Alytaus apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

1. Pareiškėja J. K. kreipėsi į teismą su pareiškimu, prašydama nuosavybės teisių įgyvendinimo tikslu, nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad ji įgyjamąja senatimi yra įgijusi nuosavybės teises į statinį – garažo boksą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), bendras plotas 43,93 kv. m., garažo boksas yra pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 1G1/p.

2. Pareiškime nurodė, kad individualių garažų statybos kooperatyvas „(duomenys neskelbtini)“ (toliau – ir kooperatyvas „(duomenys neskelbtini)“) buvo įkurtas remiantis Varėnos rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1987 m. rugsėjo 23 d. sprendimu Nr. 102. Varėnos rajono Varėnos miesto Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1987 m. spalio 27 d. potvarkiu Nr. 43p ir Varėnos rajono Varėnos miesto Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1990 m. vasario 5 d. potvarkiu Nr. 9p kooperatyvui „(duomenys neskelbtini)“ buvo suteiktas 0,44 ha žemės sklypas garažų statybai. 1987 m. spalio 26 d. kooperatyvui „(duomenys neskelbtini)“ buvo išduotas statybos leidimas Nr. 1148-63/87 38 boksų kooperatinių garažų statybai, 1988 m. spalio 26 d. išduotas statybos leidimas Nr. 1113-37/88 1 bokso kooperatinio garažo statybai, 1989 m. balandžio 4 d. išduotas statybos leidimas Nr. 1216-16/89 4 boksų kooperatinių garažų statybai, adresu (duomenys neskelbtini). Gavus statybos leidimą kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ narys V. V. S. pastatė garažo boksą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini). 1989 m. spalio 14 d. buvo atlikta V. V. S. pastatyto garažo bokso statinio inventorizacija, sudaryta garažo techninės apskaitos byla, patvirtinta Alytaus tarpmiestiniame techninės inventorizacijos biure. V. V. S. 2008 m. liepos 1 d. pagal susitarimą garažo boksą Nr. (duomenys neskelbtini) pardavė jai. Nupirkusi iš V. V. S. garažo boksą, garažų bendrijai „(duomenys neskelbtini)“ pateikė prašymą įtraukti ją į bendrijos narių sąrašą ir 2008 m. liepos 1 d. buvo priimta į kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ narius. Nuosavybės teisės į garažo boksą nebuvo registruotos nei ankstesnio garažo valdytojo, nei kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ vardu. Nuo priėmimo į kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ narius nepertraukiamai valdė ir iki šiol tebevaldo minėtą garažo boksą, gauna bei apmoka jos vardu išrašytas sąskaitas už žemės nuomą bei atliekų tvarkymą. Šiuo metu kooperatyvas „(duomenys neskelbtini)“ kaip juridinis asmuo neegzistuoja, nes įstatymų nustatyta tvarka nebuvo perregistruotas į bendriją, Juridinių asmenų registre duomenų apie tokį kooperatyvą ar bendriją nėra. Inicijavo nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos parengimą ir su 2025 m. lapkričio 18 d. parengta nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla kreipėsi į valstybės įmonę Registrų centrą dėl nekilnojamojo turto nuosavybės teisių įregistravimo viešajame registre, tačiau jai buvo paaiškinta, kad jos prašymas įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą – garažo boksą – negali būti patenkintas, nes nepakanka duomenų, patvirtinančių nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą bei pasiūlė kreiptis į teismą dėl juridinio fakto nustatymo.