Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Jurgita Mačionytė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų B. J. ir V. J. prašymą dėl teismo leidimo išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini), Vilniuje. Nurodo, kad butas yra šeimos turtas, nuosavybės teise priklausantis V. J.. Pareiškėjai augina nepilnametį sūnų M. J., a.k. (duomenys neskelbtini) Jo interesai pardavus butą, adresu (duomenys neskelbtini), Vilniuje, pažeisti nebus, kadangi pareiškėjai ketina įsigyti kitą butą naujesnės statybos name, greta kurio yra vaikų darželis, bet to, pardavus butą, pareiškėjams papildomai lieka 40 000 Lt.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Kai šeimoje yra nepilnamečių vaikų, sudarant sandorį dėl šeimos gyvenamosios patalpos reikalingas teismo leidimas. CK 3.85 str. 2 d. įpareigoja gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl turto, atitinkančio dvi sąlygas: šis turtas yra nekilnojamasis daiktas; šis nekilnojamasis daiktas yra pripažįstamas šeimos turtu. Pagal CK 3.84 str. 2 d. šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa - nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams.

Iš pateiktų byloje įrodymų nustatyta, kad pareiškėjai B. J. ir V. J. (b.l. 2, 3) augina nepilnametį sūnų M. J. (b.l . 5). VĮ Registrų centro Vilniaus filialo 2009 m. rugpjūčio 31 d. pažymėjimas patvirtina, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), Vilniuje, nuosavybės teise priklauso pareiškėjui V. J. (b.l. 6-7), todėl laikytinas šeimos gyvenamąja patalpa, kurios pardavimui reikalingas teismo leidimas.

Pareiškėjai teismui pateikė 2010 m. sausio 6 d. preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį dėl buto, adresu (duomenys neskelbtini), Vilniuje, pardavimo (b.l. 8-11), bei 2010 m. vasario 8 d. preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį dėl naujo buto, adresu (duomenys neskelbtini), Vilniuje, pirkimo (b.l. 12-13).

Atsižvelgdamas į išdėstytas aplinkybes bei pareiškėjų pateiktus įrodymus, patvirtinančius, kad pardavus butą, adresu (duomenys neskelbtini), Vilniuje, bus įsigyjama kita gyvenamoji patalpa - (duomenys neskelbtini), Vilniuje, spręstina, kad buto pardavimas neprieštarauja pareiškėjų nepilnamečio sūnaus interesams ir nepažeidžia jo teisės į gyvenimo sąlygas, būtinas fiziniam, protiniam, dvasiniam ir doroviniam vystimuisi.

Leistina parduoti nekilnojamąjį turtą, adresu - (duomenys neskelbtini), Vilniuje.

Rezoliucinė dalis

nutarė:

Prašymą patenkinti.

Išduoti B. J., a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. J., a.k. (duomenys neskelbtini) leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini), Vilniuje, unikalus Nr. 1097-0003-7010:0025.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.