- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2020-10-27
- Bylos Nr.
- e2YT-2080-225/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-33-3-00576-2020-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Aldona Burbienė
- Pareiškėjas
- uždarosios akcinės bendrovės „Rietavo komunalinis ūkis“
- Suinteresuotas asmuo
- Rietavo savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie žemės ūkio ministerijos, Valstybės įmonė Turto bankas
teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Rietavo komunalinis ūkis“ pareiškimą dėl įgyjamosios senaties fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Rietavo savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie žemės ūkio ministerijos, Valstybės įmonė Turto bankas.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėja pareiškimu prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad UAB „Rietavo komunalinis ūkis“ įgijo nuosavybės teises pagal įgyjamąją senatį į šiuos inžinerinius statinius:
1. „(duomenys neskelbtini)“;
2. „(duomenys neskelbtini)“;
3. „(duomenys neskelbtini)“;
4. „(duomenys neskelbtini)“;
5. „(duomenys neskelbtini)“;
6. „(duomenys neskelbtini)“;
7. „(duomenys neskelbtini)“;
8. „(duomenys neskelbtini)“;
Pareiškėja pareiškime nurodė, kad „(duomenys neskelbtini)“ metais Lietuvos Respublikos mastu buvo pertvarkomas miestų ir rajonų vandentiekio tiekimo ir nuotekų šalinimo ūkis, perduodant inžinerinius tinklus naudotis pačioms savivaldybėms. Lietuvos Respublikos Vyriausybės „(duomenys neskelbtini)“ nutarimu Nr. „(duomenys neskelbtini)“ nutarta miestų bei rajono savivaldybėms iki „(duomenys neskelbtini)“ perduoti vandens tiekimo ir kanalizacijos įmones miestų ir rajonų savivaldybėms. Vykdant šį nutarimą, „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ potvarkiu Nr. „(duomenys neskelbtini)“ iš „(duomenys neskelbtini)“ buvo perimtas „(duomenys neskelbtini)“ ir „(duomenys neskelbtini)“ miestų vandentiekio ir kanalizacijos ūkio turtas. „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ potvarkiu Nr. „(duomenys neskelbtini)“ įregistruota „(duomenys neskelbtini)“. „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ potvarkiu Nr. „(duomenys neskelbtini)“ dėl „(duomenys neskelbtini)“, „(duomenys neskelbtini)“ perdavė „(duomenys neskelbtini)“ iš balanso į balansą turtą „(duomenys neskelbtini)“ turto priėmimo - perdavimo aktu (toliau - Aktas). „(duomenys neskelbtini)“ buvo perduoti „(duomenys neskelbtini)“ vandentiekio tinklai, arteziniai gręžiniai, siurblinės, fekalinės ir lietaus kanalizacijos tinklai bei kitas turtas. „(duomenys neskelbtini)“ esančių vandentiekio ir kanalizacijos tinklų priežiūros ir eksploatavimo darbus iki „(duomenys neskelbtini)“ metų balandžio mėnesio vykdė „(duomenys neskelbtini)“, vėliau turtas ir tinklų priežiūra buvo perduota „(duomenys neskelbtini)“ (šiuo metu „(duomenys neskelbtini)“), tačiau šio turto dokumentai perduoti nebuvo. „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ sprendimu Nr. „(duomenys neskelbtini)“ patvirtino „(duomenys neskelbtini)“ reorganizavimo projektą, kurio metu buvo įsteigta „(duomenys neskelbtini)“ (toliau – SP UAB). „(duomenys neskelbtini)“ Turto perdavimo ir priėmimo aktu „(duomenys neskelbtini)“ (nuo „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“) perėmė iš „(duomenys neskelbtini)“ visą „(duomenys neskelbtini)“ priskirtą ilgalaikį turtą, tame tarpe ir vandentiekio ir nuotekų tinklus pagal priedą Nr. „(duomenys neskelbtini)“. „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ sprendimu Nr. „(duomenys neskelbtini)“, „(duomenys neskelbtini)“ yra paskirtas viešuoju geriamojo vandens tiekėju ir nuotekų tvarkytoju Rietavo savivaldybės teritorijoje. Valstybinė kainų ir energetikos kontrolės komisija, „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ išdavė Geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo veiklos licenciją Nr. „(duomenys neskelbtini)“, kurios pagrindu įmonei suteikta teisė verstis geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo veikla „(duomenys neskelbtini)“ teritorijoje. Inžineriniai tinklai visada buvo įtraukti į „(duomenys neskelbtini)“ Ilgalaikio turto balansą, „(duomenys neskelbtini)“ m. buvo atlikti inžinerinių tinklų kadastriniai matavimai. „(duomenys neskelbtini)“ nuo pat inžinerinių tinklų perdavimo momento juos valdo, prižiūri, naudoja, remontuoja. „(duomenys neskelbtini)“ sudarė inžinerinių tinklų kadastrinių matavimų bylas, o „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ kreipėsi į VĮ „Registrų centras“ su prašymu įregistruoti inžinerinius statinius kaip pareiškėjos turtą. „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ priėmė sprendimą Nr. „(duomenys neskelbtini)“, kuriuo nusprendė netenkinti prašymo dėl šių statinių registravimo, nes dokumentai neatitinka kadastro įstatymo ir teisės aktų reikalavimų. Iš dokumentų nėra galimybės nustatyti, kad tai tie patys nekilnojamieji daiktai, kurie nurodyti nekilnojamojo turto kadastro duomenų bylose. Pareiškėja papildomai dėl dokumentų apie inžinerinių tinklų statybą gavimo kreipėsi į „(duomenys neskelbtini)“ archyvą bei „(duomenys neskelbtini)“ archyvą. „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ raštu Nr. „(duomenys neskelbtini)“, o „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ raštu Nr. „(duomenys neskelbtini)“, informavo, kad prašomi pateikti dokumentai saugomi „(duomenys neskelbtini)“ archyvo „(duomenys neskelbtini)“. „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ raštu Nr. „(duomenys neskelbtini)“ informavo, kad išduoti dokumentų, susijusių su inžinerinių tinklų statyba „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ ir „(duomenys neskelbtini)“ mieste bei priėmimą eksploatacijai, kopijų negali, nes „(duomenys neskelbtini)“ dokumentuose, „(duomenys neskelbtini)“ (vėlesnių metų dokumentai archyvui saugoti neperduoti) eksploatacijon priimtų valdinės statybos objektų aktuose, „(duomenys neskelbtini)“ m., „(duomenys neskelbtini)“ m. statybos leidimuose, „(duomenys neskelbtini)“ m. suderintuose projektuose žinių nerasta. „(duomenys neskelbtini)“ m., „(duomenys neskelbtini)“ m., „(duomenys neskelbtini)“ m., leidimai statyboms bei „(duomenys neskelbtini)“ m., „(duomenys neskelbtini)“ m. suderinti projektai archyvui saugojimui neperduoti. Archyvas pateikė: „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ potvarkį Nr. „(duomenys neskelbtini)“, kuriuo iš „(duomenys neskelbtini)“, „(duomenys neskelbtini)“ įmonės bei „(duomenys neskelbtini)“ balanso perdavė į „(duomenys neskelbtini)“, „(duomenys neskelbtini)“ įrenginius ir kitą turtą; „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ potvarkį Nr. „(duomenys neskelbtini)“, kuriuo perdavė į „(duomenys neskelbtini)“ balansą „(duomenys neskelbtini)“ su „(duomenys neskelbtini)“ ir lauko inžineriniais tinklais, „(duomenys neskelbtini)“ su lauko inžineriniais tinklais iš „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ potvarkį Nr. „(duomenys neskelbtini)“, kuriuo perdavė į „(duomenys neskelbtini)“ balansą „(duomenys neskelbtini)“ su lauko inžineriniais tinklais. Taip pat pateikė „(duomenys neskelbtini)“ Inžinerinių tinklų priėmimo naudoti valstybinės komisijos aktą, kuriuo priimti naudoti „(duomenys neskelbtini)“ vandentiekio ir kanalizacijos tinklai bei „(duomenys neskelbtini)“ gatvių kvartalo „(duomenys neskelbtini)“ Kanalizacijos magistralinių tinklų priėmimo naudoti valstybinės komisijos aktą, kuriuo priimti naudoti kanalizacijos magistraliniai tinklai su siurbline. Jokių papildomų duomenų, iš kurių būtų buvę galima identifikuoti ar tai tie patys nekilnojamieji daiktai, kurie nurodyti nekilnojamojo turto kadastro duomenų bylose, iš archyvo gauta nebuvo, todėl nebuvo galimybių pakartotinai kreiptis į „(duomenys neskelbtini)“ dėl jų įregistravimo. „(duomenys neskelbtini)“ išnaudojo visas galimybes gauti papildomus dokumentus, kurių pagrindu būtų galima įteisinti nuosavybę. „(duomenys neskelbtini)“ vandentiekio ir kanalizacijos tinklus valdo, tvarko, remontuoja, prižiūri nuo pat jų perdavimo momento, teikia gyventojams su vandentiekiu, nuotekomis ir kanalizacijos šalinimu susijusias paslaugas. Pareiškėja UAB „Rietavo komunalinis ūkis“ vandentiekio tinklus ir nuotekų šalinimo tinklus įgijo teisėtai - juos perduodant priėmimo - perdavimo aktu. Visas šis ilgalaikis turtas - vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklai yra įtrauktas į UAB „Rietavo komunalinis ūkis“ apskaitą, jos nepertraukiamai, teisėtai, atvirai ir sąžiningai valdomas bei tvarkomas nuo „(duomenys neskelbtini)“. Pareiškėja tinklus naudoja, eksploatuoja, remontuoja jau daugiau kaip „(duomenys neskelbtini)“ metų, todėl šie statiniai pripažintini jos nuosavybe. Yra įsitikinę, kad niekas daugiau neturi jokių teisių į jų įsigytą nekilnojamojo turto dalį. Nustatyti įgyjamosios senaties faktą būtina tam, kad UAB „Rietavo komunalinis ūkis“ galėtų realizuoti savo teises į sąžiningai įsigytą, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai valdomą turtą - vandentiekio tinklus ir nuotekų tinklus. Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nurodytų apribojimų nustatyti pareiškėjai nuosavybės teises pagal įgyjamąją senatį nėra.
Pareiškėja rašytiniuose paaiškinimuose papildomai nurodė, kad „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ pagal aktą Nr. „(duomenys neskelbtini)“, iš savo balanso perdavė į „(duomenys neskelbtini)“ balansą „(duomenys neskelbtini)“ tinklus. „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ perdavė į „(duomenys neskelbtini)“ balansą nuotekų tinklus. „(duomenys neskelbtini)“ priėmimo - perdavimo aktu „(duomenys neskelbtini)“ perdavė į „(duomenys neskelbtini)“ balansą vandentiekio tinklus. „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ perdavė, o „(duomenys neskelbtini)“ perėmė į savo balansą „(duomenys neskelbtini)“ vietų „(duomenys neskelbtini)“. „(duomenys neskelbtini)“ aktu „(duomenys neskelbtini)“ į „(duomenys neskelbtini)“ balansą „(duomenys neskelbtini)“, kurių bendras ilgis „(duomenys neskelbtini)“ m. „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ perdavė „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“. Lietuvai atgavus nepriklausomybę, „(duomenys neskelbtini)“ metais Lietuvos Respublikos mastu buvo pertvarkomas miestų ir rajonų vandentiekio tiekimo ir nuotekų šalinimo ūkis, perduodant inžinerinius tinklus naudotis pačioms savivaldybėms. Lietuvos Respublikos Vyriausybės „(duomenys neskelbtini)“ nutarimu Nr. „(duomenys neskelbtini)“, buvo nutarta miestų bei rajono savivaldybėms iki „(duomenys neskelbtini)“ perduoti vandens tiekimo ir kanalizacijos įmones miestų ir rajonų savivaldybėms. Vykdant šį nutarimą, „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ raštu Nr. „(duomenys neskelbtini)“, prašė perimti „(duomenys neskelbtini)“ miesto vandentiekio ir kanalizacijos tinklus į savo savivaldybės balansą „(duomenys neskelbtini)“ stoviui.
Teismo posėdyje pareiškėjos atstovai prašo pareiškimą tenkinti, patvirtino, jog pareiškėjos teisių į nuodytus inžinerinius statinius niekas neginčija.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Rietavo savivaldybės administracija atsiliepime nurodo, kad neprieštarauja pareiškimui, jeigu teismas nustatys, kad yra visos sąlygos įgyjamosios senaties faktui nustatyti. Nurodo, kad Rietavo savivaldybės teritorijoje esantys inžineriniai tinklai neįtraukti į Rietavo savivaldybės bešeimininkio turto sąrašą.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie žemės ūkio ministerijos atsiliepime nurodo, kad neprieštarauja pareiškimui, jeigu bus nustatytos teisėtos statinių perėmimo aplinkybės įgyjamosios senaties faktui patvirtinti. Nurodė, kad Nacionalinės žemės tarnybos „(duomenys neskelbtini)“ ir „(duomenys neskelbtini)“ skyrius neturi informacijos kas yra minėtų inžinerinių statinių savininkai. Tokio pobūdžio inžineriniams statiniams žemės sklypai nėra formuojami.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkinamas.
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsniu įgyjamąją senatį reglamentuojančios galiojančio civilinio kodekso normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.
Pareiškėja siekia įgyti nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą įgyjamosios senaties instituto pagrindu ( Civilinio kodekso 4.68-4.71 straipsniai).
Įgyjamosios senaties institutas skirtas spragoms nuosavybės teisiniuose santykiuose užpildyti ir teisinės padėties netikrumui juose panaikinti, daiktų apyvartos galimumui užtikrinti ir daiktą valdančio asmens teisinei padėčiai stabilizuoti.
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas yra konstatavęs, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu; 2) yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose nustatytos sąlygos: a) daiktas pradėtas valdyti sąžiningai; b) daiktas nėra įregistruotas viešajame registre kito asmens vardu; c) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai; d) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą; e) daiktas buvo valdomas CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008-10-29 nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-514/2008; kt.).
Iš byloje surinktų įrodymų visumos darytina išvada, jog šios sąlygos yra įrodytos.
Pagal Valstybės įmonės Registrų centras „(duomenys neskelbtini)“ pateiktą informaciją daiktinės teisės į pareiškime nurodytus objektus, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registre nėra įregistruoti.
Iš bylos medžiagos matyti, jog vykdant Lietuvos Respublikos Vyriausybės „(duomenys neskelbtini)“ nutarimą Nr. „(duomenys neskelbtini)“ „„(duomenys neskelbtini)““, „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ Nr. „(duomenys neskelbtini)“ „Dėl „(duomenys neskelbtini)““ „(duomenys neskelbtini)“ įmonė buvo išskaidyta, įmonei priklausančius objektus, esančius „(duomenys neskelbtini)“ perduodant „(duomenys neskelbtini)“. „(duomenys neskelbtini)“, remiantis minėtu „(duomenys neskelbtini)“ potvarkiu, „(duomenys neskelbtini)“ įmonė perdavė „(duomenys neskelbtini)“ iš balanso į balansą kartu su kitu turtu vandentiekio ir kanalizacijos tinklus. „(duomenys neskelbtini)“ priimtas „(duomenys neskelbtini)“ potvarkis Nr. „(duomenys neskelbtini)“ „Dėl „(duomenys neskelbtini)““ dėl „(duomenys neskelbtini)“ miesto vandentiekio ir kanalizacijos ūkio turto perėmimo iš „(duomenys neskelbtini)“ įmonės. „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ potvarkiu Nr. „(duomenys neskelbtini)“ „Dėl „(duomenys neskelbtini)““, remiantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu „(duomenys neskelbtini)“ Nr. „(duomenys neskelbtini)“, buvo įregistruota „(duomenys neskelbtini)“ įmonė ir įmonės įstatai. Lietuvos Respublikos Vyriausybė, vykdydama Lietuvos Respublikos valstybinių įmonių įstatymo 1 straipsnio 1 punktą, „(duomenys neskelbtini)“ nutarimu Nr. „(duomenys neskelbtini)“ „Dėl „(duomenys neskelbtini)““ patvirtino Specifinės paskirties valstybinės įmonės nuostatus bei specifinės paskirties valstybinių įmonių sąrašą, tarp kurių grafoje „kitos įmonės“ nurodyta „Valstybinės vandentiekio ir kanalizacijos įmonės“. Šių teisės aktų pagrindu tuometinė „(duomenys neskelbtini)“ įmonė „(duomenys neskelbtini)“ perregistruota į „(duomenys neskelbtini)“. „(duomenys neskelbtini)“ sprendimu Nr. „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ patvirtino „(duomenys neskelbtini)“ reorganizavimo projektą, kurio metu buvo įsteigta „(duomenys neskelbtini)“, „(duomenys neskelbtini)“ Turto perdavimo priėmimo aktu „(duomenys neskelbtini)“ (nuo „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“) priėmė nuosavybėn iš „(duomenys neskelbtini)“ visą „(duomenys neskelbtini)“ priskirtą ilgalaikį turtą, tame tarpe ir vandentiekio bei kanalizacijos tinklus pagal priedą Nr. „(duomenys neskelbtini)“.
Byloje pateikti dokumentai patvirtina, kad „(duomenys neskelbtini)“ esančių vandentiekio ir kanalizacijos tinklų priežiūros ir eksploatavimo darbus iki „(duomenys neskelbtini)“ vykdė „(duomenys neskelbtini)“ įmonė, kuri, įmonę reorganizavus, turtą perdavė „(duomenys neskelbtini)“ įmonei, kuri perduotą turtą įtraukė į ilgalaikio turto apskaitą, „(duomenys neskelbtini)“ Turto perdavimo priėmimo aktu perdavė „(duomenys neskelbtini)“.
Šie byloje surinkti duomenys leidžia daryti išvadą, kad pareiškėjos nurodytas turtas jai buvo perduotas teisės aktų nustatyta tvarka. „(duomenys neskelbtini)“ „(duomenys neskelbtini)“ sprendimu Nr. „(duomenys neskelbtini)“, UAB „Rietavo komunalinis ūkis“ yra paskirtas viešuoju geriamojo vandens tiekėju ir nuotekų tvarkytoju „(duomenys neskelbtini)“ savivaldybės teritorijoje. Valstybinė kainų ir energetikos kontrolės komisija, „(duomenys neskelbtini)“ UAB „Rietavo komunalinis ūkis“ išdavė Geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo veiklos licenciją Nr. „(duomenys neskelbtini)“, kurios pagrindu įmonei suteikta teisė verstis geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo veikla „(duomenys neskelbtini)“ teritorijoje. Pagal VĮ Registrų centras Lietuvos Respublikos juridinių asmenų registro išplėstinį išrašą pareiškėjos veiklos tikslas yra užtikrinti šalto vandens kokybę ir nepertraukiamą jo tiekimą vartotojams, esantiems „(duomenys neskelbtini)“ teritorijoje; užtikrinti nepertraukiamą ir kokybišką nuotekų valymą visuose vandenvalos įrenginiuose, esančiuose „(duomenys neskelbtini)“ teritorijoje.
Pareiškėjos valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas. Bylos medžiaga patvirtina, jog pareiškėja valdo pareiškime nurodytus objektus jau ilgiau nei dešimt metų. Pareiškėja nėra įgijusi nuosavybės kitu būdu, yra visos sąlygos, numatytos CK 4.68–4.71 straipsniuose pareiškėjos pareiškimą tenkinti.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270, 533 straipsniais,
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti, kad pareiškėja uždaroji akcinė bendrovė „Rietavo komunalinis ūkis“ įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į šį turtą:
§ „(duomenys neskelbtini)“;
§ „(duomenys neskelbtini)“;
§ „(duomenys neskelbtini)“;
§ „(duomenys neskelbtini)“;
§ „(duomenys neskelbtini)“;
§ „(duomenys neskelbtini)“;
§ „(duomenys neskelbtini)“;
§ „(duomenys neskelbtini)“.
Sprendimas per 30 dienų apeliaciniu skundu skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Plungės apylinkės teismo Plungės rūmus.