Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovės V. L. ieškinį atsakovui V. L. su trečiaisiais asmenimis Kretingos rajono 3-ojo notaro biuro notare ir VĮ Registro centro Klaipėdos filialu dėl turto perleidimo sutarties ir susitarimo pakeisti sutartį nutraukimo, nekilnojamo turto teisinės registracijos panaikinimo bei teismo išlaidų priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Aiškina, kad ji serga, jai reikalinga nuolatinė priežiūra, t.y. jai būtina teikti maitinimą, skalbti drabužius, pirkti vaistus ir suteikti kitas būtinas paslaugas. Tuo pagrindu 2010-09-02 Kretingos rajono 3-jam notaro biure buvo surašyta išlaikymo iki gyvos galvos sutartis. Rentos mokėtoju paskirtas jos vyras V. L., kuris sutiko su rentos sąlygomis ir kuris šioje byloje nurodytas atsakovu. Pagal šią sutartį ji, rentos gavėja, perdavė rentos mokėtojui V. L. visą nurodytą nekilnojamajį turtą. 2010-09-22 Kretingos rajono 3-jam notaro biure buvo surašyta susitarimas pakeisti sutartį. Minėtoje sutartyje nustatyta patalpų naudojimosi tvarka.

Patikslina ieškinio reikalavimą ir prašo teismą nutraukti 2010-09-02 išlaikymo iki gyvos galvos sutartį bei 2010-09-22 susitarimą pakesiti sutartį, nes atsakovas V. L. sutarčių nevykdo. Jis ieškovės neprižiūri, nesirūpina, negamina maisto, neskalbia drabužių ir tai tęsiasi jau vienerius metus. V. L. niekur nedirba ir neišlaiko žmonos. Nutraukus sutartis, prašo panaikinti 1054/2243 dalį žemės sklypo, unikalus Nr., kadastrinis adresas, 47/100 dalį pastato-gyvenamojo namo, unikalus Nr. 5, pastatą- ūkinį pastatą, unikalus Nr., pastatą-ūkinį pastatą unikalus Nr., 47/100 dalį kitų statinių (inžinerinių-kiemo statinių, unikalus Nr., esančius, Kretingoje, teisinę registraciją Valstybės įmonės Registrų centre V. L. vardu.

A. V. L. su ieškiniu ir ieškinio patikslinimu sutiko visiškai. Paaiškino, kad negali vykdyti rentos sutarties ir sutarties pakeitimo įsipareigojimus. Žmona serga. Jai reikalinga nuolatinė pagalba, bet jis jau ilgą laiką niekur nedirba ir neturi pajamų. Ruošiasi išvykti dirbti į užsienį, todėl negalės vykdyti išlaikymo iki gyvos galvos sutarties ir pakeitimo sąlygų. Sutinka, kad būtu nutraukta 2010-09-02 išlaikymo iki gyvos galvos sutartis bei 2010-09-22 susitarimas pakesiti sutartį. Sutinka, kad nutraukus sutartis bus panaikinti 1054/2243 dalį žemės sklypo, unikalus Nr., kadastrinis adresas, 47/100 dalį pastato-gyvenamojo namo, unikalus Nr., pastatą- ūkinį pastatą, unikalus Nr., pastatą-ūkinį pastatą unikalus Nr., 47/100 dalį kitų statinių (inžinerinių-kiemo statinių, unikalus Nr. 5691-0000-9041, esančių, Kretingoje teisinė registracija jo vardu. Sutinka sumokėti ieškovės turėtas teismo išlaidas.

Trečiojo asmens VĮ Registro centro Klaipėdos filialo atstovas į bylos nagrinėjimą neatvyko. Teismo šaukimas ir ieškinys su priedais įteiktas tinkamai ir laiku.

Tretysis asmuo Kretingos rajono 3-ojo notaro biuro notarė į bylos nagrinėjimą neatvyko. Gautas rašytinis prašymas bylą nagrinėti jai nedalyvaujant.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys pagrįstas, todėl tenkintinas visiškai.

Bylos nagrinėjimo metu nustatyta, kad V. L. ir V. L. yra vyras ir žmona ( b.l. 6). 2010-09-02 Kretingos rajono 3-jam notaro biure buvo sudaryta išlaikymo iki gyvos galvos sutartis ( b.l. 9-19). Pagal minėtą sutartį rentos gavėja V. L. rentos mokėtoju paskyrė vyrą V. L., kuris sutiko su rentos sąlygomis. Pagal šią sutartį ieškovė V. L., perdavė atsakovui V. L. 1054/2243 dalį žemės sklypo, unikalus Nr., kadastrinis adresas, 47/100 dalį pastato-gyvenamojo namo, unikalus Nr., pastatą- ūkinį pastatą, unikalus Nr., pastatą-ūkinį pastatą unikalus Nr. , 47/100 dalį kitų statinių (inžinerinių-kiemo statinių, unikalus Nr., esančius Kretingoje. 2010-09-22 Kretingos rajono 3-jam notaro biure buvo surašyta susitarimas pakeisti sutartį. Minėtoje sutartyje nustatyta patalpų naudojimosi tvarka ( b.l. 20-21). Su rentos ir pakeitimo sąlygomis V. L. sutiko.

Dėl rentos sutarties ir susitarimo pakeisti sutartį nutraukimo.

Minėta turto perleidimo sutartis ir susitarimas pakeisti sutartį nutraukiamos dėl netinkamo sutarčių vykdymo.

LR CK 6.461 str. nurodyta, kad į rentos mokėtojo pareigą išlaikyti iki gyvos galvos įeina rentos gavėjo aprūpinimas gyvenamąja patalpa, drabužiais bei kitokia apranga, maitinimu, o jeigu rentos gavėjo sveiktos būklė reikalauja - ir jo priežiūrą. Sukūrusi civilinius teisinius santykius teisės normų nustatytose ribose, sutartis reguliuoja jos dalyvių elgesį iki to laiko, kol bus pasiektas teisinis rezultatas. Bylos nagrinėjimo metu ieškovė V. L. nurodė, kad atsakovas V. L. nevykdo rentos ir pakeitimo sutarčių, t.y. ieškovės neprižiūri, nesirūpina, negamina maisto, neskalbia drabužių ir tai tęsiasi jau vienerius metus. V. L. niekur nedirba ir neišlaiko žmonos. Faktą, kad yra nevykdomos rentos sutartie sąlygos bylos nagrinėjimo metu patvirtino pats atsakovas V. L., kuris nurodė, kad jis jau ilgą laiką niekur nedirba ir neturi pajamų, todėl nesirūpina žmona. Ruošiasi išvykti dirbti į užsienį, todėl negalės vykdyti išlaikymo iki gyvos galvos sutarties ir pakeitimo sąlygų. Kadangi atsakovas V. L. nevykdo išlaikymo iki gyvos galvos sutarties sąlygų, iš esmės pažeidžia sutartį, sutinkamai su CK 6.464 str. 2 d., rentos sutartis ir susitarimas pakeisti sutartį turi būti nutraukta. Atsakovas sutiko su ieškovės patikslintu ieškinio reikalavimu dalyje dėl 2010-09-22 susitarimo pakeisti sutartį nutraukimo, todėl teismas ieškinį išnagrinėjo iš esmės.

Dėl teismo išlaidų priteisimo.

Patenkinus ieškinį visa apimtimi, iš atsakovo priteistinos visos turėtos teismo išlaidos. Paduodama ieškinį ieškovė valstybei sumokėjo 100 Lt žyminį mokestį ir prašė teismą, paduodant ieškinį, atleisti ją nuo žyminio mokesčio sumokėjimo iš dalies ( b.l. 3-4). Teismas 2012-06-08 nutartimi (b.l. 24) tenkino ieškovės prašymą iš dalies atleisti ją nuo žyminio mokesčio sumokėjimo paduodant ieškinį ir atleido nuo 400 Lt sumokėjimo. Remdamasis tuo, iš atsakovo V. L. valstybės naudai priteistina 400 Lt mokėtino žyminio mokesčio. Ieškovės V. L. naudai iš atsakovo V. L. priteistina 100 Lt sumokėto žyminio mokesčio paduodant ieškinį teisme ( b.l. 5).

Rezoliucinė dalis

nusprendė:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Nutraukti 2010-09-02 Kretingos rajono 3-ame notaro biure sudarytą sutartį dėl išlaikymo iki gyvos galvos, registro Nr. VK- tarp V. L., a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. L., a.k. (duomenys neskelbtini) bei nutraukti 2010-09-22 Kretingos rajono 3-ame notaro biure sudarytą susitarimą pakesti sutartį tarp V. L., a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. L., a.k. (duomenys neskelbtini), registro Nr. .

Panaikinti 1054/2243 dalį žemės sklypo, unikalus Nr., kadastrinis adresas, 47/100 dalį pastato-gyvenamojo namo, unikalus Nr., pastato- ūkinio pastato, unikalus Nr. pastato-ūkinio pastato unikalus Nr., 47/100 dalį kitų statinių (inžinerinių-kiemo statinių, unikalus Nr. , esančių Kretingoje, teisinę registraciją Valstybės įmonės Registrų centre V. L., a.k. (duomenys neskelbtini), vardu.

Priteisti iš V. L., a.k. (duomenys neskelbtini), 100 Lt V. L. naudai.

Priteisti iš V. L., a.k. (duomenys neskelbtini), 400 Lt mokėtino žyminio mokesčio valstybės naudai, kuriuos V. L. privalo sumokėti į VMI prie FM sąskaitą, esančią AB bankas „Swedbankas“, sąsk. Nr. LT 247300010112394300, įmokos kodas 5660.

Teismo išlaidas V. L. privalo sumokėti per vieną (1) mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos.

Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui, paduodant skundą Kretingos rajono apylinkės teisme.