Alytaus apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų R. L. ir V. L. ieškinį atsakovams S. K., I. P., V. P., S. P., M. N., V. P., O. M. J., E. J. Z., R. J. su trečiaisiais asmenimis A. A. Z. ir Nacionaline žemė tarnyba prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės ir naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Teismo posėdžio metu ieškovė R. L. paaiškino, kad ieškovai ir atsakovai bei trečiasis asmuo A. A. Z. bendrosios dalinės nuosavybės teise valdo 12,0690 ha ploto žemės sklypą (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)) ir 13,4892 ha ploto žemės sklypą (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini). Įgyvendindami savo teises į nuosavybę, ieškovai siekia bendrai valdomo turto atžvilgiu užbaigti rengti dalinės nuosavybės turimų žemės sklypų, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini), dalis ir suformuoti atskirus žemės sklypus bei nustatyti žemės sklype pagal projektą Nr.729-3 naudojimosi tvarką. Atsakovai neduoda rašytinių pritarimų žemės sklypų formavimui ir pertvarkymui.

Atsakovai teismo posėdyje nedalyvauja. Atsakovai S. K., I. P., V. P., M. N., V. P., R. J., S. P., E. J. Z. pateikė į bylą rašytinius sutikimus su patikslintu ieškiniu (t. 3, b. l. 1-4, t 3, b. l. 44), tokį sutikimą atsakovė O. M. J. kartu su kitais atsakovais pateikė į ieškovės pradinį ieškinį (t. 2, b. l. 1-3).

Trečiasis asmuo A. A. Z. teismo posėdyje nedalyvauja. Sprendžiant iš to, kad jis yra pasirašęs ieškovų teiktuose žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektuose ir žemės sklypo naudojimosi tvarkos nustatymo plane, sprendžima, kad jis su ieškiniu sutinka.

Atsakovams pripažinus ieškinį, teismas, vadovaudamasis CPK 140 str. 2 d., atsižvelgdamas į byloje dalyvaujančių asmenų nuomonę, nusprendžia baigti bylos nagrinėjimą iš esmės. Teismas, vadovaudamasis CPK 268 str. 5 d., surašo sutrumpintus motyvus nenurodydamas argumentų, dėl kurių atmeta kuriuos nors įrodymus.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Kiekvienas bendraturtis turi teisę reikalauti atidalyti jo dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.80 str. 1 d.). Atidalijimas iš bendrosios nuosavybės yra bendraturčio nuosavybės teisės į dalį bendrojoje nuosavybėje įgyvendinimo būdas, taip pat vienas iš bendrosios nuosavybės teisės pasibaigimo pagrindų, nes šiuo būdu bendraturčiui įgyvendinus subjektinę teisę, bendrosios nuosavybės teisė pasibaigia.

Tais atvejais, kai bendraturtis siekia atidalyti savo dalį iš bendro žemės sklypo, jis privalo laikytis Žemės įstatyme nustatytos tvarkos. Šio įstatymo 2 straipsnio 19 dalyje nurodyta, kad žemės sklypų atidalijimas – tai žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo būdas, kai iš bendrosios nuosavybės teise valdomo žemės sklypo vieno ar daugiau bendraturčių reikalavimu atskiriamos šiems bendraturčiams priklausančios žemės sklypo dalys, suformuojant iš jų atskirus žemės sklypus. Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai yra žemėtvarkos dokumentų sistemos dalis (Žemės įstatymo 37 straipsnis) ir rengiami Žemės įstatymo 40 straipsnyje nustatyta tvarka, Teritorijų planavimo įstatyme, o kai dalijamas sklypas yra kaimų teritorijose ar kaimų ir miestų teritorijose esančiose mėgėjų sodų teritorijose – ir žemės ūkio ministro ir aplinkos ministro 2004 m. spalio 4 d. įsakymu patvirtintose Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklėse nustatyta tvarka (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2006 m. vasario 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-101/2006). Minėtų Taisyklių 11.1 punkte numatyta, kad pertvarkant privačios žemės sklypus projektų rengimo organizatoriumi gali būti privačios žemės savininkas (Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2012 m. birželio 29 d. įsakymo Nr. 3D-551/D1-557 redakcija, galiojanti nuo 2012 m. liepos 5 d.). Pagal Taisyklių 19 punktą, privačios žemės savininkas, organizuojantis Projekto rengimą, prašymą leisti pradėti rengti Projektą pagal Taisyklių 1 priede pateiktą formą pateikia Nacionalinės žemės tarnybos teritoriniam padaliniui pagal žemės sklypo buvimo vietą. Jeigu žemės sklypas, kurį prašoma pertvarkyti, priklauso keliems asmenims bendrosios nuosavybės teise, – prašymą gali pateikti (pasirašytą) vienas ar keli bendraturčiai (Taisyklių 25 punktas). Pagal Taisyklių 70 punktą, projekto sprendinių brėžinį turi pasirašyti (plane) visi žemės sklypo bendraturčiai. Tuo atveju, kai Projekto sprendinių brėžinys nėra suderintas visų bendraturčių, Projektas gali būti teikiamas tikrinti Nacionalinės žemės tarnybos struktūriniam padaliniui, atsakingam už priežiūrą, tačiau, jeigu tikrinimo metu nustatoma, kad parengtas Projektas atitinka teisės aktų reikalavimus, šis padalinys išduoda teigiamą išvadą dėl Projekto tikrinimo nurodydamas pastabą, kad Projektas galės būti tvirtinamas tik tada, kai visi žemės sklypo bendraturčiai su parengtu Projektu sutiks (pasirašys sprendinių brėžinyje) arba kai teismo sprendimu bus nustatyta, kad pagal tokį Projektą turi būti vykdomas žemės sklypo pertvarkymas.

Bylos duomenimis nustatyta, kad ieškovai R. L., V. L., atsakovai S. K., I. P., V. P., M. N., V. P., O. M. J., R. J., S. P., E. J. Z. ir trečiasis asmuo A. A. Z. bendrosios dalinės nuosavybės teise valdo 12,0690 ha ploto žemės sklypą (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)) ir 13,4892 ha ploto žemės sklypą (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini). Žemės sklypus asmenys nuosavybėn įgijo Nacionalinės žemės tarnybos teritorinio skyriaus vedėjo sprendimo pagrindu ir paveldėjimo pagrindais, bendraturčių nuosavybės teisė jiems tenkančiomis dalimis įregistruota nekilnojamojo turto registre (t. 1, b. l. 33-34, 35-36). Ieškovė R. L. 2016-11-26 Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Alytaus skyriui pateikė du prašymus organizuoti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimą. Jos prašymai patenkinti, žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje (ŽPDRIS sistema) nuspręsta rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus, kurių tikslas – atidalinti bendrosios dalinės nuosavybės turimų žemės sklypų dalis ir suformuoti atskirus žemės sklypus. Atsakovai nepasirašė projektų sprendinių brėžinių, todėl ieškovai kreipėsi į teismą prašydami leidimo vykdyti ir įgyvendinti žemės sklypų formavimą ir pertvarkymą bei žemės sklypus atidalinti ir nustatyti vieno iš sklypų naudojimosi tvarką be bendraturčių sutikimo.

Nagrinėjamos bylos atveju Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos Alytaus skyriaus vedėjas 2016-12-19 įsakymais Nr. 2FPĮ-333-(14.2.124.) ir 2FPĮ-334-(14,2,124.) nusprendė žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje rengti žemės sklypų kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini) savivaldybėje formavimo ir pertvarkymo projektus, siekiant atidalinti ieškovams priklausančias turto dalis iš bendrosios dalinės nuosavybės, kas atitinka Lietuvos Respublikos Žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004-10-04 įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 patvirtintą Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių reikalavimus. Teismo vertinimu, ieškovų pateikti į bylą projektai geriausiai atitinka bendraturčių bendrus interesus ir kiekvieno iš jų individualų interesą. Pagal pateiktus projektus žemės sklypai ieškovams atidalijami taip, kad nebus įsiterpiama į bendrą sklypą, jiems tenkanti žemės sklypo dalis išsidėsčiusi bendrų sklypų kraštuose, atskiriamų sklypų dydis atitinka ieškovų turimą nuosavybėje dalį, jų kokybiniai požymiai nesiskiria nuo likusios sklypų dalies kokybės, projektuose numatyti patekimo keliai į šalims atiteksiančias po atidalijimo sklypų dalis, todėl yra pagrindas vertinti, jog pateikti į bylą ieškovų projektai užtikrina proporcingumo ir protingos, teisingos bei sąžiningos bendraturčių interesų pusiausvyros principus ir sudaro pagrindą tenkinti ieškovų reikalavimus.

Dėl bylinėjimosi išlaidų

CPK 93 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtos bylinėjimosi išlaidos priteisiamos iš antrosios šalies. Ieškovas V. L. byloje sumokėjo 100 Eur žyminį mokestį ir patyrė 500 Eur išlaidas advokato teisinei pagalbai apmokėti (t. 3, b. l. 36). Ieškovė R. L. byloje sumokėjo 200 Eur žyminio mokesčio ir patyrė 850 Eur advokato teisinei pagalbai apmokėti (t. 3, b. l. 35-37. Šios išlaidos priteistinos proporcingai ieškovams iš kiekvieno iš atsakovų.

Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, sudaro 62,56 Eur, jos priteisiamos iš atsakovų valstybei (CPK 79 straipsnis, 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 96 straipsnio 6 dalis, Teisingumo ministro ir Finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymas Nr. 1R-261/1K-355).

Ieškovai taip pat prašo priteisti iš atsakovų 900 Eur projektų ir 300 Eur schemos (plano) parengimo išlaidas, laiko, kad tai yra procesinės išlaidos. CPK 88 straipsnio 1 dalies 10 punkte nustatyta, kad prie išlaidų, susijusių su bylos nagrinėjimu, priskiriamos kitos būtinos ir pagrįstos išlaidos. Tam, kad įstatyme tiesiogiai neišvardytos išlaidos galėtų būti pripažintos išlaidomis, susijusiomis su bylos nagrinėjimu, jos turi atitikti abi CPK 88 straipsnio 1 dalies 10 punkte nustatytas sąlygas, t. y. jos turi būti būtinos, pagrįstos ir susiję su civiliniu procesu. Nagrinėjamoje byloje ieškovai prašė į priteistinų bylinėjimosi išlaidų sudėtį įtraukti jų turėtas projektų ir schemos rengimo išlaidas, tačiau akivaizdu, kad jos negali būti pripažįstamos procesinėmis išlaidomis, kadangi jos yra neatsiejamai susiję su ieškovų materialiuoju reikalavimu, t. y. siekdami savo intereso tenkinimo – žemės sklypų atskyrimo ir naudojimosi tvarkos nustatymo ieškovai neišvengiami net ir nesant teisminio ginčo su atsakovais šias išlaidas būtų patyrę, kadangi atitinkamų dokumentų rengimas žemės sklypų atskyrimui yra būtina ir privaloma sąlyga atliekant su žemėtvarkos planavimu susijusius veiksmus. Pastebėtina, kad idėja atskirti sklypus kilo ne visiems sklypo savininkams bendrai, ne atsakovams, bet išimtinai tik ieškovams. Taigi, atskyrimas vykdomas ieškovų interesais, todėl tik ieškovai yra atsakingi už tokio pobūdžio patiriamas išlaidas ir pripažinti jas procesinėmis nėra pagrindo, jos neatitinka CPK 88 straipsnio 1 dalies 9 punkte nustatytų kriterijų. Tai sudaro pagrindą šių išlaidų nepriskirti prie išlaidų, susijusių su bylos nagrinėjimu ir nepriteisti jų ieškovams iš atsakovų.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 268, 273 straipsniais,

nusprendžia:

ieškovų R. L. ir V. L. ieškinį tenkinti visiškai.

Pripažinti ieškovų teisę be atsakovų sutikimo vykdyti ir įgyvendinti žemės sklypų, esančių (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini), formavimą ir pertvarkymą pagal UAB „Veikluva“ matininko K. M. 2017-07-14 parengtus žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus, atlikti visus reikalingus veiksmus viso žemės sklypų atidalijimo procese, įskaitant atidalintų žemės sklypų kadastrinių matavimų atlikimą pagal patvirtintus projektus, nuosavybės įregistravimą VĮ Registrų centre be atsakovų S. K., I. P., V. P., S. P., M. N., V. P., O. M. J., E. J. Z., R. J. raštiško pritarimo.

Atidalinti ieškovams R. L. ir V. L. nuosavybės teise priklausančias žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), dalis iš bendrosios dalinės nuosavybės pagal UAB „Veikluva“ matininko K. M. 2017-07-14 parengtą žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą: paskirti žemės sklypo dalį, pažymėtą projekte Nr. 730-1 (1,5665 ha) bendrojon dalinėn nuosavybėn R. L. ir V. L., o žemės sklypo dalį, pažymėtą projekte Nr. 730-2 (10,5025 ha), palikti bendrojoje dalinėje nuosavybėje S. K., I. P., V. P., S. P., M. N., V. P., O. M. J., A. A. Z., E. J. Z., R. J..

Atidalinti ieškovams R. L. ir V. L. nuosavybės teise priklausančias žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), dalis iš bendrosios dalinės nuosavybės pagal UAB „Veikluva“ matininko K. M. 2017-07-14 parengtą žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą: paskirti žemės sklypo dalį, pažymėtą projekte Nr. 729-1 (1,4862 ha) bendrojon dalinėn nuosavybėn R. L. ir V. L., o žemės sklypo dalį, pažymėtą projekte Nr. 729-2 (9,9641 ha) palikti bendrojoje dalinėje nuosavybėje S. K., I. P., V. P., S. P., M. N., V. P., O. M. J., A. A. Z., E. J. Z., R. J.. Žemės sklypą, pažymėtą projekte Nr. 729-3 (2,0389 ha) paskirti bendrojon dalinėn nuosavybėn S. K., I. P., V. P., S. P., M. N., V. P., O. M. J., A. A. Z., E. J. Z., R. J., R. L. ir V. L..

Nustatyti žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarką pagal parengtą UAB „Geoturtas“ matininko R. B. parengtą 2018-04-18 žemės sklypo naudojimosi tvarkos nustatymo planą (projekto Nr. 729-3): žemės sklypo dalimi, kurios plotas 2646 m² ir kuris plane pažymėtas raide „A“, nustatyti naudotis R. L. ir V. L., žemės sklypo dalimi, kurios plotas 17743 m² ir kuris plane pažymėtas „B“ raide, nustatyti naudotis S. K., I. P., V. P., S. P., M. N., V. P., O. M. J., A. A. Z., E. J. Z., R. J..

Priteisti iš atsakovų S. K., I. P., V. P., S. P., M. N., V. P., O. M. J., E. J. Z., R. J. ieškovui V. L., a. k. (duomenys neskelbtini) po 66,66 Eur bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš atsakovų S. K., I. P., V. P., S. P., M. N., V. P., O. M. J., E. J. Z., R. J. ieškovei R. L., a. k. (duomenys neskelbtini) po 116,66 Eur bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš atsakovų S. K., I. P., V. P., S. P., M. N., V. P., O. M. J., E. J. Z., R. J. valstybei po 9,95 Eur pašto išlaidų (lėšos mokamos į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, mokėjimo dokumente nurodant įmokos kodą 5660).

Sprendimas per 30 d. apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Alytaus apylinkės teismą.