- Teismas
- Klaipėdos apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2020-08-03
- Bylos Nr.
- e2-283-826/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-57-3-00632-2018-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Instancija
- I-a instancija
- Rezultatas
- Ieškinys patenkintas (visiškai).
- Teisėjas
- Marius Dobrovolskis (pirm.)
- Ieškovas
- J. B. Š.
- Atsakovas
- V. R., D. V., R. V., J. B.
- Trečiasis asmuo
- notarei I
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės J. B. Š. patikslintą ieškinį atsakovams V. R., D. V., R. V. ir J. B., tretiesiems asmenims notarei I. Š. ir antstolei R. S. dėl sandorių pripažinimo negaliojančiais.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovė J. B. Š. kreipėsi į teismą su patikslintu ieškiniu, prašydama:
1.1 pripažinti negaliojančiu nuo sudarymo momento 2016 m. kovo 22 d. J. B. Š. vienašalį sandorį, kuriuo ieškovė davė sutikimą, kad V. R. įkeistų bet kuriam fiziniam ar juridiniam asmeniui už jai suteiktą paskolą pagal 2015 m. spalio 5 d. Plungės rajono 1-ojo notarų biuro notarės I. Š. patvirtintą sutartį mainais į išlaikymą iki gyvos galvos jai perduotą nekilnojamąjį turtą su rūsiu, esantį (duomenys neskelbtini), Neringoje;
1.2 pripažinti negaliojančia nuo sudarymo momento 2016 m. kovo 23 d. sutartinės hipotekos sutartį Nr.1355, patvirtintą Plungės 1-ojo notarų biuro notarės I. Š.;
1.3 pripažinti negaliojančiomis elektronines varžytynes Nr. 160205;
1.4 nutraukti 2015 m. spalio 5 d. Plungės rajono 1-ojo notarų biuro notarės I. Š. patvirtintą išlaikymo iki gyvos galvos sutartį, grąžinti ieškovei butą, esantį (duomenys neskelbtini), Neringoje, atleisti V. R. nuo rentos sutartimi nustatytų pareigų;
1.5 priteisti ieškovei visas bylinėjimosi išlaidas.
2. Nurodė, kad ieškovė, 2016 m. kovo 22 d. sudarydama ginčijamą vienašalį sandorį, dėl savo sveikatos būklės negalėjo adekvačiai suvokti savo veiksmų reikšmės ir jų valdyti, negalėjo suvokti atliekamų veiksmų neigiamų padarinių galimybės ir negalėjo pasipriešinti kitų asmenų, kuriais pasitikėjo (nagrinėjamu atveju – atsakove V. R.) paliepimams ir valiai. Toks sandoris teismo tvarka pripažintinas negaliojančiu Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 1.89 straipsnio pagrindu.
3. Taip pat nurodė, kad hipotekos sandoriui, kurio pagrindu atsakovė V. R. įkeitė 2 kambarių butą su rūsiu, adresu (duomenys neskelbtini), Neringos m., Neringos r. sav., siekdama užtikrinti kreditorių D. V. ir R. V. 49 600,00 Eur dydžio reikalavimo teisę, buvo būtinas ieškovės notariškai patvirtintas sutikimas, kurį ieškovė davė nesuvokdama savo veiksmų pasekmių. Panaikinus ginčijamą vienašalį sandorį, pripažintinas negaliojančiu nuo sudarymo momento sutartinės hipotekos sandoris dėl buto įkeitimo.
4. Taip pat nurodė, kad iš neteisėto sandorio negali kilti teisėtos pasekmės, todėl antstolės R. S. vykdytos varžytynės, kurių metu parduotas 2 kambarių butas, adresu (duomenys neskelbtini), Neringos m., Neringos r. sav., laimėtojas J. B., pripažintinos negaliojančiomis. Teigia, kad turto pardavimas iš varžytynių pažeidė ieškovės teises ir interesus, saugomus CK 6.463 straipsnio 1 dalyje. Ši norma įpareigoja rentos mokėtoją elgtis sąžiningai, nepažeidžiant rentos gavėjo interesų. Nagrinėjamu atveju, ieškovei nesuvokiant savo veiksmų esmės ir jų galimų padarinių, duodant sutikimą įkeisti atsakovei iki gyvos galvos sutarties pagrindu perleistą turtą, vėliau jį įkeitus ir už atsakovės skolą pardavus iš varžytynių, pažeista ieškovės teisė turėti gyvenamąją patalpą.
5. Pažymėjo, kad, esant anksčiau nurodytoms aplinkybėms, ieškovė negali pasitikėti atsakove V. R., kuri gyvena Plungės rajone, retai lanko ieškovę ir nesirūpina ja taip, kaip ieškovė tikėjosi. Atsakovė nepateisino ieškovės lūkesčių. Realiai ja rūpinasi giminaičiai. Atsakovė V. R. netinkamai vykdė Išlaikymo iki galvos sutartį, todėl sutartis nutrauktina, ieškovei grąžintinas Išlaikymo iki galvos sutarties pagrindu atsakovei V. R. perleistas turtas – butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).