Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų T. K. ir J. K. prašymą dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai T. K. ir J. K. prašo teismo išduoti leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodo, kad pareiškėjai turi nepilnamečius vaikus – M. K., gim. 2003-04-12, ir J. K., gim. 2006-04-11. Prašyme taip pat nurodo, kad vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, nes šeima už minėtus gautus pinigus planuoja pirktis namą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

LR CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, būtinas teismo leidimas sudaryti sandoriams dėl turto, kuris yra nekilnojamasis daiktas, pripažintas šeimos turtu pagal CK 3.84 straipsnio reglamentavimą. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams.

Remiantis pareiškėjų nurodytomis aplinkybėmis bei pateiktais dokumentais nustatyta, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), priklauso nuosavybės teise pareiškėjui T. K. nuo 2003-04-29. Iš santuokos liudijimo kopijos matyti, kad pareiškėjai nuo 2002-10-18 yra santuokoje, joje susilaukė vaikų - M. K., gim. 2003-04-12, ir J. K., gim. 2006-04-11. Todėl atsižvelgiant į šias visas aplinkybes, parduodamas butas laikytinas šeimos turtu (CK 3.84 str. 2 d. 1 p.). Pažymėtina, kad iš NTR duomenų matyti, kad šiam butui nuo 2003-05-15 yra pritaikyta hipoteka (registro išrašo 7.1. punktas).

Pareiškėjai buto pardavimo sandorį sudaro, kadangi planuoja pirktis namą. Iš teismui pateiktos 2015-08-05 preliminariosios namo pirkimo-pardavimo sutarties matyti, kad pareiškėjai planuoja pirktis namą, esantį adresu (duomenys neskelbtini) Iš AB (duomenys neskelbtini) 2015-11-11 pažymos Nr. SR-BPP/15-247 matyti, kad bankas neprieštarauja, kad būtų parduotas įkeistas butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), tačiau laikantis pažymoje nurodytų sąlygų.

Įvertinus pateiktus įrodymus, darytina išvada, kad šeimos gyvenamosios patalpos pardavimo sandoris nepablogins pareiškėjų nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitų sąlygų. Aplinkybių, kurios leistų teismui manyti, kad šiuo sandoriu bus pažeistos vaikų teisės, numatytos LR vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 11 str. 1 d., 13 str. 1 d., nenustatyta, todėl yra pagrindas išduoti pareiškėjams teismo leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini) (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 579 - 582 straipsniais, teismas

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams T. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ir J. K., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį, laikantis šio buto hipotekinio kreditoriaus AB (duomenys neskelbtini) banko 2015-11-11 pažymoje Nr. SR-BPP/15-247 nurodytų buto pardavimo sąlygų.

Nutartis neskundžiama.