Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėjas Žilvinas Terebeiza, sekretoriaujant Gertrūdai Karvelytei, dalyvaujant atsakovo UAB „Eugensa“ atstovams generaliniam direktoriui E. V. ir advokatui Viktorui Muravskiui, viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Verkių būstas“ ieškinį atsakovui UAB „Eugensa“ dėl skolos priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas iš dalies.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų matyti, kad ieškovas teikia namo, esančio Ateities g. 2D, Vilniuje, butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, techninės eksploatacijos priežiūros ir komunalines paslaugas. Atsakovui nuo 2003-12-17 nuosavybės teise priklauso patalpos, esančios Ateities g. 2D, Vilniuje (b. l. 38). Atsakovui taip pat dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovas privalo išlaikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiūrą.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.76 straipsnį kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai turi teisę į bendro daikto duodamas pajamas, atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu, taip pat privalo apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas (CK 4.82 straipsnio 3 dalis). Atskiro buto ar patalpos savininko dalis bendrojoje dalinėje nuosavybėje nėra individualizuota ir kaip nors atskirai pažymėta, ji išreikština tik skaičiais (CK 4.82 straipsnio 5 dalis). Atsižvelgiant į tai, darytina išvada, kad tarp šalių susiklostė turto administravimo, rangos ir atlygintinų paslaugų teikimo sutartiniai teisiniai santykiai (CK 4.236, 6.644, 6.716 straipsniai).

Pagal ieškovo pateiktus įrodymus atsakovas nevykdė prievolės mokėti mokesčius už suteiktas komunalines paslaugas ir eksploatacines išlaidas (už šiukšlių išvežimą, administravimo išlaidas, pastato techninę priežiūrą) laikotarpiu nuo 2012 m. rugsėjo mėn. iki 2014 m. balandžio 30 d., už kurį susidarė 3318,20 Lt skola. Byloje nėra duomenų, kad atsakovas šią skolą būtų sumokėjęs, tą teismo posėdyje pripažino ir atsakovas. Teismo posėdyje atsakovas iš dalies pripažino ieškinį, nurodydamas, jog sutinka apmokėti už pastato administravimo ir techninės priežiūros paslaugas, tačiau nesutinka su išlaidomis už komunalinių atliekų išvežimą, nes šias paslaugas nuo 2007-08-01 atsakovui teikia UAB „VSA Vilnius“. Šias atsakovo aplinkybes patvirtina atsakovo atlikti mokėjimai UAB „VSA Vilnius“ (b. l. 41) ir konteinerių perdavimo – priėmimo aktas, kuriame nurodyta, kad UAB „VSA Vilnius“ paslaugas atsakovui teikia nuo 2007-08-01 (b. l. 7). Be to, iš atsakovo pateiktų vėlesnių PVM sąskaitų – faktūrų, skirtų atsakovui, matyti, kad ieškovas nebeskaičiuoja komunalinių atliekų išvežimo išlaidų (b. l. 60-61), be to, minusavo ankstesnėse sąskaitose priskaičiuotas išlaidas už atliekų išvežimą (b. l. 62-63). Iš ieškovo pateiktų PVM sąskaitų – faktūrų (b. l. 10-29) matyti, kad ieškovas laikotarpiu nuo 2012 m. rugsėjo mėn. iki 2014 m. balandžio 30 d. (20 mėnesių) už kiekvieną mėnesį atsakovui išrašinėjo sąskaitas 165,91 Lt sumai, kuriuose nurodyta, jog komunalinių atliekų išvežimo išlaidos už kiekvieną mėnesį sudarė 59,03 Lt (su PVM 71,43 Lt), todėl per visą laikotarpį nuo 2012 m. rugsėjo mėn. iki 2014 m. balandžio 30 d. (20 mėnesių) sudaro 1428,60 Lt su PVM (71,43 x 20). Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, ieškovo reikalavimas priteisti iš atsakovo 3318,20 Lt skolą tenkintinas iš dalies, iš atsakovo priteistina skola už suteiktas administravimo ir pastato techninės priežiūros paslaugas, kurios sudaro 1889,60 Lt (3318,20 - 1428,60). Likusioje dalyje ieškinys atmestinas kaip nepagrįstas.

CK 6.37 straipsnio 2 dalis numato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Pagal CK 6.210 straipsnio 1 dalį, terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio. Atsižvelgiant į tai, kad teismas pripažino, jog yra įstatyme numatytas pagrindas ieškiniui tenkinti – kad ieškinys yra įrodytas (CPK 171, 185 straipsniai), vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi, ieškovui iš atsakovo priteistinos 5 (penkių) procentų metinės procesinės palūkanos nuo priteistos 1889,60 Lt sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos – 2014-06-05 – iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo.

Patenkinus ieškinį iš dalies, bylinėjimosi išlaidos paskirstomos atsižvelgiant į patenkintų ir atmestų reikalavimų dalį (CPK 93 straipsnio 2 dalis).

Ieškinio reikalavimų suma 3318,20 Lt. Patenkintų ieškinio reikalavimų dalis – 1889,60 Lt, atmestų – 1428,60 Lt. Taigi, patenkintų reikalavimų dalis yra 56,95 proc., atmestų – 43,05 proc.

Ieškovas nurodė, jog patyrė 100,00 Lt bylinėjimosi išlaidų (b. l. 32), prašė jas priteisti iš atsakovo. Prašymas tenkintinas iš dalies, ieškovui iš atsakovo priteistina 56,95 Lt žyminio mokesčio dalis, proporcinga patenkintų reikalavimų daliai (CPK 79 straipsnio 1 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 9 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).

Teismo turėtos pašto išlaidos neviršija 10 Lt, todėl nepriteistinos (CPK 96 straipsnio 6 dalis, Teisingumo ir Finansų ministrų 2011-11-07 įsakymas Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 263-270 straipsniais, 279 straipsnio 1 dalimi, 307 straipsnio 1 dalimi, teismas

nusprendžia:

Ieškovo UAB „Verkių būstas“ ieškinį tenkinti iš dalies.

Priteisti iš atsakovo UAB „Eugensa“, juridinio asmens kodas 123789424, 1889,60 Lt skolą, 5 procentus metinių procesinių palūkanų nuo priteistos 1889,60 Lt sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2014-06-05 dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 56,95 Lt bylinėjimosi išlaidų ieškovo UAB „Verkių būstas“, juridinio asmens kodas 302813393, naudai.

Kitoje dalyje ieškinį atmesti.

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.