- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2022-07-05
- Bylos Nr.
- e2YT-3980-1000/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-08-01988-2022-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Šarūnė Butkuvienė
- Pareiškėjas
- A. K.
- Suinteresuotas asmuo
- G. M., Valstybės įmonei Turto bankas, Rokiškio rajono savivaldybės administracijai
Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmų teisėja Šarūnė Butkuvienė, rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo A. K. pareiškimą dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo suinteresuotiems asmenims G. M., Valstybės įmonei Turto bankas, Rokiškio rajono savivaldybės administracijai.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. pareiškėjas teismui pateiktu pareiškimu prašo nustatyti faktą, kad O. K., gim. (duomenys neskelbtini), mirusi (duomenys neskelbtini), įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus, registro Nr. (duomenys neskelbtini): gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), pagal įgyjamąją senatį. Pareiškėjas nurodė, kad jis ir jo sesuo G. M. paveldėjimo teisės liudijimais, išduotais po jų motinos O. K. mirties, paveldėjo po ½ žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini). Šiame žemės sklype yra nekilnojamasis turtas – gyvenamasis namas ir ūkiniai pastatai, tačiau jų registracija Nekilnojamojo turto kadastre neatlikta. Pareiškėjas pateikė Valstybės įmonei Registrų centrui prašymą įrašyti aukščiau nurodytų nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrą, tačiau Valstybės įmonė Registrų centras 2022 m. balandžio 20 d. sprendimu Nr. 3078421 pareiškėjo prašymą atmetė, kadangi nepateikti dokumentai, pagal kuriuos būtų galima įrašyti minėtų nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrą. Nurodė, kad nuosavybei įgyti pagal įgyjamąją senatį yra visos sąlygos: pareiškėjo motina nėra ir nebuvo įgijusi teisės į aukščiau nurodytus statinius kitokiu nei Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.47 straipsnio numatytu būdu, statiniai nėra įregistruoti kito asmens vardu, statinių valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, visą valdymo laikotarpį statiniai buvo valdomi teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, statiniai visą valdymo laikotarpį buvo valdomi kaip savi, pareiškėjo motina elgėsi kaip statinių savininkė ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių į valdomus statinius. Pagal pateiktus dokumentus matyti, jog nekilnojamieji daiktai, esantys (duomenys neskelbtini) – gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatytas 1939 m., priestatas pastatytas 1978 m., ūkinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatytas 1985 m., daržinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatyta 1985 m., ūkinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatytas 1985 m., šulinys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatytas 1984 m. Pagal Šiaulių regioninio valstybės archyvo Panevėžio filialo 2022-03-28 išduotus ūkinių knygų duomenis apie J. K. ir O. K. ūkinį kiemą, matyti, kad 1964-1985 m. šeimos galva yra K. J., žmona K. O., jų ūkiui, adresu (duomenys neskelbtini), priklausančius pastatus sudaro gyvenamasis namas, statytas 1939 m., ir ūkiniai pastatai: tvartas, pirtis, daržinė. J. K. (duomenys neskelbtini) mirė, jo turtą pagal paveldėjimo pagal įstatymą teisės liudijimą, registro Nr. 2679, išduotą vyr. valstybinės notarės, paveldėjo žmona O. K.. Toliau ūkinėse knygose šeimos galva nurodoma K. O.. Iš 1986-1990 m. ūkinių knygų matyti, kad šeimos galva yra K. O., ūkiui, adresu (duomenys neskelbtini), priklauso gyvenamasis namas, 1939 m. statybos, ir tvartas – daržinė. Iš 1991-1998 m. ūkinių knygų duomenų matyti, kad šeimos galva yra K. O., mirė (duomenys neskelbtini), ūkiui adresu (duomenys neskelbtini), priklauso gyvenamasis namas 96 m² ploto. Pagal Rokiškio rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos 2022 m. vasario 3 d. pažymą apie priklausančius gyvenamuosius namus ir ūkio pastatus Nr. S-20-53 matyti, kad pagal įrašus namų ūkio knygose Nr. 25 (1998-2002) ir Nr. 18 (2003-2007) namų galva įrašytas pareiškėjas A. K., ūkio adresas – (duomenys neskelbtini). Namų ūkio knygos Nr. 25 (1998-2002) skyriuje „Papildomos žinios“ nurodyta: gyvena O. K. name, mirusi, dar neturi nuosavybės. Pagal Gyventojų registro duomenis O. K., deklaravo gyvenamąją vietą: (duomenys neskelbtini). Šie rašytiniai įrodymai patvirtina, kad O. K., sąžiningai įgijo nekilnojamuosius daiktus, juos sąžiningai, teisėtai ir atvirai valdė iki savo mirties ir juose teisėtai nepertraukiamai gyveno nuo 1964 m. iki mirties. Prašo pareiškimą tenkinti.
Atsiliepimas
2. Suinteresuotas asmuo G. M. atsiliepime nurodė, jog sutinka su pareiškimu ir pareiškėjo prašymu nustatyti, kad O. K. įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą ir ūkinius pastatus, esančius (duomenys neskelbtini). Prašė bylą nagrinėti jai nedalyvaujant.
3. Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime nurodė, jog neprieštaraus nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymui, jei byloje bus nustatyta sąlygų, būtinų nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi fakto konstatavimui, visuma. Prašė bylą nagrinėti nedalyvaujant suinteresuoto asmens atstovui ir sprendimą priimti teismo nuožiūra.
4. Suinteresuotas asmuo Rokiškio rajono savivaldybės administracija atsiliepime pareiškėjo prašymui neprieštaravo, nurodė, jog pareiškime nurodytas nekilnojamasis turtas nėra įtrauktas į Rokiškio rajono savivaldybės ir Rokiškio rajono savivaldybės administracijos Rokiškio kaimiškosios seniūnijos balansą, bešeimininkių statinių sąrašą, taip pat į priskirtinų grąžintinam turtui sąrašą. Prašo bylą nagrinėti suinteresuoto asmens atstovui nedalyvaujant.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
Pareiškimas tenkinamas.
5. Per įstatymo nustatytą (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532-533 straipsniai) 14 dienų terminą po pranešimo specialiame interneto tinklalapyje apie bylos nagrinėjimą paskelbimo dienos niekas nesikreipė ir pareiškėjų nekilnojamojo turto sąžiningo, teisėto, atviro ir nepertraukiamo valdymo niekas neginčijo.
6. Iš pareiškėjo pateiktų rašytinių įrodymų nustatyta, kad nekilnojamieji daiktai, esantys (duomenys neskelbtini) – gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatytas 1939 m., priestatas pastatytas 1978 m., ūkinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatytas 1985 m., daržinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatyta 1985 m., ūkinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatytas 1985 m., šulinys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatytas 1984 m. Pagal Šiaulių regioninio valstybės archyvo Panevėžio filialo 2022 m. kovo 28 d. išduotus ūkinių knygų duomenis apie J. K. ir O. K. ūkinį kiemą, matyti, kad 1964-1985 m. šeimos galva yra K. J., žmona K. O., jų ūkiui, adresu (duomenys neskelbtini), priklausančius pastatus sudaro gyvenamasis namas, statytas 1939 m., ir ūkiniai pastatai: tvartas, pirtis, daržinė. J. K. (duomenys neskelbtini) mirė, jo turtą pagal paveldėjimo pagal įstatymą teisės liudijimą, registro Nr. 2679, išduotą vyr. valstybinės notarės, paveldėjo žmona O. K.. Toliau ūkinėse knygose šeimos galva nurodoma K. O.. Iš 1986-1990 m. ūkinių knygų matyti, kad šeimos galva yra K. O., ūkiui, adresu (duomenys neskelbtini), priklauso gyvenamasis namas, 1939 m. statybos, ir tvartas – daržinė. Iš 1991-1998 m. ūkinių knygų duomenų matyti, kad šeimos galva yra K. O., mirė (duomenys neskelbtini), ūkiui adresu (duomenys neskelbtini), priklauso gyvenamasis namas 96 m² ploto. Pagal Rokiškio rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos 2022 m. vasario 3 d. pažymą apie priklausančius gyvenamuosius namus ir ūkio pastatus Nr. S-20-53 matyti, kad pagal įrašus namų ūkio knygose Nr. 25 (1998-2002) ir Nr. 18 (2003-2007) namų galva įrašytas pareiškėjas A. K., ūkio adresas – (duomenys neskelbtini). Namų ūkio knygos Nr. 25 (1998-2002) skyriuje „Papildomos žinios“ nurodyta: gyvena O. K. name, mirusi, dar neturi nuosavybės. Pagal Gyventojų registro duomenis O. K., deklaravo gyvenamąją vietą: (duomenys neskelbtini). Po O. K. mirties paveldėjus jos turtą vaikams: pareiškėjui A. K. ir suinteresuotam asmeniui G. M., juose gyvena pareiškėjas A. K..
7. Įgyjamoji senatis – tai vienas iš nuosavybės teisės į daiktą įgijimo būdų. Nuosavybės teisės įgijimą įgyjamąja senatimi reglamentuoja Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) ketvirtosios knygos trečiojo skirsnio (4.68-4.71 straipsnių) normos.
8. Pagal CK 4.68 straipsnio nuostatas fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. CK 4.70 straipsnio nuostatos reiškia, kad užvaldydamas daiktą, asmuo turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, ir per visą daikto valdymo laiką asmuo neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų.
9. Iš byloje esančių duomenų nustatyta, kad pareiškėjo motina nuo 1964 m. iki mirties (duomenys neskelbtini) valdė nekilnojamuosius daiktus, registro Nr. (duomenys neskelbtini): gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), kaip savo, byloje nėra duomenų apie asmenis, kurie taip pat turi teises į šį nekilnojamąjį turtą. Iš byloje esančių Valstybės įmonės Registrų centro duomenų nustatyta, kad aukščiau nurodytų nekilnojamųjų daiktų nuosavybės teisės nėra įregistruotos.
10. CK 4.68 straipsnyje nustatyta, kad asmuo privalo valdyti daiktą teisėtai. Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Pagal CK 4.69 straipsnį nuostatas neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas, įgyjamąja senatimi taip pat negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens vardu registruotus daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktą teisėtai valdyti kaip savą.
11. Byloje nėra jokių duomenų apie pastatų priklausymą valstybei ar savivaldybei, ar kitam fiziniam ar juridiniam asmeniui. CPK 532-533 straipsniais nustatyta tvarka nuo 2022 m. gegužės 17 d. pranešimo specialiame interneto tinklalapyje paskelbimo apie bylos iškėlimą ir nagrinėjimą iki teismo posėdžio dienos niekas pastatų, esančių (duomenys neskelbtini), valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčijo.
12. Pagal CK 4.68 straipsnį daikto atviras valdymas reiškia, kad asmuo daiktą turi valdyti kaip savą, nesislapstydamas. Priešingų šiai įstatymo nuostatai pareiškėjo motinos O. K. veiksmų nenustatyta, tai yra nenustatyta, kad O. K. slaptai valdė pastatus, esančius (duomenys neskelbtini).
13. Nepertraukiamas daikto valdymas turi tęstis ne mažiau kaip dešimt metų. O. K. minėtus pastatus valdė ir naudojosi jais nuo 1964 m. iki mirties (duomenys neskelbtini) (CK 4.68 straipsnis, 4.71 straipsnis).
14. Taigi iš byloje esančių duomenų daroma išvada, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos: tai yra gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), O. K. pradėjo valdyti sąžiningai, valdymas tęsėsi nuo 1964 m. iki jos mirties (duomenys neskelbtini), daiktų nuosavybė nėra įregistruota jokio kito asmens vardu, per visą valdymo laikotarpį O. K. daiktus valdė teisėtai, sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savo, būdama įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už ją teisių į jų valdomus daiktus, todėl nustatomas prašomas nustatyti nuosavybės teisių įgijimo įgyjamosios senaties pagrindu faktas (CPK 533 straipsnis), kad O. K. įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teises į nekilnojamuosius daiktus, registro Nr. (duomenys neskelbtini): gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).
15. Patenkinus pareiškimą, iš pareiškėjo valstybei priteisiamos procesinių dokumentų siuntimo išlaidos (CPK 92 straipsnis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259-260, 268, 270, 533 straipsniais, teismas
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti faktą, kad pareiškėjo motina O. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) mirusi (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teises į nekilnojamuosius daiktus, registro Nr. (duomenys neskelbtini): gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).
Priteisti iš pareiškėjo A. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 8,96 Eur (aštuonių eurų 96 ct) procesinių dokumentų siuntimo išlaidas valstybei, šias išlaidas sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos vieną iš biudžeto pajamų surenkamųjų sąskaitų: LT78 7290 0000 0013 0151 AS „Citadele banka“ Lietuvos filialas, LT05 7044 0600 0788 7175 AB SEB bankas, LT32 7180 0000 0014 1038 AB Šiaulių bankas, LT74 4010 0510 0132 4763 Luminor Bank AS Lietuvos skyrius, LT12 2140 0300 0268 0220 Luminor Bank AS Lietuvos skyrius, LT24 7300 0101 1239 4300 „Swedbank“ AB, LT42 7230 0000 0012 0025 UAB Medicinos bankas, įmokos kodas – 5662.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmuose.