Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjas T. R., išnagrinėjęs kreditoriaus AB Šiaulių bankas pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo (žurnalo eilės Nr. 071103244), rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

P. G. A., a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindamas gauto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas 07/1/2006/0000225, įregistruotu hipotekos registre, AB Šiaulių bankui, į.k. 112025254, buv. Tilžės g. 149, Šiauliai, hipoteka įkeitė jam nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus: žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gyvenamąjį namą, unikalus nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo statinius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bei žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), Marijampolės r.

Kadangi skolininkas neįvykdė 2005-12-13 kredito sutarties Nr. B-2005-0794-18 (su 2007-01-16 ir 2010-03-31 pakeitimais) sąlygų – nustatytais terminais negrąžino kredito dalių, nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, kreditorius kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę - areštą įkeistam daiktui ir įspėti skolininkus/daikto savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeistas daiktas bus parduotas iš varžytinių arba perduotas administruoti kreditoriui.

Marijampolės raj. apylinkės teismo hipotekos teisėjo 2011-10-19 nutartimi buvo areštuoti minėti įkeisti daiktai, įspėjant skolininką/daikto savininką, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeisti nekilnojamieji daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui/daiktų savininkui įteikta 2011-10-21.

Per nustatytą terminą skolininkai skolos negrąžino. P. G. A. kreditoriaus paskaičiavimais, jam yra skolingas: 170 068,51 Lt negrąžinto kredito, 1677,68 Lt nesumokėtų palūkanų, 1,46 Lt delspinigių už kreditą, 50,72 Lt delspinigių už palūkanas, 6 mėn. Vilibor + 1,5 proc. dydžio metines palūkanas pagal kreditavimo sutartį nuo negrąžinto sumos, t.y. nuo 170 068,51 Lt, skaičiuojamas nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2011-12-07, iki visiško kredito sumos grąžinimo, ir procesines 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos, o taip pat 139 Lt žyminio mokesčio.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjui nustačius, kad skolininkai/daiktų savininkai, būdami tinkamai įspėti, savo prievolių kreditoriui per vieną mėnesį neįvykdė, skolos negrąžino, hipotekos kreditoriaus reikalavimai tenkintini, išieškant iš įkeisto nekilnojamojo turto: 170 068,51 Lt negrąžinto kredito, 1677,68 Lt nesumokėtų palūkanų, 1,46 Lt delspinigių už kreditą, 50,72 Lt delspinigių už palūkanas, 6 mėn. Vilibor + 1,5 proc. dydžio metines palūkanas pagal kreditavimo sutartį nuo negrąžinto sumos, t.y. nuo 170 068,51 Lt, skaičiuojamas nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2011-12-07, iki visiško kredito sumos grąžinimo, ir procesines 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos, o taip pat 139 Lt žyminio mokesčio, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėjas, vadovaudamasis LR CK 4.174 str. 1 d., 4.192 str. 1 d., LR CPK 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str. 2 d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamuosius daiktus – žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gyvenamąjį namą, unikalus nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo statinius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bei žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), Marijampolės r., nuosavybės teise priklausančius P. G. A., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), Marijampolė.

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko/daiktų savininko P. G. A., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), Marijampolė, kreditoriui AB Šiaulių bankas 170 068,51 Lt (vieną šimtą septyniasdešimt tūkstančių šešiasdešimt aštuonis litus 51 ct) negrąžinto kredito, 1677,68 Lt (vieną tūkstantį šešis šimtus septyniasdešimt septynis litus 68 ct) nesumokėtų palūkanų, 1,46 Lt (vieną litą 46 ct) delspinigių už kreditą, 50,72 Lt (penkiasdešimt litų 72 ct) delspinigių už palūkanas, 6 mėn. Vilibor + 1,5 proc. dydžio metines palūkanas pagal kreditavimo sutartį nuo negrąžinto sumos, t.y. nuo 170 068,51 Lt (vieno šimto septyniasdešimt tūkstančių litų šešiasdešimt aštuonių litų 51 ct), skaičiuojamas nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2011-12-07, iki visiško kredito sumos grąžinimo, ir procesines 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos, o taip pat 139 Lt (vieną šimtą trisdešimt devynis litus) žyminio mokesčio.

3. Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininkų turto buvimo vietą.

4. Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą ir gautas lėšas paskirstymui pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. LT897300010124249634, esančią “Swedbank” AB.

Nutarties nuorašą išsiųsti suinteresuotiems asmenims.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.