- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2008-08-18
- Bylos Nr.
- 2-817-82/2008
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Eduardas Meidus
- Pareiškėjas
- UAB „Švyturys – Utenos alus“
- Suinteresuotas asmuo
- VĮ Registrų centro, VĮ Registrų Centro Utenos filialas atsiliepimo, Utenos rajono
- Kategorijos
- 30.8pavadinimo nepavyko patikrinti
Utenos rajono apylinkės teismo teisėjas Eduardas Meidus, rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjo UAB „Švyturys – Utenos alus“ pareiškimą suinteresuotiems asmenims VĮ Registrų centro Utenos filialui, Utenos rajono savivaldybei dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,
Aprašomoji dalis
nustato:
Šalies argumentai
Pareiškėjas UAB „Švyturys – Utenos alus“ prašė nustatyti faktą, kad pareiškėjas įgijo nuosavybės teises pagal įgyjamąją senatį į pastatus, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).
Pareiškėjas nurodo, kad UAB „Švyturys – Utenos alus“ buvo įsteigta 1997-12-08 (įregistruota 1998-02-06). 2001-09-14 vyko AB „Švyturys“, UAB „Jungtinis alaus centras“ ir UAB „Utenos alus“ (kuris teises ir pareigas perėmė iš AB „Utenos gėrimai“) visuotiniai akcininkų susirinkimai, kuriuose buvo nutarta reorganizuoti minėtas bendroves prijungiant AB „Švyturys“ ir UAB „Jungtinis alaus centras“ prie UAB „Utenos alus“, kuri reorganizavimo metu buvo pertvarkoma į akcinę bendrovę ir po reorganizavimo įregistravus įstatus nuo 2002-12-28 tęsė savo veiklą pakeistu pavadinimu – AB „Švyturys – Utenos alus“. 2003-02-07 visuotinio akcininkų susirinkimo nutarimu įmonė AB „Švyturys – Utenos alus“ buvo pertvarkyta į uždarąją akcinę bendrovę. UAB „Švyturys – Utenos alus“ iš Lietuvos Respublikos (Utenos apskrities) nuomoja 12.2951 ha žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), kuriame yra pastatyta daug UAB „Švyturys – Utenos alus“ nuosavybės teise valdomų pastatų (perimtų iš UAB „Utenos alus“). Tame pačiame žemės sklype taip pat stovi dar 1983, 1986 ir 1988 metais pastatyti sandėliai, esantys (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtas plane – 13F1b; unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtas plane – 11F1g; unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtas plane – 10F1g. UAB „Švyturys – Utenos alus“ nuosavybės teises į šiuos sandėlius VĮ Registrų centras atsisakė įregistruoti. Tai patvirtina 2008-05-15 VĮ Registrų centro sprendimas. Pareiškėjas nurodo, kad šie pastatai priklausė AB „Utenos gėrimai“, vėliau AB „Utenos alus“, t.y. buvo sąžiningai, teisėtai ir nepertraukiamai valdomi, tačiau nebuvo įregistruoti Registrų centre. AB „Utenos gėrimai“ šiuos pastatus valdė nuo jų pastatymo dienos, o po įmonės reorganizacijos, UAB „Švyturys – Utenos alus“ juos sąžiningai, teisėtai ir atvirai, ir nuo jų pastatymo (teisių perėmimo) dienos nepertraukiamai valdo vadovaujantis LR CK 4.71 str. 2 d. iki šios dienos. Per visą atvirą ir nepertraukiamą valdymą niekas pretenzijų į minėtus pastatus neturėjo. Teises į šiuos pastatus UAB „Švyturys – Utenos alus“ įgijo sąžiningai ir niekas į šį turtą neturi teisių daugiau nei pats pareiškėjas.
Suinteresuotas asmuo VĮ Registrų Centro Utenos filialas atsiliepimo nepateikė, jokių prieštaravimų dėl prašymo taip pat nepateikė.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Utenos rajono savivaldybė atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad ji neturi teisinio suinteresuotumo šios bylos baigtimi ir prieštaravimų nereiškia (b.l. 171).
Motyvuojamoji dalis
Pareiškėjo pareiškimas tenkintinas.
Bylos nagrinėjimo metu nustatyta, kad iki 1986-02-25 įmonės pavadinimas buvo - „Utenos alaus kombinatas“, nuo 1986-02-25 iki 1990-12-29 – „Utenos nealkoholinių gėrimų kombinatas“, nuo 1990-12-29 iki 1992-02-15 – Valstybinė įmonė „Utenos gėrimai“, nuo 1992-02-15 iki 1998-03-31 - Akcinė bendrovė „Utenos gėrimai“. 1998-03-31 AB „Utenos gėrimai“ pavadinimas buvo pakeistas į UAB „Utenos gėrimai“, o 2001-09-14 vyko AB „Švyturys“, UAB „Jungtinis alaus centras“ ir UAB „Utenos alus“ (kuris teises ir pareigas perėmė iš AB „Utenos gėrimai“) visuotiniai akcininkų susirinkimai, kuriuose buvo nutarta reorganizuoti minėtas bendroves prijungiant AB „Švyturys“ ir UAB „Jungtinis alaus centras“ prie UAB „Utenos alus“, kuri reorganizavimo metu buvo pertvarkoma į akcinę bendrovę ir po reorganizavimo įregistravus įstatus nuo 2002-12-28 tęsė savo veiklą pakeistu pavadinimu – AB „Švyturys – Utenos alus“. 2003-02-07 visuotinio akcininkų susirinkimo nutarimu įmonė AB „Švyturys – Utenos alus“ buvo pertvarkyta į uždarąją akcinę bendrovę. (b.l. 8-13, 22-24, 25-26, 27-34, 35, 36-39, 40, 50-57).
UAB „Švyturys – Utenos alus“ iš Utenos apskrities nuomoja 12.2951 ha žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), kuriame yra pastatyta daug UAB „Švyturys – Utenos alus“ nuosavybės teise valdomų pastatų ir pareiškėjas tame pačiame žemės sklype taip pat valdo ir 1983 metais pastatytą sandėlį, plane pažymėtą 13F1b, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1986 metais pastatytą sandėlį, plane pažymėtą 11F1g, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir 1988 metais pastatytą arkinį sandėlį, plane pažymėtą 10F1g, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) (b.l. 15, 16, 17, 18, 19, 20-21, 70-164). Kaip patvirtina 2008-05-15 VĮ Registrų centro sprendimas dėl daiktinių teisių, tų teisių suvaržymų, juridinių faktų registravimo, UAB „Švyturys – Utenos alus“ nuosavybės teises į šiuos sandėlius VĮ Registrų centras atsisakė įregistruoti (b.l. 59).
Byloje esančiais duomenimis nustatyta, kad pareiškėjas UAB „Švyturys – Utenos alus“ nekilnojamuosius daiktus – sandėlį, plane pažymėtą 13F1b, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pradėjo valdyti nuo 1983 metų, sandėlį, plane pažymėtą 11F1g, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pradėjo valdyti nuo 1986 metų, arkinį sandėlį, plane pažymėtą 10F1g, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pradėjo valdyti nuo 1988 metų, registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), tai yra galiojant 1964 m. Civiliniam kodeksui. Tačiau Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 2000-07-18 Nr. VIII-1864 33 str. numato, kad Civilinio kodekso ketvirtosios knygos V skyriaus trečiojo skirsnio normos dėl įgyjamosios senaties taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki šio kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.
Įgyjamoji senatis – tai vienas iš nuosavybės teisės į daiktą įgijimo būdų. Įgyjant nuosavybės teisę į daiktą įgyjamąja senatimi, nėra vieno asmens valios perleisti daiktą kitam asmeniui – įgijėjui, taip pat nėra teisių perėmimo. Nuosavybės teisės įgijimą įgyjamąja senatimi reglamentuoja Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso ketvirtosios knygos trečiojo skirsnio (4.68 – 4.71 straipsnių) normos.
Pagal LR CK 4.68 str. nuostatas fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. LR CK 4.70 str. nuostatos reiškia, kad užvaldydamas daiktą, asmuo turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, ir per visą daikto valdymo laiką asmuo neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų.
Iš byloje esančių duomenų matyti, kad pareiškėjas UAB „Švyturys – Utenos alus“ turėjo valią valdyti nekilnojamuosius daiktus – sandėlius kaip savo. Byloje nėra duomenų apie asmenis, kurie taip pat turi teises į šiuos sandėlius. Nekilnojamojo turto registro duomenimis nėra įregistruotos kieno nors daiktinės teisės į šiuos sandėlius (b.l. 59).
LR CK 4.68 str. nustatyta, kad asmuo privalo valdyti daiktą teisėtai. Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Pagal CK 4.69 str. nuostatas neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas, įgyjamąja senatimi taip pat negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens vardu registruotus daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktą teisėtai valdyti kaip savą.
Kaip jau minėta, nėra duomenų apie sandėlių, esančių (duomenys neskelbtini), priklausymą valstybei ar savivaldybei ar kitam fiziniam ar juridiniam asmeniui. LR CPK 532 str. ir 533 str. nustatyta tvarka iki teismo posėdžio dienos niekas pareiškėjo valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčijo.
Pagal LR CK 4.68 str. daikto atviras valdymas reiškia, kad asmuo daiktą turi valdyti kaip savą nesislapstydamas. Priešingų šiai įstatymo nuostatai pareiškėjo veiksmų nenustatyta, tai yra nenustatyta, kad pareiškėjas slaptai valdė minėtus sandėlius.
Nepertraukiamas daikto valdymas turi tęstis ne mažiau kaip dešimt metų. Pareiškėjas sandėlį, plane pažymėtą 13F1b, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pradėjo valdyti nuo 1983 metų, sandėlį, plane pažymėtą 11F1g, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pradėjo valdyti nuo 1986 metų, arkinį sandėlį, plane pažymėtą 10F1g, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pradėjo valdyti nuo 1988 metų, esančius (duomenys neskelbtini), t.y. šiuos nekilnojamuosius daiktus pareiškėjas valdė daugiau nei dešimt metų (CK 4.68 str., 4.71 str.). Byloje taip pat nėra duomenų apie tai, kad pareiškėjo sandėlių valdymas nuo minėtų metų iki dabar būtų nutrūkęs.
Taigi, iš byloje esančių duomenų darytina išvada, kad yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, tai yra nekilnojamuosius daiktus – sandėlius pareiškėjas pradėjo valdyti sąžiningai, valdymas tęsėsi atitinkamai nuo 1983, 1986 ir 1988 metų iki dabar, daiktų nuosavybė nėra įregistruota jokio kito asmens vardu, per visą valdymo laikotarpį pareiškėjas daiktus valdė teisėtai, sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savo, todėl nustatytinas prašomas nustatyti nuosavybės teisių įgijimo įgyjamosios senaties pagrindu faktas (LR CPK 533 str.), nes pareiškėjo pateikti įrodymai patvirtina, kad jis įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teises į nekilnojamuosius daiktus - sandėlį, plane pažymėtą 13F1b, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sandėlį, plane pažymėtą 11F1g, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), arkinį sandėlį, plane pažymėtą 10F1g, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).
Rezoliucinė dalis
Remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 259, 260, 263 - 265, 268, 270, 533 straipsniais, teismas
nusprendžia:
Pareiškėjo pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad pareiškėjas UAB „Švyturys – Utenos alus“, į.k. (duomenys neskelbtini), Pramonės g. 12, Utena, įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teises į nekilnojamuosius daiktus - sandėlį, plane pažymėtą 13F1b, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sandėlį, plane pažymėtą 11F1g, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), arkinį sandėlį, plane pažymėtą 10F1g, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Utenos rajono apylinkės teismą.