Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

dalyvaujant ieškovo Bankrutavusios Nacionalinės kredito unijos, atstovaujamos administratoriaus UAB „Verslo konsultantai“ atstovei advokato padėjėjai Odetai Gecevičienei,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Bankrutavusios Nacionalinės kredito unijos, atstovaujamos administratoriaus UAB „Verslo konsultantai“ ieškinį atsakovui UAB „Kalsita“ dėl įkeitimo sandorio ir duomenų hipotekos registre pakeitimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Procesinių dokumentų atsakovei UAB „Kalsita“ įteikti nepavyko, teismas du kartus, t.y. 2014-11-04, 2014-11-07 siuntė juridinio asmens buveinės adresu, taip pat siuntė įmonės vadovui A. A., tačiau procesinių dokumentų įteikti nepavyko, todėl procesiniai dokumentai laikytini įteiktais tinkamai, nes praėjo dešimt dienų nuo jų išsiuntimo (CPK 123 str.4d.). Teismo šaukimas UAB “Kalsita” buvo 2015-01-28 išsiųstas buveinės adresu, tačiau šaukimas grįžo neįteiktas, pašto atžymoje nurodyta, jog adresatas pašto siuntos neatsiėmė, todėl teismo šaukimas laikomas įteiktu, nes praėjo dešimt dienų nuo išsiuntimo (b.l.68) (CPK 123 str.4d.).

Teismo posėdžio metu, ieškovo atstovė ieškinį palaikė jame išdėstytais motyvais.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas

Nagrinėjamoje byloje Nacionalinė kredito unija (toliau-kredito unija) ir UAB „Kalsita“ 2012-08-20 sudarė paskolos sutartį Nr.70355, pagal kurią UAB „Kalsita“ suteikta 3 700 000 Lt paskola bei paskolos įvykdymo terminas nustatytas 2020-08-20 (b.l. 6-8). Minėtos paskolos įvykdymo užtikrinimui UAB „Kalsita“ sutartinio įkeitimo lakštu, kodas 20220120006583, 2012-08-23 įregistruotu hipotekos registre įkeitė Nacionalinei kredito unijai UAB „KLASĖ.Lt“ akcijas, kurių 51 vnt akcijų priklausė UAB „EPASAS.Lt“, 49 vnt. akcijų-UAB „Tavo akistata“ (b.l.18-24, 83-84). Minėto sutartinio įkeitimo lakšto pakeitimu, kodas 20220120009193, 2012-09-10 įregistruotu hipotekos registre, įkeičiamų UAB „KLASĖ.Lt“ 100 procentų akcijų daikto savininku tapo UAB „Kalsita“ (b.l.87-88).

2012-10-09 šalys pasirašė Paskolos sutarties priedą Nr.1, kuriuo buvo sutrumpintas paskolos terminas iki 2017-07-20, tačiau nebuvo atliktas atitinkamas sutartinio įkeitimo sandorio pakeitimas dėl pasikeitusio prievolės įvykdymo termino, nes skolininkė UAB “Kalsita” neatvyko į Kauno m. 27-ąjį notarų biurą, nors ieškovė raštišku pranešimu kreipėsi į atsakovą (b.l. 25-26, 39-40). Kadangi atsakovas nevykdė Paskolos sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, ieškovas 2013-10-16 pranešimu atsakovui per nustatytą laiką neįvykdžius nurodytų įsipareigojimų, nuo 2013-10-31 vienašališkai nutraukė Paskolos sutartį (b.l.28—30). 2014-08-19 ieškovas kreipėsi į Kauno miesto 27 – ojo notaro biuro notarę, prašydamas Sutartinio įkeitimo pagrindu atlikti vykdomąjį įrašą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš atsakovo, tačiau notarė atsisakė atlikti notarinį veiksmą, nurodydama, jog paskolos sutarties terminas neatitiko Hipotekos registre nurodyto paskolos termino (b.l.36-37).

Įstatymas nustato notarinę įkeitimo sandorio formą (CK 4.209 str. 2 d.). Tuo tarpu CK 6.183 str. 3 d. nustato, jog notarinės formos sutartis gali būti nutraukta, pakeista ir papildyta tik notarine forma. Nutraukęs paskolos sutartį hipotekos kreditorius visiškai negali patenkinti savo reikalavimo iš įkeisto daikto dėl atsakovo vengimo atlikti atitinkamus pakeitimus hipotekos registre. Teismo vertinimu, toks atsakovo neveikimas, t.y. sutartinio įkeitimo sandorio pakeitimo dėl pasikeitusio prievolės įvykdymo termino nesudarymas pažeidžia hipotekos kreditoriaus interesus, kurio tikslas, kuo greičiau patenkinti savo reikalavimą iš įkeisto daikto ne ginčo tvarka, nevykdant skolininkui prisiimtų įsipareigojimų.

Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytas aplinkybes, atsakovui nesudarius pakeitimo sutartinio įkeitimo sandoryje teismas pakeičia 2012-08-22 sutartinio įkeitimo sandorio, kodas 20220120006583, 11 punktą „Užtikrintos prievolės įvykdymo terminas“ iš „2020m. rugpjūčio 20d.“ į „2017m. liepos 20d.“ (CK 6.223 str.).

Sprendimui įsiteisėjus jo kopiją pateikti hipotekos registro tvarkytojui Centrinei hipotekos įstaigai, kad būtų įregistruotas sutartinio įkeitimo pakeitimas. Išaiškinti ieškovei, kad duomenys hipotekos registre bus pakeisti tik sumokėjus ir pateikus hipotekos registro tvarkytojui dokumentą, patvirtinantį, kad sumokėtas nustatyto dydžio atlyginimas (raštinės rinkliava) už sutartinio įkeitimo pakeitimo įregistravimą.

Pagal LR CPK 93 str.1d., šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies.

Patenkinus ieškinį, iš atsakovo UAB “Kalsita” priteisiamas į valstybės biudžetą 41 EUR žyminis mokestis, nuo kurio ieškovė atleista ir 4,53 EUR išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 80 str.1 d. 5 p., 83 str.1 d.8 p., 88 str., 92 str., 96 str. 1 d.).

Ieškovė patyrė 1007,61 EUR išlaidų advokato pagalbai apmokėti (b.l.77-82), todėl iš atsakovo ieškovo naudai priteistinos išlaidos, advokato pagalbai apmokėti (CPK 88 str. 1 d. 6 p., 93 str.1d.).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį patenkinti visiškai.

Pakeisti 2012-08-22 sutartinio įkeitimo sandorio, kodas 20220120006583, 11 punktą „Užtikrintos prievolės įvykdymo terminas“ iš „ 2020m. rugpjūčio 20d.“ į „ 2017m. liepos 20d.“

Priteisti iš UAB „Kalsita“, įmonės kodas 302327975, į valstybės biudžetą 41 EUR (keturiasdešimt vieno euro) žyminį mokestį ir 4,53 EUR (keturis eurus 53ct) išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant jas į Vilniaus apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos surenkamąją sąskaitą (įmokos kodas 5660).

Priteisti iš UAB „Kalsita“, įmonės kodas 302327975, Bankrutavusios Nacionalinės kredito unijos, atstovaujamos administratoriaus UAB „Verslo konsultantai“, įmonės kodas 300107165, naudai 1007,61 EUR (vieno tūkstančio septynių eurų 61ct) išlaidų advokato pagalbai apmokėti.

Išsiųsti įsiteisėjusio sprendimo kopiją Centrinei hipotekos įstaigai.

Išaiškinti ieškovei, kad sutartinio įkeitimo pakeitimas hipotekos registre bus įregistruotas pateikus Centrinei hipotekos įstaigai dokumentą, patvirtinantį, kad sumokėtas nustatyto dydžio (8,98 EUR) atlyginimas (raštinės rinkliava) už sutartinio įkeitimo pakeitimo įregistravimą.

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.