- Teismas
- Klaipėdos apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-08-21
- Bylos Nr.
- e2A-841-796/2025
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Kristina Domarkienė, Milda Skersienė, Žilvinas Jaraminas
- Ieškovas
- V. L., sodininkų bendrijai „(duomenys neskelbtini)“, valstybės įmonei Registrų centrui
- Atsakovas
- R. L.
Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Kristinos Domarkienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Žilvino Jaramino, Mildos Skersienės, veikianti Panevėžio apygardos teismo vardu (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 623 straipsnio 2 dalis),
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovo V. L. apeliacinį skundą dėl Panevėžio apylinkės teismo 2025 m. vasario 26 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo V. L. ieškinį atsakovui R. L. dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės ir atsakovo R. L. priešieškinį ieškovui V. L., sodininkų bendrijai „(duomenys neskelbtini)“, valstybės įmonei Registrų centrui, trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, valstybės įmonė Turto bankas dėl nuosavybės teisės pripažinimo ir teisinės registracijos panaikinimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas V. L. su ieškiniu kreipėsi į teismą prašydamas: 1) pripažinti ieškovui V. L. asmeninės nuosavybės teisę į visą žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įskaitant ir ½ dalį, šiuo metu priklausančią atsakovui R. L.; 2) priteisti iš ieškovo atsakovui R. L. 1 210 Eur dydžio kompensaciją; priteisti patirtas bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovas procesiniuose dokumentuose (ieškinyje) nurodė, jog jam ir atsakovui R. L. (toliau – ir atsakovas) nuosavybės teise priklauso po ½ žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis – žemės ūkio, naudojimo būdas – mėgėjų sodų žemės sklypai ir sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypai, plotas – 0,06 ha. Valstybės įmonės (toliau – ir VĮ) Registrų centro duomenimis, sklypo vidutinė rinkos vertė (mokestinė vertė 2024 m. sausio 1 d.) – 2 420 Eur. Nuosavybės teisės registruotos pagal 2017 m. liepos 7 d. paveldėjimo teisės liudijimą. Sklype yra pastatai: sodo namelis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir ūkinis pastatas bei šulinys. Nuosavybės teisės į sodo namelį, ūkinį pastatą ir šulinį registruotos tik ieškovo vardu, pagal 2023 m. spalio 19 d. sodininkų bendrijos pažymą. Atsakovas nėra statinių bendraturtis. Nurodė, kad nors atsakovas ir yra ieškovo brolis, tačiau jų tarpusavio santykiai nėra geri. Bendru sutarimu valdyti ir naudotis nekilnojamuoju turtu, esančiu adresu (duomenys neskelbtini), yra neįmanoma. Tačiau naudojimosi tvarka realiai negalėtų būti nustatyta, nes atsakovui priklauso tik dalis sklypo, bet ne ant jo esantys pastatai. Formuoti atsakovui atskirą nekilnojamojo turto objektą – 3 arų ploto sklypą, kuriame nebūtų statinių, irgi praktiškai neįmanoma. Todėl, ieškovo vertinimu, tikslinga atidalyti iš bendrosios dalinės nuosavybės, išmokant atsakovui piniginę kompensaciją, ½ dalį sklypo vidutinės rinkos vertės – 2 420 Eur, t. y. 1 210 Eur.