- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2018-06-12
- Bylos Nr.
- 2A-517-258/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-02718-2016-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Rita Kisielienė, Tomas Venckus, Liuda Uckienė
- Ieškovas
- UAB „Rudalita“
- Atsakovas
- Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Ritos Kisielienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Liudos Uckienės, Tomo Venckaus apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi ieškovės UAB „Rudalita“ apeliacinį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2017 m. balandžio 21 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės UAB „Rudalita“ ieškinį atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl žemės nuomos sutarties vienašališko nutraukimo pripažinimo neteisėtu.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
Ginčo esmė
Ginčas tarp šalių kilo dėl šalių 2015 m. birželio 29 d. sudarytos Valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. 49SŽN-279-(14.49.57) (toliau ir – Sutartis) nutraukimo teisėtumo. Atsakovė ieškovei išnuomojo 7284 kv. m. ploto valstybinės žemės sklypą Vilniaus m. (duomenys neskelbtini) ne aukciono tvarka 7 metams. 2016 m. vasario 19 sprendimu atsakovė vienašališkai nutraukė su ieškove sudarytą Valstybinės žemės nuomos sutartį, nurodydama, kad ieškovė nėra įvykdžiusi 2004 m. kovo 18 d. teismo sprendimo civilinėje byloje Nr.2-353-18/2004 dėl valstybinės žemės sklype (duomenys neskelbtini), Vilniuje, esančių statinių (pastato - sargo namelio bei automobilių saugojimo aikštelės ir tvoros) (toliau ir –Statiniai) nugriovimo, taip pat nėra įvykdžiusi Valstybinės žemės nuomos sutarties 20 punkto įregistruoti šią sutartį per tris mėnesius savo lėšomis Nekilnojamojo turto registre. Ieškovė įrodinėjo, jog atsakovė neteisėtai ir nepagrįstai nutraukė minėtą valstybinės žemės nuomos sutartį. Atsakovė laikėsi pozicijos, jog nuomos sutartis iš esmės negalėjo būti sudaryta, todėl ji pagal teisinį reglamentavimą privalo būti nutraukta. Taigi šio ginčo nagrinėjimo objektą sudaro aplinkybės dėl Valstybinės žemės nuomos sutarties teisėtumo, sutarties nutraukimo pagrindų ir jų teisėtumo.