Vilniaus apygardos teismo nutartis

teismo posėdyje rašytine apeliacinio proceso tvarka išnagrinėjo administracinio nusižengimo bylą pagal Vilniaus miesto savivaldybės administracijos (toliau – ir Institucija) apeliacinį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2026 m. kovo 10 d. nutarties, kuria tenkintas administracinėn atsakomybėn patraukto I. V. skundas dėl Vilniaus miesto savivaldybės administracijos 2025 m. spalio 22 d. nutarimo Nr. SAVAD-13-ANR_N-17151-2025, kuria nutarimas pakeistas ir I. V. už administracinio nusižengimo, numatyto Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodekso (toliau – ANK) 359 straipsnio 1 dalyje, padarymą administracinė nuobauda neskirta, panaikinimo.

Aprašomoji dalis

nustatė:

I. Priimtų sprendimų esmė

1. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos 2025 m. spalio 22 d. nutarimu Nr. SAVAD-13-ANR_N-17151-2025 I. V. patrauktas administracinėn atsakomybėn pagal ANK 359 straipsnio 1 dalį, nustačius, kad 2025 m. gegužės 30 d. 10 val. iki 2025 m. spalio 2 d. 14 val., (duomenys neskelbtini), Institucijos Energetikos skyriuje buvo gautas ir nagrinėjamas daugiabučio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Namas), patalpų savininkų prašymas dėl galimai neteisėtos viešbučių veiklos Name ir galimai ne pagal paskirtį naudojamų Name, esančių negyvenamųjų ir gyvenamųjų patalpų, priklausančių I. V.. Namo gyventojai skunduose nurodo, kad pastoviai trikdoma kaimynų ramybė, „viešbučio svečiai skambina į butų duris, klaidžioja laiptinėje. Dėl nuolatinio žmonių judėjimo bendrosiose erdvėse yra padidėjusi triukšmo ir nesaugumo problema daugiabutyje“. Energetikos skyriaus specialistams, dalyvaujant I. V. 2025 m. gegužės 30 d. atlikus gyvenamosios paskirties patalpų, butų (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) (toliau – Gyvenamos paskirties patalpos) ir administracinės paskirties patalpų (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) (toliau – Administracinės paskirties patalpos) faktinių aplinkybių patikrinimą vietoje, surašė faktinių duomenų patikrinimo vietoje aktą Nr. A31-3022/25 (toliau – Aktas), pagal kurį nustatyta, kad namo gyvenamosios paskirties patalpose, butuose ir Administracinės paskirties patalpose, kurios nuosavybės teise priklauso I. V. teikiamos neklasifikuojamos apgyvendinimo paslaugos. Turistai, lankytojai kambarių trumpalaikę nuomą užsisako per internetinę platformą www.booking.com. Nekilnojamojo turto registro (toliau – NTR) duomenimis Gyvenamosios paskirties patalpos, kurių pagrindinė naudojimo paskirtis – gyvenamųjų (butų) ir Administracinės paskirties patalpos, kurių pagrindinė naudojimo paskirtis – administracinių, minėtose patalpose teikiamos neklasifikuojamos apgyvendinimo paslaugos, naudojamos ne pagal paskirtį nurodytą NTR. Konstatuotina, kad Gyvenamosios paskirties patalpas ir Administracinės paskirties patalpų savininkas I. V. neužtikrino, kad minėtos patalpos būtų naudojamos pagal paskirtį nurodytą NTR. I. V. naudodamas Gyvenamosios paskirties patalpas ir Administracinės paskirties patalpas neklasifikuojamo apgyvendinimo paslaugų teikimui ir poilsiautojų ir kitai trumpalaikio apgyvendinimo veiklai nusižengė Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (toliau – ir Statybos įstatymas) 47 straipsnio 1 punkto 1 dalies reikalavimui – naudoti statinį (jo patalpas) pagal paskirtį, išskyrus Vyriausybės nustatytus atvejus ir tvarką. Už šį nusižengimą I. V. paskirta administracinė nuobauda – 350 Eur dydžio bauda.