Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų G. S., V. Š. patikslintą pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčių faktų nustatymo, suinteresuoti asmenys valstybės įmonė „Registrų centras“ Šiaulių filialas, uždaroji akcinė bendrovė „Sasun“, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, Joniškio rajono savivaldybė.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėjų atstovė patikslintą pareiškimą palaikė (b. l. 37-38), patvirtino jame išdėstytas aplinkybes, prašydama Nekilnojamojo turto registro duomenų pakeitimo tikslu nustatyti juridinę reikšmę turinčius faktus, kad: 873/10000 dalys pastato-buitinio pastato su parduotuve ir alaus baru, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise G. S., a. k. (duomenys neskelbtini) nepriklauso nuo 1992 m. balandžio 7 d., nes nuo 1992 m. balandžio 7 d. nuosavybės teise priklauso uždarajai akcinei bendrovei „Avalynės gamybos ir remonto bendrovė“, kurios teisių perėmėja nuo 2008 m. liepos 17 d. yra UAB „Sasun“, įmonės kodas 157542822; 276/10000 dalys pastato-buitinio pastato su parduotuve ir alaus baru, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise E. M., a. k. (duomenys neskelbtini) nepriklauso nuo 1992 m. balandžio 7 d., nes nuo 1992 m. balandžio 7 d. nuosavybės teise priklauso UAB „Avalynės gamybos ir remonto bendrovė“, kurios teisių perėmėja nuo 2008 m. liepos 17 d. yra UAB „Sasun“, įmonės kodas 157542822. Paaiškino, kad pareiškėja G. S. ir pareiškėjos V. Š. mirusi sesuo E. M., vykstant privatizavimo procesui įgijo tam tikras dalis pastato, esančio (duomenys neskelbtini). 1991 m. gruodžio 30 d. buvo išduotas nuosavybės teisės liudijimai į atitinkamas pastato dalis. Pareiškėja G. S. ir mirusioji E. M. niekada nesinaudojo ir nuosavybės teise nevaldė įgytų pastato dalių, nes 1992 m. balandžio 7 d. įregistruotai UAB „Avalynės gamybos ir remonto bendrovei“ (dabartinis pavadinimas – UAB „Sasun“) perleido nuosavybės teises. Dėl įvykusios klaidos tvarkant registrų duomenis 2012 metais atsirado G. S. ir E. M. vardu registruotas nekilnojamasis turtas. Turto dalys buvo sudubliuotos, tuo metu jos buvo registruotos UAB „Sasun“ vardu. Suvedus pastato dalių balansą, turto yra daugiau, nei gali būti natūra, įvyko klaida. Pareiškėjos kreipėsi į „Registrų centrą“ dėl klaidos ištaisymo. G. S. buvo išregistruota nuosavybės teisė nuo 2015 metų, nes atbuline data įrašų negalėjo panaikinti. Tokie įrašai sukėlė neigiamas pasekmes pareiškėjoms: turėjo valstybei mokėti nekilnojamojo turto mokestį, turėjo mokėti remonto išlaidas tam tikrai turto daliai. Pareiškėjos turėjo kreiptis į teismą dėl juridinių faktų nustatymo, nes kitaip negali atkurti tiesos VĮ „Registrų centro“ duomenų bazėje.

Suinteresuoti asmenys – VĮ „Registrų centras“ Šiaulių filialas, UAB „Sasun“, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, Joniškio rajono savivaldybė pateikė teismui atsiliepimus į patikslintą pareiškimą, kuriuose nurodė, kad patikslinto pareiškimo tenkinimui neprieštarauja (b. l. 43, 44-45, 47-48, 49-50).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Pareiškėjų atstovės paaiškinimu, pateiktais rašytiniais įrodymais – pareiškėjų asmens dokumentais, įgaliojimu, E. M. mirties liudijimu, Joniškio rajono notarų biuro 2013 m. spalio 18 d. paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimu Nr. 2-5335, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašu, VĮ „Registrų centro“ Šiaulių filialo 2015-11-11 raštu Nr. (8.4.3.)ŠG-1998, Šiaulių apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos 2015-03-19 priminimu pateikti deklaraciją ar kitokius dokumentus, Joniškio rajono savivaldybės administracijos 2015-12-07 raštu Nr. (3.63)S-2236 „Dėl stogo remonto išlaidų apmokėjimo“ (b. l. 5-22) nustatyta, kad pareiškėja G. S. ir pareiškėjos V. Š. sesuo E. M., mirusi (duomenys neskelbtini), vykstant privatizavimo procesui, savo vardu įgijo dalis pastato-buitinio pastato su parduotuve ir alaus baru, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) (toliau – Pastatas). 1991 m. gruodžio 30 d. Nuosavybės teisės liudijimo Nr. AB 024395 pagrindu G. S. įsigijo 873/10000 Pastato. 1991 m. gruodžio 30 d. Nuosavybės teisės liudijimo Nr. AB 024392 pagrindu E. M. įsigijo 276/10000 Pastato. G. S. ir E. M. įsigytas Pastato dalis perleido 1992 m. balandžio 7 d. įregistruotai UAB „Avalynės gamybos ir remonto bendrovei“ (dabartinis pavadinimas – UAB „Sasun“), tačiau nuosavybės teisės į pastato dalis buvo įregistruotos G. S. vardu 2012 m. vasario 22 d., ir E. M. vardu – 2012 m. kovo 2 d. G. S. nuosavybės teisės į 873/10000 dalis Pastato buvo išregistruotos 2015 m. spalio 27 d. E. M. nuosavybės teisės į 276/10000 dalis Pastato buvo išregistruotos 2016 m. gegužės 20 d. Nors G. S. ir E. M. nuosavybės teises į Pastato dalis seniai yra perleidusios, atitinkamų Pastato dalių nevaldo ir jomis nesinaudoja, tiek G. S. nuosavybės teisių į 873/10000 dalis Pastato įregistravimas Nekilnojamojo turto registre nuo 2012 m. vasario 22 d. iki 2015 m. spalio 27 d., tiek E. M. įpėdinei V. Š. E. M. nuosavybės teisių į 276/10000 dalis Pastato įregistravimas Nekilnojamojo turto registre nuo 2012 m. kovo 2 d. iki 2016 m. gegužės 20 d., sukelia teisines pasekmes, nes joms kyla prievolė mokėti nekilnojamojo turto mokestį, dengti su Pastato remontu susijusias išlaidas. Pareiškėjos neturi kitokios galimybės įrodyti, kad nuosavybės teisės į paminėtas Pastato dalis yra perleistos UAB „Sasun“ nuo 1992 m. balandžio 7 d.

Pareiškimo patenkinimas sukels pareiškėjoms teisines pasekmes – Nekilnojamojo turto registre bus pakeisti duomenys. Byloje yra sąlygos, numatytos Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 445 straipsnyje, nes pareiškėjos įrodė, kad kitokia tvarka negali gauti dokumentų, patvirtinančių prašomus nustatyti faktus.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 442 straipsnio 1 punktu, 444 straipsnio 2 dalies 8 punktu, 445-448 straipsniais, 259-260 straipsniais, 263-268 straipsniais, teismas

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad 873/10000 dalys pastato-buitinio pastato su parduotuve ir alaus baru, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise G. S., a. k. (duomenys neskelbtini) nepriklauso nuo 1992 m. balandžio 7 d., nes nuo 1992 m. balandžio 7 d. nuosavybės teise priklauso UAB „Avalynės gamybos ir remonto bendrovė“, kurios teisių perėmėja nuo 2008 m. liepos 17 d. yra UAB „Sasun“, įmonės kodas 157542822;

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad 276/10000 dalys pastato-buitinio pastato su parduotuve ir alaus baru, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise E. M., a. k. (duomenys neskelbtini) nepriklauso nuo 1992 m. balandžio 7 d., nes nuo 1992 m. balandžio 7 d. nuosavybės teise priklauso UAB „Avalynės gamybos ir remonto bendrovė“, kurios teisių perėmėja nuo 2008 m. liepos 17 d. yra UAB „Sasun“, įmonės kodas 157542822.

Juridinę reikšmę turintys faktai nustatyti Nekilnojamojo turto registro duomenų pakeitimo tikslu.

Sprendimą per 30 dienų galima apskųsti Šiaulių apygardos teismui, paduodant skundą Joniškio rajono apylinkės teisme.