (4677,43 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2019 m. liepos 4 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 53 Eur (penkiasdešimt trijų eurų) žyminio mokesčio ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Nekilnojamojo turto valdymas“, juridinio asmens kodas 300145575, naudai.

Atsakovė per 20 dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti preliminarųjį sprendimą arba pateikti teismui motyvuotus prieštaravimus. Jei atsakovė per 20 dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimą įvykdo ir raštu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi preliminarų sprendimą panaikina ir bylą nutraukia.

Jeigu per 20 dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas nei kasacine, nei apeliacine tvarka neskundžiamas.