- Teismas
- Telšių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2014-06-26
- Bylos Nr.
- 2-1203-671/2014
- Teisminio proceso Nr.
- 2-47-3-00923-2014-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Audronė Alčauskienė
- Pareiškėjas
- B. K.
- Suinteresuotas asmuo
- VĮ Registrų centras
- Kategorijos
- 9.12pavadinimo nepavyko patikrinti
Telšių rajono apylinkės teismo teisėja Audronė Alčauskienė, sekretoriaujant N. N., dalyvaujant pareiškėjos atstovei advokatei I. S., teismo posėdyje išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjos B. K. pareiškimą suinteresuotam asmeniui VĮ Registrų centras Telšių filialui, dėl termino įregistruoti sandorį atnaujinimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėja prašė atnaujinti terminą teisinei registracijai buto, esančio (duomenys neskelbtini), pagal sutartį sudarytą 1996 m. gegužės mėn. 30 d., registro Nr. TZB-4850.
Pareiškėjos atstovė paaiškino, kad 1996 m. gegužės 30 d. pareiškėja B. K. ir M. V. sudarė buto, esančio (duomenys neskelbtini) pirkimo-pardavimo sandorį. Tuo laiku galiojęs Civilinis Kodeksas numatė, kad sandoris privalo būti įregistruotas Telšių teritoriniame valstybiniams inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biure per tris mėnesius nuo sandorio sudarymo. Kadangi notaras neišaiškino visų pasekmių, pareiškėja nesuprato, kad būtent ji turi įregistruoti sandorį ir praleido įstatyme numatytą terminą. O po to įregistruoti nuosavybės teises nebegalėjo. Nuo sutarties sudarymo dienos iki šios dienos pareiškėja gyvena minėtame bute, moka mokesčius, juo disponuoja. Prašė atnaujinti praleistą terminą.
Suinteresuotas asmuo į teismą neatvyko, gauti prašymai bylą nagrinėti jiems nedalyvaujant.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Iš pareiškimo turinio, pareiškėjos atstovės paaiškinimų, nuosavybės teisę įrodančių dokumentų matyti, kad pareiškėja B. K. pirkimo-pardavimo sutartimi 1996-05-30 įgijo butą, esantį (duomenys neskelbtini) (b. l. 4). Iš pateiktų mokėjimų kvitų matyti, kad pareiškėja iki šios dienos gyvena šiame jai nuosavybės teise priklausančiame bute ir moka mokesčius (b. l. 6-7). Pagal sandorio metu galiojusio CK 255 str., sutartis per tris mėnesius turėjo būti įregistruota teritoriniame valstybiniame inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biure. Pareiškėjos atstovė paaiškino, kad pareiškėja nesuprato išaiškinimo ir laiku neįregistravo sutarties, o po to, terminas jau buvo praleistas. Šiuo metu nėra tokio termino, tačiau Registrų centras atsisako įregistruoti, nes pagal sandorio sudarymo momentu galiojusį įstatymą sandoriui buvo nustatyta privaloma teisinė registracija. Iš pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad sandoris nebuvo įregistruotas, tačiau nuosavybė atsiranda teisės aktuose numatytais pagrindais, o teisinė registracija tik nuosavybės teisę patvirtinantis juridinis faktas. Šis terminas nėra naikinamasis, todėl vadovaujantis teisingumo ir protingumo principu, pripažintina, kad terminą įregistruoti nuosavybės teises pareiškėja praleido dėl svarbios priežasties, ir yra pagrindas praleistą įstatymo nustatytą terminą atnaujinti (LR CK 4.93 str., CPK 578 str.).
Rezoliucinė dalis
nutarė:
pareiškimą tenkinti.
Atnaujinti B. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) praleistą terminą įregistruoti VĮ registrų centro Telšių filiale, nuosavybės teises į butą, esantį (duomenys neskelbtini), įgytą 1996 m. gegužės 30 d. pirkimo pardavimo sutartimi, registro Nr. TZB-4850.
Nutartis per 7 dienas atskiruoju skundu gali būti skundžiama Šiaulių apygardos teismui per nutartį priėmusį teismą.