- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-12-02
- Bylos Nr.
- e2-6225-514/2024
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Aušra Volskytė
- Ieškovas
- Lietuvos Respublikos, atstovaujamos Valstybės įmonės Turto bankas
- Atsakovas
- Plungės rajono savivaldybės administracijai
dalyvaujant ieškovės Lietuvos Respublikos, atstovaujamos Valstybės įmonės Turto bankas atstovui R. I.,
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Lietuvos Respublikos, atstovaujamos Valstybės įmonės Turto bankas, ieškinį atsakovei Plungės rajono savivaldybės administracijai dėl nuosavybės teisės pripažinimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
ieškovė patikslintu ieškiniu prašė pripažinti, kad butas su rūsiu ir bendro naudojimo patalpomis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) s., Plungės r., su 1/2 dalimi kiemo statinių, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) s., Plungės r., yra valstybės – Lietuvos Respublikos – nuosavybė.
Ieškinyje nurodė, kad buvo gautas gautą pranešimas dėl buto, esančio (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) s., Plungės r., kuris nuosavybės teise Nekilnojamojo turto registre įregistruotas (duomenys neskelbtini) žemės ūkio įmonės vardu. VĮ Turto bankas surinko informaciją bei dokumentus ir nustatė, kad kitas butas šiame name privatizuotas pagal Lietuvos Respublikos butų privatizavimo įstatymą, tačiau buto (duomenys neskelbtini) privatizavimo dokumentai iš Plungės r. savivaldybės administracijos, (duomenys neskelbtini) seniūnijos, Klaipėdos regioninio valstybės archyvo Telšių filialo, VĮ Registro centro negauti. (duomenys neskelbtini) seniūnija informavo, kad šiame bute iki mirties ((duomenys neskelbtini) gyveno S. N.. Susisiekus su S. N. sūnumi E. N. buvo išsiaiškinta, kad buto privatizavimo dokumentų neturi, jokių veiksmų dėl šio turto imtis neketina. Pagal 1964 m. Civilinio kodekso 97, 98 straipsnius valstybė buvo vienintelė viso valstybinio turto (įskaitant valstybės įmonių turtą, pagrindinį miestų butų fondą) savininkė. Šiuo atveju nėra duomenų apie buto su priklausiniais privatizavimą teisės aktų nustatyta tvarka, todėl darė išvadą, kad jie liko valstybės nuosavybe. Kad visi viešosios nuosavybės teisės objektai priklauso valstybei, jeigu nėra įrodyta, kad jie įstatymų nustatyta tvarka buvo perduoti savivaldybei, pripažįstama ir Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje (2000 m. rugsėjo 20 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-856/2000). Kadangi butas buvo sukurtas kaip valstybės nuosavybės teisės objektas ir valstybės turto privatizavimą reglamentuojančių teisės aktų nustatyta tvarka nebuvo perduotas (parduotas ar kitaip pagal įstatymus perleisti) privačių asmenų nuosavybėn, todėl jis turi būti vertinamas kaip priklausantis valstybei nuosavybės teise. Butų įregistravimas valstybės nuosavybe leis VĮ Turto bankas įgyvendinti teisės aktuose nustatytas centralizuoto turto valdytojo teises ir pareigas.
Ieškovės atstovas teismo posėdžio metu ieškinį palaikė ir prašė tenkinti ieškinyje nurodytais argumentais.
Atsiliepimas
Atsakovė Plungės rajono savivaldybės administracija pateikė rašytinius paaiškinimus, kuriuose nurodė, kad buto, esančio (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) s., Plungės r., su 1/2 dalimi kiemo statinių, esančių (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) s., Plungės r., Plungės r. savivaldybės administracija savo balanse neturėjo ir į turto apskaitą nebuvo įtraukusi, dėl to neprieštarauja, kad minėtas butas su priklausiniais būtų pripažintas valstybės nuosavybe.
Teismo posėdžio metu atsakovės atstovas nedalyvavo.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
ieškinys tenkinamas.
Iš VĮ Registrų centras Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašų matyti, jog butas su rūsiu ir bendro naudojimo patalpomis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) s., Plungės r., su 1/2 dalimi kiemo statinių, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) s., Plungės r., registruoti (duomenys neskelbtini) žemės ūkio įmonės vardu. Butas su priklausiniais (duomenys neskelbtini) žemės ūkio įmonės vardu buvo įregistruotas Plungės rajono valdybos (duomenys neskelbtini) potvarkiu (duomenys neskelbtini) v. Pagal Juridinių asmenų registro duomenis (duomenys neskelbtini) žemės ūkio įmonė šiuo metu Juridinių asmenų registre neregistruota, likviduota Plungės rajono valdybos (duomenys neskelbtini) potvarkiu (duomenys neskelbtini) „Dėl Plungės rajono žemės ūkio įmonių likvidavimo“.
Žemės ūkio įmonių pertvarkymą ir jų privatizavimą reglamentavo 1991 m. balandžio 16 d. Lietuvos Respublikos žemės ūkio bendrovių įstatymas ir Aukščiausiosios Tarybos nutarimas Nr. 1-1223 „Dėl Lietuvos Respublikos žemės ūkio bendrovių įstatymo įsigaliojimo“. Šiame nutarime buvo nustatyta, kad kolūkiai ir tarybiniai ūkiai gali būti pertvarkomi į žemės ūkio bendroves, privatizavus jų turtą pagal Lietuvos Respublikos įstatymus. Privatizuojamų žemės ūkio įmonių statusas buvo nustatytas 1991 m. liepos 30 d. Lietuvos Respublikos žemės ūkio įmonių turto privatizavimo įstatyme Nr. I-1624. Galiojęs Lietuvos Respublikos žemės ūkio įmonių turto privatizavimo įstatymas numatė, jog buvusių žemės ūkio įmonių turtas privatizuojamas. Pagal įstatymo 8 straipsnį privatizuojamos žemės ūkio įmonės administracija inventorizuoja ir perkainoja įmonės turtą. Įstatymo 12 straipsnio 1 dalyje, be kita ko, buvo nustatyta, kad, privatizavus žemės ūkio įmonę, apylinkės agrarinės reformos tarnybos teikimu valstybinis valdymo organas, kurio reguliavimo sferoje buvo privatizuojama įmonė, turėjo priimti sprendimą tokią įmonę likviduoti arba reorganizuoti įstatymų nustatyta tvarka, pavesdamas likvidacinės komisijos funkcijas apylinkės agrarinės reformos tarnybai.
Byloje nustatyta, kad (duomenys neskelbtini) žemės ūkio įmonė likviduota Plungės rajono valdybos (duomenys neskelbtini) potvarkiu (duomenys neskelbtini). Remiantis šiuo dokumentu, teismas daro išvadą, jog privatizavus (duomenys neskelbtini) žemės ūkio įmonės turtą, buvusios (duomenys neskelbtini) žemės ūkio įmonės veikla buvo nutraukta minėto įstatymo nustatyta tvarka.
Pagal Lietuvos Respublikos žemės ūkio įmonių turto privatizavimo įstatymo nuostatas, galiojusias likviduojant (duomenys neskelbtini) žemės ūkio įmonę, privatizavimo metu nenupirktu turtu disponavo vietos savivaldybė Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka (įstatymo 13 straipsnis).
1993 m. balandžio 7 d. įstatymu Nr. I-123 buvo pakeistas Žemės ūkio įmonių turto privatizavimo įstatymo 13 straipsnis, nustatant, jog po 1993 m. gegužės 3 d. likęs neprivatizuotas turtas iki 1993 m. birželio 15 d. privatizuojamas 3 straipsnio 1–7 punktuose išvardytiems asmenims už 5 straipsnyje nurodytas lėšas (straipsnio 1 dalis). Pagal Įstatymo 14 straipsnį (1993 m. balandžio 7 d. įstatymo Nr. I-123 redakcija, galiojanti nuo 1993 m. gegužės 3 d.), taip pat 13 straipsnį (1991 m. liepos 30 d. įstatymo Nr. I-1624 redakcija, galiojusi iki 1993 m. gegužės 2 d.), privatizavimo metu nenupirktu turtu disponuoja vietos savivaldybė Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka. Tuo tarpu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. lapkričio 24 d. nutarimo Nr. 889 „Dėl disponavimo valstybei priklausančiais žemės ūkio bendrovių pajais“ 1 punkte nustatyta, kad neprivatizuota žemės ūkio bendrovių, įsteigtų privatizavus žemės ūkio įmones pagal Žemės ūkio įmonių turto privatizavimo įstatymą, turto dalis laikoma valstybės turtiniu įnašu į šias bendroves. Valstybės turtinis įnašas įskaitomas į bendrovės pagrindinį kapitalą kaip valstybei priklausantis pajus.
Iš nurodyto teisinio reguliavimo darytina išvada, kad žemės ūkio įmonės (kolūkio) turtas galėjo būti privatizuotas, o neprivatizuotas turtas galėjo būti valstybės turtiniu įnašu įskaitomas į žemės ūkio bendrovės pagrindinį kapitalą kaip valstybei priklausantis pajus. Byloje duomenų, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., Plungės r., kaip įnašas būtų atitekęs (duomenys neskelbtini) žemės ūkio įmonės pagrindu susiformavusiai žemės ūkio bendrovei nėra.
Lietuvos Respublikos žemės ūkio įmonių turto privatizavimo įstatymo 13 straipsnyje buvo numatyta neprivatizuoto turto privatizavimo tvarka, pagal šio įstatymo 13 straipsnio 2 dalies 3 punktą neprivatizuoti socialinės ir kitos paskirties objektai, gyvenamieji namai, pastatyti buvusių žemės ūkio įmonių lėšomis, perduoti savivaldybėms Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1990 m. rugsėjo 28 d. nutarimo (duomenys neskelbtini) ir 1990 m. spalio 12 d. nutarimo Nr. 420, galėjo būti parduoti. Privatizavimo metu nenupirktu turtu disponavo vietos savivaldybė Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.
Duomenys iš VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko leidžia daryti išvadą, kad kaip (duomenys neskelbtini) žemės ūkio įmonės turtas buvo parduotas butas Nr.1, esantis tame pačiame name, t. y. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., Plungės r., minėtas butas parduotas 1991 m. gegužės 26 d. įstatymo Nr. I-1374 nustatyta tvarka. Aplinkybės, jog atlikus paiešką Klaipėdos regioninio valstybės archyvo Telšių filialo fonduose archyvui perduotuose dokumentuose duomenų apie butą, esantį (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., Plungės r., nerasta, leidžia daryti išvadą, jog šis butas nebuvo privatizuotas ir Butų įstatymo nustatyta tvarka.
Plungės rajono savivaldybės administracija patvirtino, jog butas, esantis (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) s., Plungės r., su 1/2 dalimi kiemo statinių į Plungės rajono savivaldybės butų apskaitą nėra įtrauktas. Šis turtas kaip neprivatizuotas žemės ūkio įmonės turtas nebuvo perduotas. Pagal (duomenys neskelbtini) seniūnijos informaciją šiuo metu bute niekas negyvena, buvęs gyventojas mirė (duomenys neskelbtini)
Pagal 1964 m. CK turtą, priskirtą valstybinėms, tarpkolūkinėms, valstybinėms kolūkinėms ir kitokioms valstybinėms–kooperatinėms organizacijoms, operatyviai tvarkė šios organizacijos. Jos, neviršydamos įstatymų nustatytų ribų, vykdė turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo teises. Tačiau to turto savininkė likdavo valstybė. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 95 straipsnį, galiojusį iki 1994 m. gegužės 17 d. įstatymu padarytų pakeitimų, buvo pripažįstama tik viena viešosios nuosavybės forma – valstybės nuosavybė.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje laikomasi pozicijos, kad tai, jog teisės į daiktus neįregistruotos valstybės ar savivaldybės vardu, nėra pagrindas vertinti, kad jie nebėra valstybės nuosavybė, nes taip būtų paneigta imperatyvioji CK 4.69 straipsnio 3 dalies nuostata (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2007 m. spalio 3 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-408/2007; 2008 m. lapkričio 10 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-535/2008).
Nustačius, jog ginčo butas su atitinkama dalimi kiemo statinių valstybės turto privatizavimą reglamentuojančių teisės aktų nustatyta tvarka nebuvo perduotas privačių fizinių, juridinių asmenų ar Plungės r. savivaldybės nuosavybėn, vertinama, jog šis turtas liko valstybės nuosavybė, todėl ieškovės ieškinys dėl buto (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) s., Plungės r., su 1/2 dalimi kiemo statinių pripažinimo valstybės nuosavybe tenkinamas.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 263-265, 270 straipsniais, teismas
nusprendžia:
ieškinį tenkinti.
Pripažinti, kad butas su rūsiu ir bendro naudojimo patalpomis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) s., Plungės r., ir 1/2 dalimi kiemo statinių, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) s., Plungės r.,, yra valstybės – Lietuvos Respublikos – nuosavybė.
Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Plungės apylinkės teismo Plungės rūmus.