Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje, išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Onos G. B. ieškinį atsakovei R. P. dėl išlaikymo iki gyvos galvos sutarties nutraukimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

nutraukti 2012 m. gruodžio 18 d. su atsakove R. P. sudarytą išlaikymo iki gyvos galvos sutartį (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) );taikyti restituciją ir grąžinti man, Onai G. B., nekilnojamuosius daiktus: gyvenamą) namą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinę, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), malkinę, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), viralinę, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), malkinę, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitus inžinerinius statinius (kiemo įrenginius: šulinį, lauko tualetą), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), taip pat 0,8000 ha ploto namų vados žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), ir 0,2000 ha ploto žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini)panaikinti minėtų nekilnojamųjų daiktų teisinę registraciją R. P. vardu.

Atsakovei teismo pranešimas dėl atsiliepimo pateikimo ir ieškovės pateikti procesiniai dokumentai įteiti per pašto kurjerį, pasirašytinai, 2015-03-04. Atsakovė atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Teismo šaukimas siųstas atsakovei tuo pačiu adresu neįteiktas. Teismui grąžintame pašto pranešime nurodyta, kad adresatas išsikraustė. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau CPK ) 121 str. 1 d. „Dalyvaujantys byloje asmenys privalo nedelsdami pranešti teismui ir kitiems dalyvaujantiems byloje asmenims apie kiekvieną procesinių dokumentų įteikimo būdo, adreso pašto korespondencijos siuntoms pasikeitimą“. To paties straipsnio 2 d. numato, kad „Jeigu dalyvaujantys byloje asmenys nesilaiko šio straipsnio 1 dalyje nurodytos pareigos, procesiniai dokumentai siunčiami paskutiniu teismui žinomu adresu ir yra laikomi įteiktais.“ Kadangi atsakovė neinformavo teismo ir ieškovės apie jos adreso pasikeitimą ir tokiu būdu galimai vengia dalyvauti teismo posėdyje, todėl laikoma, kad atsakovei pranešta tinkamai apie bylos nagrinėjimą.

Liudytoja O. J. teismo posėdžio metu paaiškino, ji yra ieškovės dukra. Ieškovė turi du vaikus ją ir atsakovę. Apie tai, kad jos motina sudarė išlaikymo iki gyvos galvos sutartį su jos seserimi R. P., ji sužinojo iš motinos tik tada, kai atsakovė paliko savo šeimą, nutraukė ryšius ir išvyko gyventi kitur. Nuo to laiko su R. P. nebendravo ir nežino kur ji yra. Nuo tada kai atsakovė išsikraustė kitur, ji prižiūri savo tėvus.

Liudytojas B. B. teismo posėdžio metu paaiškino, ji yra ieškovės kaimynas gyvena už 10 m. Žino kad iki 2014 m. vasaros ieškovę prižiūrėjo jos dukra R. P.. Paskui ji kažkur dingo, kiek girdėjo galimai išvyko dirbti į Palangą. Nuo to laiko jos daugiau nematė.

Liudytoja L. M. teismo posėdžio metu paaiškino, ji dirba ieškovės dukros O. J. ūkyje. Žino tik iš O. J. pasakojimų ir iš to kaip ji bendrauja telefonu su mama, kad R. P. paliko šeimą ir nebeprižiūri motinos. Nuo to laiko O. J. rūpinasi savo motina.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Iš byloje esančios medžiagos nustatyta, kad ieškovė Ona G. B. ir atsakovė R. P. 2012 m. gruodžio 18 d. sudarė išlaikymo iki gyvos galvos sutartį, notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)(b.l. 6-19). Pagal šią sutartį ieškovė perleido, o atsakovė įgijo: 1) namą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), taip pat 2) tvartą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 3) daržinę, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 4) malkinę, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 5) viralinę, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 6) malkinę, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 7) kitus inžinerinius statinius (kiemo įrenginius: šulinį, lauko tualetą), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), taip pat 8) 0,8000 ha ploto namų vados žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), ir 9) 0,2000 ha ploto žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) Šalių sutarimu perduodamas turtas sutarties sudarymo metu buvo įvertintas 10500 Lt, kas atitinka 3041,01 Eur. Ta pačia sutartimi buvo patvirtintas turto perdavimo faktas. Išlaikymo iki gyvos galvos sąlygos numatytos sutarties 5.1-5.4 p. t.y. atsakovė įsipareigojo išlaikyti ieškovę iki jos gyvos galvos. Taip pat atsakovė įsipareigojo imtis būtinų priemonių, kad nesumažėtų jai perduotų daiktų vertė. Prievolė išlaikyti turtą perleidusį asmenį iki gyvos galvos baigiasi tik po perleidėjos (ieškovės) mirties. Sutartis buvo įregistruota nekilnojamojo turto registre (b.l. 20-27).

Pagal išlaikymo iki gyvos galvos sutartį rentos gavėjas – fizinis asmuo perduoda jam priklausantį gyvenamąjį namą, butą, žemės sklypą ar kitokį nekilnojamąjį daiktą rentos mokėtojui nuosavybės teise, o rentos mokėtojas įsipareigoja išlaikyti rentos gavėją ir (arba) šio nurodytą asmenį (asmenis) iki gyvos galvos. (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 6.460 str. 1 d.). Į rentos mokėtojo pareigą išlaikyti iki gyvos galvos įeina rentos gavėjo aprūpinimas gyvenamąja patalpa, drabužiais bei kitokia apranga, maitinimas, o jeigu rentos gavėjo sveikatos būklė reikalauja, – ir jo priežiūra. Sutartyje gali būti numatyta rentos mokėtojo pareiga apmokėti rentos gavėjo laidojimo išlaidas (CK 6.461 str. 1 d.). Prievolė išlaikyti asmenį iki gyvos galvos baigiasi po rentos gavėjo mirties. Jeigu rentos mokėtojas iš esmės pažeidžia sutartį, tai rentos gavėjas turi teisę reikalauti iš rentos mokėtojo, kad šis grąžintų perduotą nekilnojamąjį daiktą arba sumokėtų daikto išperkamąją kainą šio kodekso 6.454 straipsnyje numatytomis sąlygomis. Šiuo atveju rentos mokėtojas neturi teisės reikalauti atlyginti jam išlaidas, susijusias su rentos gavėjo išlaikymu (CK 6.464 str.).

Ieškovės ir liudytojų parodymais nustatyta, kad rentos mokėtoja atsakovė 2014-05-24 paliko savo šeimą, išsikraustė gyventi kitur ir nutraukė ryšius tiek su savo šeimą tiek ir su išlaikoma ieškove O.G. B.. Nuo to laiko nesirūpina ieškove, neteikia jai išlaikymo, nebendrauja, neskambina ir neinformuoja apie savo gyvenamąją vietą. Toks atsakovės elgesys laikytinas esminiu išlaikymo iki gyvos galvos sutarties pažeidimu, todėl tenkintinas ieškovės ieškinys.

Nutraukus sutartį ieškovė turi teisę reikalauti taikyti restituciją (CK 6.464 straipsnio 2 dalis). Restitucija yra prievolinis teisinis pažeistų teisių gynimo būdas. Jos taikymo esmė pripažįstant sandorius negaliojančiais yra ta, kad šalys, gavusios turtą vykdydamos nuginčytą sandorį, privalo jį grąžinti viena kitai, taip atkuriant status quo ante. Todėl visas turtas kuris buvo perduotas pagal išlaikymo iki gyvos galvos sutartį grąžintinas ieškovei asmeninės nuosavybės teise. Restitucijos taikymo išlaidas turi apmokėti nesąžininga šalis, t.y. atsakovė (CK 6.152 str. 2 d.).

Dėl ieškovės reikalavimo panaikinti teisinę registraciją, šis reikalavimas yra išvestinis iš sutarties nutraukimo bei restitucijos taikymo. Nekilnojamojo turto civilinės būklės aktus registruoja VĮ Registrų centras, kuriam siunčiamas įsiteisėjęs teismo sprendimas.

Ieškovei kreipiantis į teismą buvo suteikta antrinė teisinė pagalba apmokant 100 proc. Antrinės teisinės pagalbos išlaidų (b.l. 39-40). Bylinėjimosi išlaidos, nuo kurių mokėjimo ieškovė buvo atleistas, išieškomos iš atsakovo į valstybės biudžetą proporcingai patenkintai ieškinio reikalavimų daliai (LR CPK 96 str. 1 d.). Kadangi ieškovė, paduodant ieškinį įstatymo yra atleista nuo žyminio mokesčio mokėjimo (LR CPK 83 str. 1 d. 14 p. ir Lietuvos Respublikos antrinės teisinės pagalbos įstatymo 20 str.), todėl patenkinus ieškinį, žyminis mokestis išieškotinas iš atsakovė valstybei. Šiuo atveju ginčas yra turtinio pobūdžio, todėl žyminio mokesčio suma apskaičiuojama nuo turto vertės. Šalys sudarydamos sutartį dėl išlaikymo iki gyvos galvos perduodamą turtą buvo įvertinusios 10500 Lt, kas atitinka 3041,01 Eur. Ši vertė atitinka ir VĮ Registrų centro turimus duomenis (b.l. 28-38), todėl teismas vadovaujasi šalių nustatyta turto verte. Apskaičiuotas žyminis mokestis sudaro 91,00 Eur (3041,00 Eur x 3 %), (LR CPK 80 str. 1 d. 1 p., 96 str. 1 d.). Taip pat iš atsakovės valstybei priteistinos išlaidos už suteiktą antrinę teisinę pagalbą, kurios yra 115,80 Eur (b.l. 54).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 260 str., 270 str., teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Nutraukti 2012 m. gruodžio 18 d. išlaikymo iki gyvos galvos sutartį, notarinio registro Nr. 1-5773, sudarytą tarp ieškovės Onos G. B., a. k. (duomenys neskelbtini) ir atsakovės R. P., a.k. (duomenys neskelbtini)

Taikyti restituciją ir grąžinti ieškovei Onai G. B., a. k. (duomenys neskelbtini) daiktus perduotus pagal 2012 m. gruodžio 18 d. išlaikymo iki gyvos galvos sutartį, notarinio registro (duomenys neskelbtini) t.y.:

1) namą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);

2) tvartą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);

3) daržinę, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);

4) malkinę, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);

5) viralinę, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);

6) malkinę, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);

7) kitus inžinerinius statinius (kiemo įrenginius: šulinį, lauko tualetą), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);

8) 0,8000 ha ploto namų vados žemės sklypą, kurio unikalus Nr(duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);

9) 0,2000 ha ploto žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini)Restitucijos taikymo išlaidas turi atlyginti atsakovė R. P., a.k. (duomenys neskelbtini)

Priteisti iš atsakovės R. P., a.k. (duomenys neskelbtini) 115,80 Eur (šimtą penkiolika eurų 80 ct) išlaidų už Valstybės suteiktą antrinę teisinę pagalbą, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą įmokos kodu 5630.

Priteisti iš atsakovės R. P., a.k. (duomenys neskelbtini) 91,00 Eur (devyniasdešimt vieną eurą) žyminio mokesčio sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą įmokos kodu 5660.

Įsiteisėjusio teismo sprendimo kopiją siųsti VĮ Registrų centras, kuris atlieka teisinę registraciją.

Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Skuodo rajono apylinkės teismą.