Utenos apylinkės teismo nutartis

Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmų teisėja Liudmila Kuzmickienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjos S. P. skundą dėl antstolio Sigito Osvaldo Grašio veiksmų,

Aprašomoji dalis

nustatė:

2018-03-13 antstolio kontoroje buvo gautas pareiškėjos S. P. skundas dėl parduoto varžytynėse turto. Skunde nurodė, kad 2018-03-08 ji sužinojo, kad iš varžytynių yra parduotos ½ dalys žemės sklypų, unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) bei (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini). Ji yra šių žemės sklypų bendraturtė, tačiau apie žemės sklypų dalies pardavimą ji informuota nebuvo, nors remiantis civilinio kodekso nuostatomis, turi pirmenybę šį turtą įsigyti. Ji būtų pasinaudojusi savo teise, nes ūkininkauja ir žemės sklypais naudojasi. Skundu pareiškėja prašo spręsti žemės sklypų pardavimo klausimą iš naujo, suteikiant galimybę įsigyti sklypus, kaip bendraturtei. Ji nebuvo informuota apie ketinimą vykdyti varžytynes, todėl jai buvo užkirstas kelias įsigyti žemės sklypų dalį.

Antstolis S. O. Grašys 2018-03-14 patvarkymu Nr. R7-154 atsisakė tenkinti S. P. skundą.

Motyvuojamoji dalis

Skundas netenkintinas.

Išnagrinėjus skundą ir susipažinus su vykdomųjų bylų Nr. 0168/17/01492 ir Nr. 0168/17/01871 medžiaga nustatyta, kad ½ dalis žemės sklypo, unikalus Nr. 4400-2814-1404 ir ½ dalis žemės ūkio paskirties žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), parduotos 2017-11-16 įvykusiose varžytynėse Nr. 145162 ir Nr. 145163, vykdant skolų išieškojimą iš minėtų žemės sklypų bendrasavininko. Pardavus minėtų žemės sklypų dalis 2017-11-16 įvykusiose varžytynėse Nr. 145162 ir varžytynėse Nr. 145163, 2017-12-07, antstolis surašė turto pardavimo iš varžytynių aktus Nr. S-17-168-48453 ir Nr. S-17-168-48452.

LR CK 4.79 str. 1 d. yra numatyta, kad bendraturčiai turi pirmenybės teisę pirkti bendrąja nuosavybe esančią parduodamą dalį ta kaina, kuria ji parduodama, ir kitomis tomis pačiomis sąlygomis, išskyrus atvejus, kai parduodama iš viešųjų varžytynių. Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymo 5 str. 1 d. 1 p. įtvirtinta norma, kad pirmumo teisė įsigyti privačią žemės ūkio paskirties žemę ta kaina, kuria ji parduodama, ir kitomis tomis pačiomis sąlygomis, išskyrus atvejus, kai parduodama iš viešųjų varžytynių, turi žemės sklypo bendraturčiai, LR CK 4.79 straipsnio nustatyta tvarka.

Atsižvelgiant į tai, kad tiek LR CK, tiek specialusis įstatymas numato tą pačią bendraturčio pirmenybės teisės išimtį - turto pardavimą iš viešųjų varžytinių, todėl antstolis S. O. Grašys pagrįstai patvarkyme konstatavo tai, kad pareiškėjos S. P. skunde išdėstytas teiginys, jog, remiantis civilinio kodekso nuostatomis, ji kaip žemės sklypų bendraturtė, turi pirmenybę šį turtą įsigyti, yra visiškai nepagrįstas. Be to, galiojančios teisės normos nenumato antstolio pareigos informuoti bendraturčius apie priverstinį skolininko turto pardavimą.

Esant šioms aplinkybėms teismas pripažįsta, kad ½ dalies žemės sklypų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), pardavimas iš varžytynių yra teisėtas ir pagrįstas, o pareiškėjos S. P. teisės ir teisėti interesai pažeisti nebuvo, todėl skundas netenkintinas.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Atmesti S. P. skundą dėl antstolio Sigito Osvaldo Grašio veiksmų.

Nutarčiai įsiteisėjus, grąžinti antstoliui S. O. Grašiui vykdomąsias bylas Nr. 0168/17/01492 ir Nr. 0168/17/01871.

Nutartis gali būti skundžiama atskiruoju skundu per 7 dienas nuo nutarties kopijos gavimo dienos, atskirąjį skundą paduodant Panevėžio apygardos teismui per Utenos apylinkės teismo Zarasų rūmus.