- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2026-01-06
- Bylos Nr.
- e2YT-1986-1238/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-20637-2025-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Kristina Molderė
- Pareiškėjas
- uždarosios akcinės bendrovės „Kauno vandenys“
- Suinteresuotas asmuo
- Kauno miesto savivaldybė, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos Kauno apygardos žemės tvarkymo
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Kauno vandenys“ pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Kauno miesto savivaldybė, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos Kauno apygardos žemės tvarkymo ir administravimo skyrius.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. pareiškėja uždaroji akcinė bendrovė (toliau – ir UAB) „Kauno vandenys“ (toliau – pareiškėja) pateikė teismui pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, kuriuo prašo nustatyti pareiškėjai nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), kurių reg. Nr. 44/3718095, 44/3718096, 44/3718097, 44/3718098. Pareiškėja pareiškime nurodė, kad:
1.1. (duomenys neskelbtini) lietaus nuotekų tinklai, kurių reg. Nr. 44/3718095, 44/3718096, 44/3718097, 44/3718098, yra pastatyti 1968 m. ir užpajamuoti įmonės buhalterijoje. 2025 m. sudarytos lietaus nuotekų tinklų kadastrinių matavimų bylos. Šie inžinieriniai tinklai priduoti į įmonės buhalteriją ir apskaitomi kaip UAB „Kauno vandenys“ ilgalaikis materialus turtas, inventorinis Nr. 031055, tačiau jie nėra teisiškai įregistruoti kaip pareiškėjos nuosavybė. Šių tinklų paskirtis - lietaus nuotekų šalinimas. Daugiau dokumentų įmonėje neišlikę. Jų nėra ir Kauno regioniniame valstybės archyve.
1.2. Pareiškėja kreipėsi į Valstybės įmonės Registrų centro dėl minėtų tinklų dėl minėtų tinklų teisinės registracijos, tačiau 2025 m. spalio 9 d. sprendimu Nr. SPR4-11242 (14. 5 E) prašymas buvo atmestas. Registrų centras 2025 m. spalio 17 d. raštu informavo, kad daiktinės teisės į aukščiau nurodytus lietaus nuotekų tinklus Nekilnojamo turto registre neįregistruotos.
1.3. Pareiškėja yra paminėtų inžinierinių tinklų (duomenys neskelbtini) sąžininga įgijėja ir teisėta valdytoja, nuo perėmimo laiko tinklus valdė ir prižiūrėjo kaip savo, tinklai buvo ir yra naudojami lietaus nuotekų šalinimui ir niekas neturėjo daugiau teisių į šiuos tinklus, nes visą laikotarpį iki šiol lietaus nuotekų šalinimo paslaugas teikia ir tinklus prižiūri tik pareiškėja. Bendrovei nėra žinomos kliūtys trukdančios įgyti šiuos inžinerinius tinklus (duomenys neskelbtini) savo nuosavybėn. Per visą nurodytą laikotarpį inžinierinių tinklų valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas. Tokiu būdu šių inžinierinių tinklų įgijimo senaties terminas yra daugiau nei dešimt metų.
1.4. Pareiškėja nėra įregistravusi nurodytų inžinierinių tinklų valdymo fakto, nes vadovaujantis galiojančia teismų praktika toks registravimas nėra būtinas. Pareiškėjos teigimu, yra visos numatytos sąlygos, kada galima konstatuoti nuosavybės teisės įgijimą į nekilnojamąjį daiktą: pareiškėja nėra tinklų savininkė, bet valdo juos kaip savo; pareiškėja, sąžiningai įgijusi tinklus, sąžiningai juos valdo; pareiškėja tinklus valdo teisėtai; pareiškėja tinklus valdo kaip savus, nesislapstydama; nepertraukiamas daikto valdymas tęsiasi ne mažiau 10 metų.