Alytaus apylinkės teismo sprendimas

Prienu rajono apylinkes teismo teisejas A. G., rašytinio proceso tvarka išnagrinejes pareiškejo AB „Lietuvos dujos“, atstovaujamo AB „Lietuvos dujos“ Kauno filialo, pareiškima suinteresuotiems asmenims Prienu rajono savivaldybei, P. B., A. C. del nuosavybes teises igijimo pagal igyjamaja senati fakto nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustate:

Suinteresuoti asmenys Birštono savivaldybe, A. C. pareiškimui neprieštarauja. Suinteresuotas asmuo P. B. per teismo nustatyta termina atsiliepimo i pareiškima nepateike.

Per teismo nustatyta termina neatsirado asmenu, kurie kreiptusi su pareiškimu i teisma del ju itraukimo dalyvauti procese.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas atmestinas.

Iš byloje pateikto nekilnojamojo turto registro centrinio duomenu banko išrašo matyti, kad nekilnojamojo daikto - mažo slegio duju tinklu, esanciu Kauno g. 27, 27A, Prienuose, kuriu bendras ilgis yra 138,48 m., valdymas nera iregistruotas viešame registre (b.1.17).

Nuosavybes teises i nekilnojamaji daikta igijimas igyjamaja senatimi konstatuojamas esant šiu salygu visetui:

1) asmuo nera daikto savininkas, bet valdo ji kaip sava, t. y. sažiningai igijes (užvaldes) daikta, valdo ji kaip nuosava, nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (CK 4.22, 4.68 straipsniai). Daikto valdymas kitu pagrindu neatitinka nurodytos istatymo salygos;

2) asmuo, sažiningai igijes daikta, ji sažiningai valdo. Tai reiškia, kad užvaldydamas daikta asmuo turejo buti pagristai isitikines, jog niekas neturi daugiau už ji teisiu i užvaldoma daikta, ir per visa daikto valdymo laika asmuo neturi žinoti apie kliutis, trukdancias igyti jam ta daikta nuosavyben, jeigu tokiu kliuciu butu (CK 4.68, 4.70 straipsniai);

3) asmuo valdo daikta teisetai (CK 4.23, 4.68 straipsniai). Teisetu laikomas daikto valdymas, igytas tais paciais pagrindais kaip ir nuosavybes teise. Daikto valdymas laikomas teisetu, kol neirodyta priešingai. Neteisetu daikto valdymu laikomas per prievarta, slaptai ar kitaip pažeidžiant teises aktus igyto daikto valdymas. Antai pagal CK 4.69 straipsnio 3 dali igyjamaja senatimi negali buti igyjama nuosavybes teise i valstybei ar savivaldybei priklausancius daiktus, todel asmuo negali toki daikta teisetai valdyti kaip sava;

4) daikto atviro valdymo salyga (CK 4.68 straipsnis). Ši salyga reiškia, kad asmuo valdo daikta kaip sava nesislapstydamas;

5) nepertraukiamas daikto valdymas ne mažiau kaip dešimt metu (CK 4.68, 4.71 straipsniai). Asmuo, kuris sažiningai igijo (užvalde) daikta, bet nera jo savininkas, yra netitulinis daikto valdytojas, jo teises neginamos, jas užgincijus daikto savininkui ar kitiems asmenims, turintiems daikto valdymo teise pagal istatymus ar sutarti. Del to daikto valdymo terminas nutruksta pareiškus teiseta reikalavima (ieškini) del daikto gražinimo ar daikta valdanciam asmeniui paciam pripažinus kito asmens teise i ji.

Iš išdestyto istatyminio reglamentavimo matyti, kad vienas jame nustatytu reikalavimu yra jo valdymo terminas – jis turi buti ne trumpesnis kaip dešimt metu, be to, atviras. Iš byloje esanciu rašytiniu irodymu matyti, kad pareiškejo nurodyto nekilnojamojo daikto 10 metu valdymas prasidejo 1994 m. spalio 3 d. ir dar nebuvo pasibaiges 2003 m. liepos 1 d. isigaliojus 2000 m. Civiliniam kodeksui. Vertinant daikto valdyma, prasidejusi iki 2000 m. CK isigaliojimo ir jo valdyma, kuris tesesi jam isigaliojus, butina atsižvelgti i Civilinio kodekso patvirtinimo, isigaliojimo ir igyvendinimo istatymo (toliau – Istatymo) 30 straipsnio 1 dali, kurioje nustatyta, kad Civilinio kodekso ketvirtosios knygos normos, susijusios su valdymo teise kaip savarankiška daiktine teise, isigalioja nuo 2003 m. liepos 1 d., išskyrus atvejus, kai šiu teisiu nustatymo pagrindas yra istatymas. Ši istatymo norma reiškia, kad tuo atveju, kai valdymas prasidejo iki 2000 m. CK isigaliojimo ir CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytas dešimties metu terminas suejo iki 2003 m. liepos 1 d., tai CK 4.27 straipsnio 2 dalies nuostata, nustatanti, kad nekilnojamojo daikto valdymas atsiranda nuo valdymo iregistravimo viešame registre momento, netaikoma. Tokiu atveju daikto valdymo pagrindu pagal igyjamaja senati jau buvo igytos nuosavybes teises i valdoma daikta. Pareiga išviešinti daikto valdyma nustatyta ir CK 4.27 straipsnio 2 dalyje. Neišviešintas daikto valdymas negali sukurti nuosavybes teises i ji, nes pagal CK 4.23 straipsnio 3 dali, slaptas igyto daikto valdymas yra neteisetas.

Pareiškejo nurodyto nekilnojamojo daikto 10 metu valdymo terminas, prasidejes 1994 m. spalio 3 d., dar nebuvo suejes iki Istatymo 30 straipsnyje nustatytos 2003 m. liepos 1 d. datos, todel konkreciu atveju atsiranda kitokios teisines pasekmes. Pagal CK 4.27 straipsnio 2 dali nekilnojamojo daikto valdymas atsiranda nuo jo iregistravimo viešame registre momento. Taigi tokiu atveju, kai CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytas dešimties metu terminas nesuejo iki 2003 m. liepos 1 d., ir daikto valdymas nebuvo iregistruotas viešame registre, laikytina, kad daikto valdymas nera viešas, o neišviešintas daikto valdymas negali sukurti nuosavybes teises i ji, kadangi pagal CK 4.23 straipsnio 3 dali slaptas igyto daikto valdymas yra neteisetas.

Lietuvos Respublikos Aukšciausiasis teismas konstatavo, kad CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytas reikalavimas valdyti daikta atvirai reiškia, kad po 2003 m. liepos 1 d. daikto valdymas turi buti iregistruotas viešame registre nepriklausomai nuo to, kada šis valdymas prasidejo – iki 2000 m. CK isigaliojimo ar jam isigaliojus. Daikto registracijos pagrindas yra teismo sprendimas, kuriuo patvirtintas daikto valdymo faktas ((duomenys neskelbtini) straipsnis). Jeigu nekilnojamojo daikto valdymas prasidejo iki 2000 m. CK isigaliojimo, o CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytas dešimties metu terminas nesuejo iki 2003 m. liepos 1 d., tai, po šios datos daikto valdymo neiregistravus viešame registre, laikytina, kad neivykdyta istatyme nustatyta salyga – daikta dešimt metu valdyti atvirai. Tokiu atveju daikto valdymas, neiregistravus jo viešame registre, negali buti pagrindas nustatyti fakta, kad nuosavybes teises igytos pagal igyjamaja senati. Po 2003 m. liepos 1 d., iregistravus daikto valdyma, prasidejusi iki 2000 CK isigaliojimo, šis terminas iskaitomas i dešimties metu termina, skaiciuojama nuo daikto valdymo iregistravimo viešame registre momento ((duomenys neskelbtini)11-10 nutartis civilineje byloje 3K-3-535-2008).

Ivertinus tai, kad nera visu CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytu salygu faktui pagal igyjamaja senati nustatyti, pareiškejo pareiškimas yra atmestinas.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos (duomenys neskelbtini) str., 533 str., teismas

nusprende:

Pareiškima atmest.

Priteisti iš AB "Lietuvos dujos" (i.k.120059523), AB „Lietuvos dujos“ Kauno filialo (i.k.133863816) 10,45 Lt valstybei bylinejimosi išlaidu, susijusiu su procesiniu dokumentu išsiuntimu.

Sprendimas per 30 dienu nuo priemimo dienos gali buti apskustas Kauno apygardos teismui per Prienu rajono apylinkes teisma.