- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2019-05-02
- Bylos Nr.
- 2YT-1853-420/2019
- Teisminio proceso Nr.
- 2-54-3-00147-2019-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vladimiras Kurasovas
- Pareiškėjas
- G. R., D. K., Š. R., A. D., R. Š., V. P., G. Š., R. G., V. R., S. B., L. B., O. P.
- Suinteresuotas asmuo
- Zarasų rajono savivaldybės administracijai, Valstybės įmonei Turto bankui
Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmų teisėjas Vladimiras Kurasovas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų – G. R., D. K., Š. R., A. D., R. Š., A. D., V. P., G. Š., R. G., V. R., S. B., L. B., O. P. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Zarasų rajono savivaldybės administracijai ir Valstybės įmonei Turto bankui dėl nuosavybės teisių gynimo pagal įgyjamąją senatį.
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjai kreipėsi į teismą prašydami nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėjai pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į ūkio pastatą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą 411p, esantį (duomenys neskelbtini). Pareiškėjai nurodė, kad 1961-1962 metais (duomenys neskelbtini), pastačius gyvenamuosius daugiabučius, pažymėtus Nr. 5 ir Nr. 7, kartu prie jų buvo pastatyti du ūkiniai pastatai malkoms sudėti, nes butai buvo šildomi krosnimis. Daugiau kaip prieš tris dešimtmečius gyvenamasis daugiabutis namas, esantis (duomenys neskelbtini), buvo prijungtas prie miesto šildymo sistemos. Kadangi šio namo gyventojams malkų jau nebereikėjo, pagalbinis ūkinis pastatas buvo nugriautas, tačiau registrų centro duomenų bazėje buvo klaidingai pažymėta, kad nugriautas pareiškėjų tebenaudojamas iki šiol pagalbinis ūkinis pastatas. Minėtu ūkio pastatu pareiškėjai sąžiningai ir nepertraukiamai naudojasi nuo jo pastatymo kaip nuosavu turtu. Daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), gyventojai pasirašė ir patvirtino, kad ūkinis pastatas, kuriuo naudojasi namo Nr. 5 gyventojai, visą laiką, nuo jo pastatymo, priklausė pareiškėjų namui ir jie jokių pretenzijų dėl to neturi. 2018-11-12 Zarasų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. I (6.6E)-539 nurodyto ūkio pastato numeracija buvo pakeista iš Nr. 7 į Nr. 5. Kitų asmenų pretenduojančių į šį daiktą nėra. Ūkio pastatas nėra įregistruotas viešame registre.
Sutinkamai su Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsniu apie bylos iškėlimą buvo pranešta specialiame interneto tinklalapyje. Per nustatytą terminą suinteresuotų asmenų pareiškimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese negauta, turto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas.
Atsiliepimas
Suinteresuoti asmenys Zarasų rajono savivaldybės administracija ir VĮ Turto bankas per teismo nustatytą terminą atsiliepimų į pareiškimą nepateikė.
Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsnyje nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį turtą ne mažiau kaip dešimt metų, o daikto savininkas per visą šį laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą bet nė karto nepasinaudojo į ją, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 straipsnio 1 dalis).
Iš namų valdos techninės apskaitos bylos matyti, kad ūkio pastatas, esantis (duomenys neskelbtini), buvo pastatytos 1961 metais (b. l. 5-7). Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje nurodyta, kad ūkio pastatas, esantis (duomenys neskelbtini), turi 17 atskirų patalpų ir 3 bendras patalpas (b. l. 9-12). Minėtos patalpos pareiškėjų yra naudojamos pagal susitarimą (b. l. 13-16). VĮ Registrų centro Utenos filialas 2018-12-10 sprendimu Nr. (11.5.9)UTS-444 (b. l. 17-18), atmetė pareiškėjų prašymą dėl nuosavybės teisės į ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), įregistravimo Nekilnojamojo turto registre. 2018-11-12 Zarasų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. I (6.6E)-539 nurodyto ūkio pastato numeracija buvo pakeista iš Nr. 7 į Nr. 5 (b. l. 20).
Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, teismas laiko įrodytu, kad pareiškėjai daugiau kaip 10 metų sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdė nekilnojamąjį turtą – ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Daiktas, kurio atžvilgiu prašoma nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, nėra registruotas kito asmens vardu, apie bylos nagrinėjimą paskelbus viešai, dėl patraukimo suinteresuotais asmenimis niekas nesikreipė.
Motyvuojamoji dalis
Įvertinus tai, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, bei tai, jog nėra įrodymų paneigiančių byloje surinktus ir ištirtus įrodymus, pareiškėjų pareiškimas yra tenkinamas ir pripažįstamas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 263 – 265, 270, 529, straipsniais,
nusprendžia:
Pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad pareiškėjai – G. R., D. K., Š. R., A. D., R. Š., A. D., V. P., G. Š., R. G., V. R., S. B., L. B., O. P., įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teises į ūkio pastatą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą 411p, esantį (duomenys neskelbtini).
Faktas nustatytas tikslu įregistruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmus.