Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi pareiškėjo AB Šiaulių banko pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo (žurnalo eilės Nr.071100775) rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

M. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) ir D. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindami M. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) suteikto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas 07120080000357, įregistruotu hipotekos registre, kreditoriui AB Šiaulių bankui (toliau–Bankas) įkeitė jiems bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus – žemės sklypą, (duomenys neskelbtini), gyvenamąjį namą (duomenys neskelbtini), garažą (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini)

Kadangi skolininkas neįvykdė 2008-02-04 būsto kreditavimo sutarties Nr. B-2008-2136-18 reikalavimų - nustatytais terminais negrąžino paskolos dalių, nemokėjo priskaičiuotų palūkanų, kitų eilinių mokėjimų, todėl kreditorius 2010-11-15 raštu Nr. 790 įspėjęs skolininką/daikto savininką bei daikto savininkę nuo 2010-11-08 vienašališkai nutraukė paskolos sutartį prieš terminą ir kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistam daiktui ir įspėti skolininką/daikto savininką, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2010-12-15 Marijampolės raj. apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi Nr. 624 buvo areštuoti minėti įkeisti daiktai, įspėjant skolininką/įkeistų daiktų savininką bei daikto savininkę, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeisti nekilnojamieji daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui/daiktų savininkui M. Š. ir įkeistų daiktų savininkei D. Š. įteikta – 2010-12-27.

Įkeisto daikto savininkė minėtą nutartį apskundė apeliaciniam Kauno apygardos teismui, kuris jį išnagrinėjęs bylą hipotekos skyriui sugrąžino 2011-03-21. Kreditoriaus pakartotinis pareiškimas teisme gautas 2011-04-14.

Per nustatytą terminą skolininkas skolos negrąžino. M. Š. kreditoriaus paskaičiavimu AB Šiaulių bankui skolingas – 50644,80 EUR negrąžinto kredito, 147,66 EUR nesumokėtų palūkanų, 1,58 EUR delspinigių už laiku negrąžintą kreditą, 0,10 EUR delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas bei 133 Lt sumokėto žyminio mokesčio, kurie iš skolininko turi būti išieškoti priverstinai.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., 2008-02-04 būsto kreditavimo sutartimi Nr. B-2008-2136-18 (sutarties 1.13, 3.1 punktus), kreditorius prašo iš skolininko išieškoti 3,221 proc. dydžio metines palūkanas nuo negrąžinto kredito sumos, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki pilno skolos išieškojimo bei 5 proc. dydžio metinės palūkanos už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2011-04- 14 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkas, būdamas tinkamai įspėtas, savo prievolių kreditoriui per vieną mėnesį neįvykdė, skolos negrąžino, hipotekos kreditoriaus AB Šiaulių banko reikalavimai tenkintini, išieškant ne ginčo tvarka iš įkeisto nekilnojamojo turto 50644,80 EUR negrąžinto kredito, 147,66 EUR nesumokėtų palūkanų, 1,58 EUR delspinigių už laiku negrąžintą kreditą, 0,10 EUR delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas bei 133 Lt sumokėto žyminio mokesčio bei sutartines ir įstatymines metines palūkanas nuo išieškotinos sumos, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – žemės sklypą, (duomenys neskelbtini), gyvenamąjį namą (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančius M. Š. a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini) ir D. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini).

2. Išieškoti neginčo tvarka iš skolininko M. Š. a.k. (duomenys neskelbtini) kreditoriui AB Šiaulių bankui juridinio asmens kodas 112025254 50 644,80 EUR negrąžinto kredito (penkiasdešimt tūkstančių šešis šimtus keturiasdešimt keturis eurus, 80 ct), 147,66 EUR (vieną šimtą keturiasdešimt septynis eurus, 66 ct) nesumokėtų palūkanų, 1,58 EUR (vieną eurą, 58 ct) delspinigių už laiku negrąžintą kreditą, 0,10 EUR (10 eurocentų) delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, 133 Lt (vieną šimtą trisdešimt tris litus) žyminio mokesčio, 3,221 proc. dydžio metines palūkanas nuo negrąžinto kredito sumos, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2011-04-14 iki pilno skolos išieškojimo bei 5 proc. dydžio metinės palūkanos už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2011-04-14 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininkų turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.(duomenys neskelbtini), esančią “Swedbank” AB.

Nutarties nuorašą išsiųsti suinteresuotiems asmenims.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.