- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-10-15
- Bylos Nr.
- e2A-1596-1187/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-48-3-00122-2024-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Loreta Bujokaitė, Ieva Navickaitė-Sakalauskienė, Tatjana Žukauskienė
- Ieškovas
- A. K.
- Atsakovas
- N. J., D. K.
- Trečiasis asmuo
- Nacionalinė žemės tarnyba, J. K., notarė Daina Aliukonienė
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Loretos Bujokaitės, Ievos Navickaitės-Sakalauskienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja) ir Tatjanos Žukauskienės, teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal apelianto (ieškovo) A. K. (A. K.) apeliacinį skundą dėl Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmų 2024 m. gegužės 7 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo A. K. (A. K.) ieškinį atsakovams N. J. ir D. K. dėl sandorio pripažinimo apsimestiniu ir pirkėjo pareigų perkėlimo, tretieji asmenys – Nacionalinė žemės tarnyba, J. K., notarė Daina Aliukonienė
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas A. K. (A. K.) (toliau – ieškovas, apeliantas) ieškiniu prašė: 1) pripažinti atsakovų N. J. ir D. K. (toliau – atsakovai) 2023 m. rugpjūčio 25 d. sudarytą dovanojimo sutartį (toliau – Dovanojimo sutartis), patvirtintą Trakų rajono 2-ajame notaro biure, notarinio registro Nr. 4624, kuria D. K. padovanojo N. J. 1,9 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), (toliau – Žemės sklypas) apsimestiniu sandoriu bei pripažinti jį pirkimo–pardavimo sutartimi ir pirkėjo teises ir pareigas perkelti ieškovui, nustatant, kad D. K. pardavė, o ieškovas nupirko 1,9 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).; 2) įpareigoti ieškovą sumokėti atsakovei D. K. 4 000 Eur sumą į jos nurodytą banko sąskaitą.
2. Nurodė, kad ieškovui nuosavybės teise priklauso 94811/104847 dalis 3,4949 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypo, unikalus (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini)., kuris ribojasi su 1,9 ha Žemės sklypu, iki ginčijamo sandorio sudarymo priklausiusiu atsakovei D. K. Nors formaliai atsakovai sudarė dovanojimo sandorį, tačiau iki šio sandorio sudarymo atsakovė D. K., kaip žemės savininkė, vykdydama Lietuvos Respublikos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymo (toliau – ŽŪPŽĮĮ) 5 straipsnio 3 dalyje įtvirtintą reikalavimą, Nacionalinės žemės tarnybai prie Aplinkos ūkio ministerijos Trakų skyriui (toliau – NŽT) pranešė apie sprendimą parduoti Žemės sklypą. Ieškovas, kaip besiribojančio žemės sklypo savininkas ir dėl to turintis pirmumo teisę įsigyti parduodamą žemės ūkio paskirties žemės sklypą, gavo NŽT 2023 m. liepos 24 d. raštą Nr. 46SD-2580-(14.46.137 E.), kuriuo buvo informuotas apie atsakovės D. K. parduodamą žemės sklypą už 4 000 Eur.