Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Rūta Gustienė, sekretoriaujant G. D., dalyvaujant ieškovo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos atstovams R. N., V. V., atsakovei N. G., teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos ieškinį atsakovei N. G. dėl savavališkos statybos padarinių šalinimo, ir

Aprašomoji dalis

NUSTATĖ:

Ieškovas Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos, patikslinusi ieškinio reikalavimus, teismo prašo: įpareigoti atsakovę N. G., a/k (duomenys neskelbtini)pašalinti savavališkos statybos - ūkio paskirties pastato apie 4,80 m ilgio, apie 3,20 m pločio ir apie 15,36 m² užstatymo

pastatytų žemės sklype, kurio unikalus Nr. 1801-0054-0013, kadastrinis Nr.

1801/0054:13, (duomenys neskelbtini), padarinius; įstatymų nustatyta tvarka, t.y. per

6 (šešis) mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos teisės aktų nustatyta tvarka

parengti projektinę dokumentaciją ir gauti statybą leidžiantį dokumentą; per nustatytą terminą neįvykdžius teismo sprendimo, įpareigoti atsakovę N. G., (duomenys neskelbtini) per 3 mėnesius nugriauti savavališkai pastatytą ūkio paskirties pastatą ir stoginę, (duomenys neskelbtini), bei sutvarkyti statybvietę; per nustatytą terminą neįvykdžius teismo sprendimo, įpareigoti Inspekciją nugriauti ūkio paskirties pastatą apie 4,80 m ilgio, apie 3,20 m pločio ir apie 15,36 m² užstatymo ploto bei stoginę apie 3,20 m ilgio, apie 2,40 m pločio ir apie 7,68 m2 užstatymo ploto, pastatytus žemės sklype, kurio unikalus Nr. 1801-0054-0013, kadastrinis Nr.1801/0054:13, (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti statybvietę, išieškant jos patirtas išlaidas iš atsakovės; priteisti bylinėjimosi išlaidas.

Atsakovė N. G. su ieškiniu sutinka.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Nustatyta, kad 2009 m. rugpjūčio 7 d. Marijampolės apskrities viršininko administracijos Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento Statybos valstybinės priežiūros skyriaus specialistai nustatė, kad N. G., a. k. (duomenys neskelbtini) jai nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, kurio unikalus N r. 1801-0054-0013. kadastrinis Nr. 1801/0054:13, esančiame (duomenys neskelbtini), savavališkai pastatė mūrinį (baltų plytų) ūkio paskirties pastatą apie 4,80 m ilgio ir apie 3.20 m pločio, t.y. apie 15,36 m² užstatymo ploto, bei stoginę apie 3,20 m ilgio, apie 2,40 m pločio, t.y. apie 7,68 m² užstatymo ploto, neturėdama nustatyta tvarka parengto ir suderinto supaprastinto projekto (b.l. 4-10).

2009 m. rugpjūčio 10 d. dėl Statybos įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 3 punkto ir statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2002 „Nesudėtingi (tarp jų laikini) statiniai" 12.4.2 papunkčio pažeidimo N. G. surašytas administracinio teisės pažeidimo protokolas Nr. 18-7 (b.l. 11-12). Išnagrinėjus administracinio teisės pažeidimo bylą Nr. 18-7, už pažeidimus, už kuriuos numatyta administracinė atsakomybė pagal Lietuvos Respublikos administracinių teisės pažeidimų kodekso 159² straipsnio 1 dalį, 2009 m. rugpjūčio 12 d. nutarimu Nr. 18-7, vadovaujantis Lietuvos Respublikos administracinių teisės pažeidimų kodekso 35 straipsnio 1 dalimi, 250 straipsnio 1 dalies 7 punktu, administracinio teisės pažeidimo byla nutraukta (b.l. 13-14).

Marijampolės apskrities viršininkas 2009 m. rugpjūčio 26 d raštu Nr. SD-9-3030 „Dėl ūkinio pastato ir stoginės nugriovimo" įpareigojo N. G. iki 2009 m. lapkričio 2 d. savo lėšomis nugriauti savavališkai pastatytą ūkinį pastatą ir stoginę, pastatytus (duomenys neskelbtini) (b.l. 15). Tačiau atsakovė nustatytu terminu savavališkos statybos padarinių nepašalino, įpareigojimo neįvykdė, įpareigojimo neįvykdymas nustatytas 2009 m. gruodžio 10 d. statybos patikrinimo akte Nr. TPS 18-7-1 (b.l. 20-23).

Nuo 2010 m. spalio 1 d. įsigaliojus Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 1. 2, 3, 5, 6, 12, 16. 20. 21. 23. 24, 27, 28. 33. 35. 40, 42, 45 straipsnių pakeitimo ir papildymo, šeštojo skirsnio pavadinime) pakeitimo, 23-1 straipsnio pripažinimo netekusiu galios ir įstatymo papildymo 28-1 straipsniu, keturioliktuoju skirsniu ir 1 priedu įstatymui Nr. XI-992, atsirado galimybė įteisinti savavališkai pastatytus statinius, t.y. teisės aktų nustatyta tvarka parengti projektinę dokumentaciją ir gauti statybą leidžiantį dokumentą, nes šio įstatymo 24 straipsnio 1 dalyje yra nurodyta, kad jo nuostatos dėl savavališkų statybų taikomos ir santykiams, atsiradusiems iki šio įstatymo įsigaliojimo.

Nuo 2011 m. sausio 1 d. įsigaliojus Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.103 straipsnio pakeitimo Įstatymui Nr. XI-993, teismas statybos, pažeidžiančios teisės aktų reikalavimus, padarinių šalinimo klausimą gali išspręsti įstatymų nustatyta tvarka.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (aktualios nuo 2010 m. spalio 1 d. redakcijos) 28 straipsnio 4 dalimi, asmuo, iš kurio pareikalauta pašalinti savavališkos statybos padarinius, t.y. kuriam pateiktas įpareigojimas nugriauti statinį, turi teisę parengti projektinę dokumentaciją teisės aktų nustatyta tvarka ir gauti statybą leidžiantį dokumentą tais atvejais, kai žemės sklype (teritorijoje), kuriame nustatyta savavališka statyba, tokios paskirties naujo statinio statyba yra galima arba tokie šio statinio rekonstravimo ar remonto darbai yra galimi pagal galiojančius detaliuosius teritorijų planavimo ar kitus įstatymais jiems prilygintus teritorijų planavimo dokumentus (jeigu jie privalomi), taip pat bendruosius ar specialiuosius teritorijų planavimo dokumentus ir tokia statyba neprieštarauja imperatyviems aplinkos apsaugos, paveldosaugos. saugomų teritorijų apsaugos teisės aktų reikalavimams.

Vadovaujantis statybos įstatymo (aktualios nuo 2010 m. spalio 1 d. redakcijos) 28 straipsnio 3 dalimi, savavališkos statybos padariniai turėtų būti pašalinti per 6 mėnesius, esant svarbioms priežastims šis terminas gali būti pratęstas vieną kartą 3 mėnesiams. Svarbiomis priežastimis laikomos priežastys, susijusios su procedūromis (atliekamomis siekiant įteisinti savavališką statybą-projektinės dokumentacijos pakeitimo ir kitų reikalingų dokumentų gavimo ar pertvarkymo), kurių trukmei asmuo negali daryti įtakos.

Vadovaujantis statybos įstatymo (aktualios nuo 2010 m. spalio 1 d. redakcijos) 28 straipsnio 5 dalimi ir statybos techninio reglamento STR 1.09.06:2010 „Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 49.1 papunkčiu, statytojas, gavęs statybą leidžiantį dokumentą, per 3 darbo dienas nuo dokumento gavimo dienos turi pateikti Inspekcijai šio dokumento teisės aktų nustatyta tvarka patvirtintą kopiją. Atsakovė Inspekcijai nepateikusi statybą leidžiančio dokumento kopijos.

Pagal statybos įstatymo (aktualios nuo 2010 m. spalio 1 d. redakcijos) 2 straipsnio 17 dalį ginčo statiniu statyba priskiriama naujų statinių statybos rūšiai.

Vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai", patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. Dl-812 priedo 1 lentelės 2 punktu ir 2 lentelės 33 punktu, ūkio paskirties pastatas ir stoginė yra I grupės nesudėtingi statiniai. Pagal Bendrųjų pastabų 1 ir 2 lentelėms 1 punktą ūkio paskirties pastatui ir stoginei yra taikomi II grupės nesudėtingiems statiniams keliami reikalavimai (pastatyti mieste). Reglamento 14 punkte nurodyta, kad nesudėtingo statinio projektą privaloma rengti, kai pagal statybos techninį reglamentą STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai", patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. Dl-826, reikalingi rašytiniai pritarimai statinio projektui. Šio reglamento 6 priedo 3.2 punkte nurodyta, kad rašytiniai pritarimai supaprastintam statybos projektui privalomi statant II grupės nesudėtingą statinį mieste.

Statybos įstatymo (aktualioje nuo 2010 m. spalio 1 d. redakcijoje) 2 straipsnio 71 dalyje yra nustatyta, kad savavališka statyba - stalinio ar jo dalies statyba be galiojančio statybų leidžiančio dokumento arba turint galiojantį statybą leidžiantį dokumentą, tačiau pažeidžiant esminius statinio projekto sprendinius.

Vadovaujantis statybos įstatymo (aktualios nuo 2010 m. spalio 1 d. redakcijos) 20 straipsnio 1 dalies 6 punktu, turi būti parengtas ūkio paskirties pastato ir stoginės supaprastintas statybos projektas. Pagal statybos įstatymo (aktualios nuo 2010 m. spalio 1 d. redakcijos) 23 straipsnio 1 dalies 4 punktą ūkio paskirties pastato ir stoginės statybą leidžiantys dokumentai yra rašytinis įgalioto valstybės tarnautojo pritarimas supaprastintam statybos projektui.

Dėl aukščiau nurodytų aplinkybių ieškinys laikytinas pagrįstu ir įrodytu, todėl tenkintinas (CK 4.103 str.).

Iš atsakovės priteistinas žyminis mokestis ir teismo pašto išlaidos (CPK 93, 96 str.).

Rezoliucinė dalis

NUSPRENDĖ:

Ieškinį patenkinti.

Įpareigoti atsakovę N. G., a/k (duomenys neskelbtini) pašalinti savavališkos statybos - ūkio paskirties pastato apie 4,80 m ilgio, apie 3,20 m pločio ir apie 15,36 m² užstatymo ploto bei stoginės apie 3,20 m ilgio, apie 2,40 m pločio ir apie 7,68 m² užstatymo ploto, pastatytų žemės sklype, kurio unikalus Nr. 1801-0054-0013, kadastrinis Nr. 1801/0054:13, (duomenys neskelbtini), padarinius.

Įstatymų nustatyta tvarka, t.y. per 6 (šešis) mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos teisės aktų nustatyta tvarka parengti projektinę dokumentaciją ir gauti statybą leidžiantį dokumentą.

Per nustatytą terminą neįvykdžius teismo sprendimo, įpareigoti atsakovę N. G., a/k (duomenys neskelbtini) per 3 mėnesius nugriauti savavališkai pastatytą ūkio paskirties pastatą ir stoginę, (duomenys neskelbtini), bei sutvarkyti statybvietę.

Per nustatytą terminą neįvykdžius teismo sprendimo, įpareigoti Inspekciją nugriauti ūkio paskirties pastatą apie 4,80 m ilgio, apie 3,20 m pločio ir apie 15,36 m² užstatymo ploto bei stoginę apie 3,20 m ilgio, apie 2,40 m pločio ir apie 7,68 m2 užstatymo ploto, pastatytus žemės sklype, kurio unikalus Nr. 1801-0054-0013, kadastrinis Nr.1801/0054:13, (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti statybvietę, išieškant jos patirtas išlaidas iš atsakovės.

Priteisti iš atsakovės N. G., a/k (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), 139 Lt žyminio mokesčio ir 8,50 Lt teismo pašto išlaidų valstybei.

Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Marijampolės rajono apylinkės teismą.