Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėjas Arūnas Zaveckis, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs pareiškėjų V. D. ir M. D. prašymą išduoti leidimą įkeisti butą ir žemės sklypo dalį, esančius (duomenys neskelbtini),

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai V. D. ir M. D. prašo išduoti teismo leidimą sudaryti buto, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) ir 0,1133 ha bendro ploto žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Nurodo, kad minėtas turtas priklauso pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise pagal 2008-12-10 pirkimo-pardavimo sutartį, bute šeima ketina gyventi ir kitos nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos neturi. Šio turto įsigijimui pareiškėjai paėmė kreditą iš banko, o jo grąžinimo užtikrinimui būtina minėtą butą ir žemės sklypo dalį įkeisti banko naudai. Šeimoje auga nepilnametis sūnus J. D. , gim. (duomenys neskelbtini). Pareiškėjai nurodo, kad nepilnamečio vaiko teisės, įkeitus gyvenamąją patalpą bei žemės sklypo dalį nebus pažeistos, nes jų gaunamos pajamos užtikrins kredito grąžinimą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas iš dalies.

LR CK 3.85 str. 2 d. įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (LR CK 3.84 str. 2 d.). Reikalavimas gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl šeimos gyvenamosios patalpos nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini) priklauso pareiškėjams V. D. ir M. D. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise ir tai yra šeimos gyvenamoji patalpa (b.l. 11-12). Pateikta 2008-10-13 kredito sutartis patvirtina pareiškėjų nurodytą aplinkybę, jog bankas suteikė jiems 173 712,92 EUR kreditą minėto buto įsigijimui ir kaip prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonė butas, esantis (duomenys neskelbtini), turi būti įkeistas bankui (b.l. 29-32). Pareiškėjų pateikti rašytiniai įrodymai apie jų gaunamas pajamas leidžia daryti pagrįstą išvadą, kad jų turtinė padėtis šiuo metu yra pakankama tam, kad būtų tinkamai įvykdyti įsipareigojimai bankui pagal kredito sutartį bei užtikrinti būtiniausi nepilnamečio vaiko poreikiai (b. l. 35, 36). Įvertinęs byloje esančių įrodymų visumą, teismas konstatuoja, kad įkeitus butą, esantį (duomenys neskelbtini), pareiškėjų nepilnamečio vaiko teisės bei interesai nebus pažeisti, todėl leidimas jam įkeisti pareiškėjams išduotinas (LR CK 3.85 str. 2 d.).

Kaip jau minėta teismo leidimas reikalingas tik sudarant sandorius dėl turto, kuris yra šeimos turtas. Žemės sklypas neatitinka LR CK 3.84 str. 2 d. įtvirtintos šeimos turto sąvokos, todėl teismo leidimas sudaryti žemės sklypo įkeitimo sandorį nėra reikalingas. Dėl šios priežasties pareiškėjų prašymą dėl 569/1133 dalies 0,1133 ha bendro ploto žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo atsisakytina tenkinti.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Leisti V. D., a.k. (duomenys neskelbtini) ir M. D. , a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti 93,19 m² bendro ploto buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio K(duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.

Kitoje dalyje prašymo netenkinti.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.