Kauno apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Kauno rajono savivaldybės ieškinį, pareikštą atsakovui R. S. dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo ir skolos už nuomą priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovui adresuoti ieškinio kopija ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pareikšti, laikomi įteiktais praėjus trisdešimčiai dienų nuo pašto pranešimo apie įteiktinus procesinius dokumentus palikimo adresato deklaruotoje gyvenamojoje vietoje (CPK 123 str. 3 d.). Per teismo nustatytą terminą atsakovas nepateikė atsiliepimo į ieškinį, kitų prašymų taip pat negauta. Tokiu atveju esant ieškovės prašymui, o atsakovui be pateisinamos priežasties per teismo nustatytą nepateikus atsiliepimo į ieškinį, priimtinas sprendimas už akių, bylą nagrinėjant rašytinio proceso tvarka, neinformavus šalių apie rašytinį procesą (CPK 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 285 str. ir 286 str.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas iš dalies.

Atlikus formalų byloje pateiktų įrodymų, patvirtinančių, jog atsakovas, pagal su ieškove 2015-07-01 sudarytą Savivaldybės būsto nuomos sutartį Nr. SB-11, būdamas buto, (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančio Kauno rajono savivaldybei, nuomininku, daugiau kaip tris mėnesius nevykdė sutartimi prisiimtų įsipareigojimų mokėti buto nuomos mokestį dėl ko nuo 2016-04-01 iki 2017-07-31 susidarė 318,42 Eur skola, - vertinimą, spręstina, kad atsakovas pažeidė nuomos sutarties nuostatas, todėl ieškovės reikalavimai dėl nuomos sutarties nutraukimo, atsakovo iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos ir 318,42 Eur nuomos mokesčio, apskaičiuoto nuo 2016-04-01 iki 2017-07-31, 24,82 Eur delspinigių priteisimo, laikytini pagrįstais bei tenkintini visiškai (CPK 285 str.; CK 6.583 str., 6.584 str., 6.611 str., Savivaldybės būsto nuomos sutarties 9 p., 11 p., 15.2.2. p., 18 p.).

Atsakovui praleidus terminą tinkamai įvykdyti piniginę prievolę, ieškovės prašymu iš atsakovo priteistinos 5 proc. dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str. 1 d., 2 d., 6.210 str. 1 d.).

Ieškovė taip pat prašė priteisti iš atsakovo po 10,38 Eur nuomos mokesčio už kiekvieną savivaldybės būste pragyventą mėnesį, skaičiuojant nuo 2017-07-31. Toks ieškinio reikalavimas yra sąlyginis, nes jis priklauso nuo aplinkybės kada atsakovas savo valia nebegyvens savivaldybės bute ar bus iškeldintas iš jo. Teismo sprendimo už akių priėmimo metu nurodytos aplinkybės negali būti žinomos, todėl anksčiau nurodytas ieškinio reikalavimas atmestinas (CPK 178 str.).

Valstybei iš atsakovo priteistina 240,00 Eur žyminio mokesčio (15 Eur už turtinį reikalavimą + 150 Eur už reikalavimą dėl nuomos sutarties nutraukimo + 75 Eur už reikalavimą dėl iškeldinimo) (CPK 80 str. 1 d. 1 p., 2 p., 5 p., 93 str. 2 d.).

Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei nepriteistinos, kadangi į valstybės biudžetą išieškotina bendra suma yra mažesnė už teisingumo ministro kartu su finansų ministru nustatytą minimalią 3 Eur valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (CPK 96 str. 6 d., 2014-09-23 Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir finansų ministro įsakymas Nr. 1R-298/1K-290).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285 straipsniu, 286 straipsniu, 287 straipsnio 1 dalimi., 279 straipsnio 2 dalimi, teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti iš dalies. Nutraukti Savivaldybės būsto nuomos sutartį Nr. SB-11, sudarytą 2015-07-01 tarp Kauno rajono savivaldybės ir atsakovo R. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini).

Iškeldinti atsakovą R. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš buto su rūsiu, (duomenys neskelbtini), Kauno r. sav., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovo R. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovės Kauno rajono savivaldybės, juridinio asmens kodas 111100622, buveinė Savanorių pr. 371, Kaunas, atsiskaitomoji sąskaita Nr. (duomenys neskelbtini), AB Luminor Bank, naudai 318,42 Eur (tris šimtus aštuoniolika eurų 42 ct) nuomos mokesčio, 24,82 Eur (dvidešimt keturis eurus 82 ct) delspinigių, 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (343,24 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme 2017-09-01 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Likusią ieškinio dalį atmesti.

Priteisti iš atsakovo R. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei 240,00 Eur (du šimtus keturiasdešimt eurų 00 ct) žyminio mokesčio. Ši suma turi būti sumokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, o mokesčio kvitas pristatytas į teismo baigtų bylų raštinę (kab. 115).

Atsakovas, dėl kurio priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį CPK 287 str. 2 d. bei 3 d. reikalavimus, ir apmokėtą žyminiu mokesčiu, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.