Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėjas Jan Maciejevski teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Vilniaus miesto savivaldybės pareiškimą dėl ūkio pastato (sandėliuko) pripažinimo bešeimininkiu daiktu ir perdavimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

2. Pareikštą reikalavimą pareiškėja grindžia aplinkybėmis, kad adresu Naujininkų g. 4, Vilniuje, randasi prastos būklės, apleistas ūkinis pastatas (sandėliukai), kurio pagal 2024 m. vasario 28 d. atliktus kadastrinius matavimus unikalus Nr. 1095-5005-9035, žymėjimas plane 211/p. Ūkinis pastatas buvo įtrauktas į Statinių, kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas), sąrašą. o 2021 m. spalio 4 d. buvo surašytas Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktas Nr. 3, kuriuo į apskaitą buvo įtrauktas ūkinis pastatas. Iš Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąraše (eilės Nr. 6) ir apskaitos akte (eilės Nr. 6) nurodytų duomenų – sandėliukai, blogos būklės, mūriniai – galima identifikuoti, dėl kokio objekto yra pradėtos pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūros. Be to, ant paties ūkinio pastato buvo skelbiama informacija apie pradėtą jo pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą. Pareiškėjos teigimu, siekiant nustatyti minėto objekto savininkus ar kitus asmenis, turinčius turtinių teisių į šį daiktą, buvo imtasi visapusiškų priemonių galimiems savininkams ar kitiems asmenims, turintiems turtinių teisių į ūkinį pastatą, išsiaiškinti, o būtent: Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje www.vilnius.lt apie siūlymą pripažinti sandėliukus, kurie neturi savininkų, buvo skelbta nuo 2020 m. birželio 15 d., bei pranešimas, kviečiantis atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į juos, skelbtas nuo 2022 m. kovo 18 d., informacija apie pradėtą ūkinio pastato pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą buvo skelbiama ir seniūnijos informaciniame stende, ir nacionaliniame laikraštyje „Lietuvos rytas“, tačiau turtinių teisių į ūkinį pastatą iki šiol niekas nepareiškė. Pareiškėja pažymi, jog, nebūdama ūkinio pastato savininke, turi ribotas galimybes imtis kokių nors veiksmų, kad jis būtų prižiūrimas, tvarkomas, remontuojamas ir pan.

3. Byla nagrinėjama rašytinio proceso tvarka, proceso dalyviams apie teismo posėdžio datą, laiką, vietą ir teismo sudėtį pranešta Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 133 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

4. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės ar savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, o bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1, 2 dalys).

5. Nagrinėjamu atveju pareiškėja prašo teismo pripažinti bešeimininkiu turtą – ūkinį pastatą, unikalus Nr. 1095-5005-9035, žymėjimas plane 211/p, esantį, adresu Naujininkų g. 4, Vilniuje, ir perduoti jį pareiškėjos nuosavybėn.

6. Remiantis bylos duomenimis nustatyta, kad nebuvo galimybės identifikuoti ūkinio pastato savininko. Ūkinis pastatas Nekilnojamojo turto registre ir kadastre nėra registruotas, todėl Nekilnojamojo turto registre nėra duomenų apie šio statinio savininkus ar teisėtus valdytojus. Iš bylos duomenų galima spręsti, jog pareiškėja Vilniaus miesto savivaldybė dėjo visas pastangas, kad šio statinio savininkas būtų informuotas apie jo pripažinimo bešeimininkiu daiktu ir perėmimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn procedūrą: Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje www.vilnius.lt apie siūlymą pripažinti sandėliukus, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), pareiškėja skelbė nuo 2020 m. birželio 15 d. (https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/fmansai-ir-turtas/turtas/statiniu-kurie-neturi-savininko-ar- savininkas-nezinomas-sarasas/) bei pranešimą, kviečiantį atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į juos, skelbė nuo 2022 m. kovo 18 d. (https://vilnius.lt/lt/fmansai-ir-turtas/ukinis-pastatas- esantis-naujininku-g-4a-Vilniuje/). Taip pat, Naujininkų seniūnija užtikrino, kad ir ant pačio ūkinio pastato būtų pakabintas skelbimas, o informacija apie pradėtą ūkinio pastato pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą ir kvietimas atsiliepti asmenims, turintiems turtinių teisių į minėtą statinį, buvo skelbiama Naujininkų seniūnijos informaciniame stende ir nacionaliniame laikraštyje „Lietuvos rytas“.

7. Iš bylos duomenų taip pat nustatyta, jog 2021 m. spalio 4 d., t. y. daugiau, nei prieš metus laiko, buvo surašytas Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktas Nr. 3, kuris registruotas savivaldybės dokumentų valdymo sistemoje 2021 m. spalio 5 d. Nr. Al 21- 24776/21(2.14.1.17-AD23) ir kuriuo į apskaitą buvo įtrauktas ūkinis pastatas. Pareiškėja patikslina, kad Statinių, kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas), sąraše, apskaitos akte, skelbimuose adresas buvo nurodomas Naujininkų g. 4A, Vilnius, kadangi ūkinis pastatas yra sublokuotas su Nekilnojamojo turto registre registruotu garažu (unikalus Nr. 1097-1008-0016), adresu Naujininkų g. 4A, Vilniuje, tačiau atlikus kadastrinius matavimus, nurodomas ūkinio pastato adresas Naujininkų g. 4, Vilnius.

8. Byloje esantys duomenys patvirtina, kad pareiškėja visais galimais būdais stengėsi ūkiniu pastatu suinteresuotus asmenis, savininką informuoti. Teismo sprendimo priėmimo dieną yra suėję daugiau nei vieneri metai nuo ūkinio pastato įtraukimo į Vilniaus miesto savivaldybės nebalansinę apskaitą. Per šį laikotarpį ūkiniu pastatu suinteresuoti asmenys nesikreipė į pareiškėją. Taigi, yra pagrindas konstatuoti, kad ūkinis pastatas yra bešeimininkis.

9. Atsižvelgiant į aptartas aplinkybes, konstatuotina, kad ūkio pastatas (sandėliukas), unikalus Nr. 1095-5005-9035, žymėjimas plane 211/p, esantis adresu Naujininkų g. 4, Vilniuje, yra bešeimininkis daiktas, kaip tai suprantama CK 4.57 straipsnio 1 dalies prasme. Dėl to jis pripažintinas bešeimininkiu daiktu ir perduodamas pareiškėjos Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn (CPK 537 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 444, 537 straipsniais,

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Pripažinti ūkio pastatą (sandėliuką), kurio unikalus Nr. 1095-5005-9035, žymėjimas plane 211/p, esantis adresu Naujininkų g. 4, Vilniuje, bešeimininkiu daiktu ir perduoti jį Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn.

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.