- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2026-01-15
- Bylos Nr.
- e2-674-1006/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-08401-2025-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Justė Kliučinskienė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Techservita“
- Atsakovas
- L. B.
- Advokatai
- Evelina Trukšinienė
dalyvaujant ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Techservita“ atstovei advokatei Evelinai Trukšinienei,
viešame teismo posėdyje nuotoliniu būdu per ZOOM programą žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Techservita“ ieškinį atsakovei L. B. dėl skolos priteisimo ir žalos atlyginimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Bylos šalių reikalavimų, argumentų ir atsikirtimų esmė
1. Ieškovė uždaroji akcinės bendrovė (toliau – UAB) „Techservita“ (toliau – ir ieškovė) kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovei L. B. (toliau – ir atsakovė), prašydama priteisti iš atsakovės 2 801,05 Eur skolą, 2 609,25 Eur žalos atlyginimą, 285,17 Eur palūkanas, 5 procentų dydžio metines procesines palūkanas nuo negrąžintos paskolos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškinyje nurodoma, kad ieškovas su atsakove (duomenys neskelbtini) sudarė gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį (toliau – Nuomos sutartis), kurios pagrindu ieškovė išnuomojo atsakovei butą, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini) (toliau – Patalpos). Nuomos sutarties 4.1 punkte numatyta, kad Patalpų nuomos mokestis yra 800 Eur. Nuomos sutarties 4.5 punkte numatyta, kad: „Nuomininkas papildomai apmoka už visas komunalines paslaugas (faktinius kaštus), kurios yra teikiamos į Patalpas, įskaitant karšto ir šalto vandens, elektros energijos, dujų tiekimą – pagal skaitiklių parodymus; bendro naudojimo patalpų valymą ir šiukšlių išvežimą, kitas eksploatacines paslaugas t. y. taip vadinamas „kitas paslaugas“ – pagal įmonių, kurios teikia minėtą paslaugą, pateiktas sąskaitas“. Ieškovė, nepaisant dedamų visų įmanomų ir maksimalių pastangų bendradarbiauti, siunčiamų priminimų ir raginimų tinkamai vykdyti Sutartį, ilgą laiką susidūrė su sistemingu atsakovės Sutartimi prisiimtų pareigų nevykdymu – atsakovė ilgą laiką tinkamai nevykdė turimos pareigos tinkamai ir laiku apmokėti nuomos mokesčio ir komunalinių mokesčių (Sutarties 4.1, 4.2, 4.5 punktai). Ieškovei, kilus įtarimų apie galimai daromą Patalpoms žalą, (duomenys neskelbtini) iš anksto apie tai pranešusi atsakovei, po 24 val. negavus jos sutikimo ir vadovaudamasis Nuomos Sutarties 9.1 punktu atvyko apžiūrėti Patalpas be atsakovės ar jos atstovo. Apžiūros metu buvo akivaizdu, kad atsakovė dar vis gyvena Patalpose, nes buvo palikti jos daiktai. Ieškovė, (duomenys neskelbtini) ir 18 d. el. paštu ragino atsakovę sumokėti skolą, tačiau jokio atsakymo taip ir nesulaukė. Papildomai ieškovė ir atsakovė tarėsi Nuomos sutartį nutraukti bendru sutarimu, todėl aukščiau nurodytais laiškais buvo siųstas ir susitarimas nutraukti sutartį bendru sutarimu, tačiau šio susitarimo atsakovė nepasirašė. (duomenys neskelbtini) ieškovė gavo pranešimą iš buto, kuriame yra Patalpos, administratoriaus, kad prie Patalpų yra paliekamos šiukšlės, kartoninės dėžės. Apie šį įspėjimą Ieškovas pranešė atsakovę tą pačią dieną, tačiau atsakymo nesulaukė. Pakartotinai įspėjimas, kad šiukšlės dar vis nėra pašalintos, buvo įteiktas (duomenys neskelbtini). Po aukščiau minėtų įspėjimų Ieškovui kilo įtarimas, kad atsakovė apskritai nebegyvena Patalpose, nes šiukšlės prie durų paliktos beveik mėnesį, todėl (duomenys neskelbtini) kartu su antstole buvo nuvykta į Patalpas, padarytas faktinių aplinkybių konstatavimo protokolas ir nuotraukos. Po Patalpų apžiūros tapo akivaizdu, kad atsakovė iš Patalpų jau išsikraustė, nors apie tai nebuvo pranešta jokia forma. Ieškovė laiko, kad atsakovė kažkuriuo metu tarp 2024 m. rugsėjo ir spalio mėnesio pradžios paliko Patalpas ir vienašališkai, be jokio įspėjimo nutraukė Nuomos sutartį. Antstolio faktinių aplinkybių konstatavimo metu taip pat paaiškėjo, kad atsakovė Patalpoms ir jose esantiems daiktams yra padaręs daug žalos. Patalpų formaliai atsakovei neperdavus ieškovei (įskaitant Patalpų raktų), buvo pakeista Patalpų spyna ir atlikti padarytos Patalpoms žalos šalinimo ir taisymo darbai. Atsakovė dar vis nėra sumokėjusi skolos už nuomos mokesčius, komunalinius mokesčius, taip pat nėra atlyginusi padarytos žalos Patalpoms ir jose esantiems daiktams.
3. Atsakovė atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Procesiniai dokumentai atsakovei įtekti tinkamai.