- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2006-03-22
- Bylos Nr.
- 3K-3-194/2006
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Zigmas Levickis (pirm.), Valentinas Mikelėnas (pran.), Janina Stripeikienė
- Atsakovas
- D. P., E. T., D. Ž., Vilniaus apskrities viršininko administracijai
- Ieškovas
- Lietuvos Respublikos
- Trečiasis asmuo
- R. G., G. A. P., M. S., sodininkų bendrija „Renetas“, Vilniaus
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Zigmo Levickio (kolegijos pirmininkas), Valentino Mikelėno (pranešėjas) ir Janinos Stripeikienės,
rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovų D. P. , E. T. , D. Ž. kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2005 m. rugsėjo 15 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo Lietuvos Respublikos generalinio prokuroro ieškinį atsakovams D. P. , E. T. , D. Ž. , Vilniaus apskrities viršininko administracijai dėl administracinio akto ir sandorių pripažinimo negaliojančiais; tretieji asmenys: R. G., G. A. P., M. S., sodininkų bendrija „Renetas“, Vilniaus 10-ojo notarų biuro notarė Žana Palaimienė, valstybės įmonės Registrų centro Vilniaus filialas, Vilniaus miesto savivaldybė.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Ieškovas – Lietuvos Respublikos generalinis prokuroras – 2004 m. birželio 18 d. kreipėsi su ieškiniu į teismą ir ieškinio pareiškime nurodė, kad, remiantis Vilniaus rajono valdybos 1993 m. birželio 10 d. potvarkiu, 1993 m. rugpjūčio 2 d. valstybinės žemės pirkimo–pardavimo sutartimi R. G. buvo parduotas 0,10 ha ploto žemės sklypas sodininkų bendrijoje „Renetas“ (toliau – SB „Renetas“). Ši sutartis buvo patvirtinta notaro, įregistruota Vilniaus rajono žemėtvarkos skyriuje (laikinajame registre), o nuo 1999 m. vasario 1 d. – Registrų centre. Vilniaus apskrities viršininkas 2002 m. birželio 18 d. priėmė sprendimą atkurti D. P. nuosavybės teisę į 2 ha žemės Kryžiokų kaime, grąžinant 0,23 ha ploto žemės sklypą natūra. Grąžintas žemės sklypas 2002 m. birželio 20 d. buvo įregistruotas D. P. vardu Registrų centre. 2002 m. liepos 15 d. pirkimo–pardavimo sutartimi D. P. šį žemės sklypą pardavė, o 2002 m. rugpjūčio 6 d. perdavimo–priėmimo aktu perdavė E. T. ir D. Ž. . Ieškovas nurodė, kad yra nustatyta, jog D. P. 0,23 ha žemės sklypas buvo suformuotas ir grąžintas SB „Renetas“ suteiktoje neterminuotam naudojimuisi ir R. G. priklausančioje nuosavybės teise žemėje. Ieškovo teigimu, atkuriant D. P. nuosavybės teisę į šį žemės sklypą natūra, buvo pažeistos imperatyviosios Piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą įstatymo 12 straipsnio 4, 6 punkto nuostatos, kad žemė, užimta sodininkų bendrijų, taip pat pagal įstatymus įsigyta privačion nuosavybėn, yra valstybės išperkama ir negali būti grąžinama natūra. Taigi D. P. negalėjo susigrąžinti šios žemės natūra, taip pat negalėjo jos perleisti E. T. ir D. Ž. . Ieškovo teigimu, minėti asmenys negali būti laikomi sąžiningais įgijėjais, nes jie, pirkdami ginčo žemės sklypą su vandens gręžiniu, tvora, asfaltuoto kelio dalimi, galėjo ir privalėjo išsiaiškinti, kam priklauso šie statiniai. Ieškovas, remdamasis CK 1.78, 1.80, 1.81, 4.96, 6.145, 6.146 straipsniais, prašė teismą pripažinti negaliojančiais: Vilniaus apskrities viršininko 2002 m. birželio 18 d. sprendimo Nr. 01-1733 1.1 punktą, pagal kurį D. P. grąžintas natūra 0,23 ha žemės sklypas Vilniaus miesto savivaldybėje, Kryžiokų kaime; 2002 m. liepos 15 d. pirkimo–pardavimo sutartį, pagal kurią D. P. pardavė E. T. ir D. Ž. 0,23 ha ploto žemės sklypą (unikalus Nr. 0101-01240001, kadastro Nr. 0101/0126:48) Vilniaus miesto savivaldybėje, Kryžiokų kaime; 2002 m. rugpjūčio 6 d. šio žemės sklypo perdavimo–priėmimo aktą; įpareigoti atsakovus E. T. ir D. Ž. grąžinti R. G. nuosavybėn, o SB „Renetas“ – naudojimuisi 0,23 ha ploto žemės sklypą (unikalus Nr. 0101-01240001, kadastro Nr. 0101/0126:48) Vilniaus miesto savivaldybėje, Kryžiokų kaime; panaikinti šio žemės sklypo teisinę registraciją E. T. ir D. Ž. vardu.