Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo SĮ „Vilniaus miesto būstas“ ieškinį atsakovams J. J., G. J., P. J., P. J. dėl skolos priteisimo, sutarties nutraukimo, iškeldinimo. Teismas

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovai į teismo posėdį neatvyko, apie teismo posėdį pranešta viešo paskelbimo būdu (LR CPK 130 str.), kai nepavyko įteikti siųstų paštu teismo šaukimų.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkinamas.

Teismas ieškinį tenkina, vadovaudamasis 2011-01-12 socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties 11 punktu, 40 punkto 2 ir 5 papunkčiu, kur numatyti socialinio būsto nuomos sutarties nutraukimo pagrindai, nuomininkų prievolė mokėti mokesčius, delspinigius, teikti turto ir pajamų deklaracijas.

Iš teismui pateikto rašytinio įrodymo - 2011-01-12 socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties nustatyta, kad atsakovams išnuomotas trijų kambarių butas 74,56 kv.m. ploto adresu (duomenys neskelbtini). Sutarties 11 ir 29 punktais atsakovai įsipareigojo mokėti nuomos ir kitus komunalinių patarnavimo mokesčius. Sutarties 40 punkto 2 ir 5 papunkčiu numatyti sutarties pasibaigimo pagrindai – nepateikia teisę į socialinį būstą patvirtinančių dokumentų, ne mažiau kaip tris mėnesius nemokant nuomos ir kitų mokesčių. Būsto perdavimo priėmimo 2011-01-20 aktas įrodo, kad po remonto atsakovams būstas perduotas. Nekilnojamojo turto registro išrašas įrodo, kad nuomos sutartis įregistruota registre. 2018-08-31 buto patikrinimo aktas įrodo, kad pastoviai atvykus ieškovo darbuotojams į butą, jie būdavo neįleidžiami į butą (duomenys neskelbtini). Ieškovo atstovas nurodo, kad ieškovo reikalavimą pateikti turto ir pajamų deklaravimą už 2017 metus atsakovai ignoruoja.

Teismas, vadovaudamasis pateiktais rašytiniais įrodymais, ieškovo paaiškinimais, kad atsakovai nevykdo sutartinės prievolės – nemoka nuomos ir kitų mokesčių, nepateikia pateikti turto ir pajamų deklaravimo už 2017 metus, vadovaudamasis 2011-01-12 socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties 11 punktu, 40 punkto 2 ir 5 papunkčiu, LR CK 6.610 str., 6.611 str., socialinio būsto nuomos sutartį nutraukia.

Teismui pateikta nuomininkų atsiskaitymo suvestinė nuo 2007-01-01 iki 2019-09-30 rodo, kad atsakovai skolingi 4553,39 eurus nuomos mokesčio. Kiti sutartyje nurodyti mokesčiai nemokami. Teismas, vadovaudamasis LR CK 6.583 str. 1 d. ir 2 d., 6.584 str. 1 d., ieškovo reikalavimą priteisti nuomos mokestį nuo 2017-09-01 iki 2018-11-30 903,37 eurus tenkina. Teismas, vadovaujantis 2011-01-12 socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties 35 punktu priteisia sutartyje sutartus delspinigius 0,05 procentus nuo nesumokėtos sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Susidaro 67,62 eurų delspinigių suma.

Teismas ieškovo reikalavimą dėl atsakovų iškeldinimo, vadovaudamasis 2011-01-12 socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties 40 punkto 2 ir 5 papunkčiu, LR CK 6.610 str., 6.611 str. tenkina, nes socialiniame būste gyvenantys asmenys ilgiau nei 3 mėnesius nemoka nuomos ir kitų komunalinių paslaugų mokesčių, nedeklaruoja turto ir pajamų už 2017 metus.

LR CK 6.37 str. numato, kad skolininkas, neįvykdęs savo piniginės prievolės, turi mokėti įstatymų nustatyto dydžio ar šalių sutartas palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Iš atsakovo ieškovo naudai priteisiamos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistą pinigų sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2019-03-21 dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d., 3 d.).

Teismas, vadovaudamasis LR CPK 80 str. 1 d. 3 p., 96 str., iš atsakovų lygiomis dalimis priteisia žyminį mokestį valstybės naudai 246,84 eurus (turtinis ginčas 21,84 eurai, iškeldinimo ginčas 75 eurai, sutarties nutraukimas 150 euru).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Nutraukti 2011-01-12 Socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr.1.39-N11/1157.

Priteisti solidariai iš J. J., a.k(duomenys neskelbtini) G. J., a.k(duomenys neskelbtini) P. J., a.k(duomenys neskelbtini) SĮ „Vilniaus būstas“, į.k. 124568293, naudai 903 eurus 37 centų nuomos mokestį už laikotarpį nuo 2017-09-01 iki 2018-11-30, 67 eurus 62 centų delspinigių, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos – 2019 m. kovo 21 d. - iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

I. J. J., a.k(duomenys neskelbtini) G. J., a.k(duomenys neskelbtini) P. J., a.k(duomenys neskelbtini) P. J., a.k(duomenys neskelbtini) su jiems priklausančiu turtu iš buto (duomenys neskelbtini). (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).), nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.

Priteisti iš J. J., a.k(duomenys neskelbtini) G. J., a.k(duomenys neskelbtini) P. J., a.k(duomenys neskelbtini) lygiomis dalimis valstybės naudai žyminį mokestį 246 eurus 84 centus.

Sprendimas per 30 dienų gali būti apeliaciniu skundu skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.