- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2017-05-02
- Bylos Nr.
- 2YT-398-948/2017
- Teisminio proceso Nr.
- 2-15-3-00229-2017-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Edita Jusevičienė
- Pareiškėjas
- A. M.
- Suinteresuotas asmuo
- VĮ Turto banko, Biržų rajono savivaldybės administracijai
nedalyvaujant suinteresuotų asmenų VĮ Turto banko ir Biržų rajono savivaldybės administracijos atstovams,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo A. M. pareiškimą suinteresuotiems asmenims: VĮ Turto bankui ir Biržų rajono savivaldybės administracijai, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į mėšlię, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini), Biržų r. Nurodo, kad mėšlidę įsigijo pirkimo būdu. Neturi nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų, nes nebuvo sudaryta rašytinė pirkimo-pardavimo sutartis. Biržų rajono 2-ojo notaro biuro notarė J. P. patvirtino įgaliojimą, kuriuo nurodyti dalininkai įgaliojo V. P. atlikti jiems priklausančio pastato fermos – veršidės ir jos priklausinių teisinę registraciją bei atlikti kitus veiksmus, susijusius su šiuo pavedimu (2005-07-25 d. notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) ir 2005-07-26 d. notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)). A. M. nurodo, kad mėšlidę valdo kaip savą daugiau nei 10 metų., vysto ekologinės gamybos ūkį,. Pienininkystės ūkio adresas: Biržų r. sav., (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) k., žemės ūkio ir kaimo valdos identifikavimo kodas: (duomenys neskelbtini). 2010-10-13 VĮ Registrų centro Panevėžio filialas jo prašymu parengė nekilnojamojo daikto kadastro duomenų paketą, atliko pastato kadastrinius matavimus bei sudarė nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylą (statinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)). Nurodo, kad nėra duomenų, jog pareiškėjas buvo įgijęs nuosavybės teise į daiktą kitokiu būdu, daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė, nėra įregistruotas viešame registre kito asmens vardu, taip pat nėra duomenų, kad per laikotarpį, kurį pareiškėjas valdė pastatą, į šį turtą kas nors būtų pareiškęs pretenzijas, kad visą valdymo laiką valdė daiktą teisėtai, ne per prievartą, ne slaptai, atvirai, nepažeidžiant teisės aktų, nepertraukiamai, kaip savą, prižiūrėjo statinius. Kadangi minėta mėšlide valdoma daugiau nei 10 metų, tai sudaro pagrindą pripažinti nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį (b.l. 9-82)..
Specialiame interneto tinklalapyje buvo patalpintas skelbimas apie A. M. pareiškimą, pateiktą Lietuvos Respublikos CPK 532 straipsnio tvarka, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo į mėšlidę, siekiant pranešti, kad suinteresuoti asmenys, norintys būti įtraukti dalyvauti procese, turi teisę kreiptis su pareiškimu į Biržų rajono apylinkės teismą (b.l. 83, 84).
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Biržų rajono savivaldybės administracija atsiliepime į pareiškimą nurodo, jog su pareiškėjo pareiškimu sutinka. Prašo nagrinėti bylą šios institucijos atstovui nedalyvaujant. Apie teismo posėdžio laiką ir vietą jai pranešta laiku ir tinkamai (b.l. 92, 93).
Suinteresuotas asmuo VĮ Turto bankas atsiliepime į pareiškimą nurodo, jog prašo bylą spręsti teismo nuožiūra. Prašo bylą nagrinėti atstovui nedalyvaujant. Apie teismo posėdžio laiką ir vietą jam pranešta laiku ir tinkamai (b.l. 94, 95).
Kitų suinteresuotų asmenų pareiškimų įstatymo nustatyta tvarka negauta.
Šalies argumentai
Pareiškėjas A. M. posėdžio metu reikalavimą palaikė, pareiškime nurodytais motyvais. Parodė, kad minėtą mėšlidę įsigijo kartu su veršidės pastatu, kaip priklausinį, tačiau neturi nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų, nes nebuvo sudaryta rašytinė pirkimo – pardavimo sutartis. 2016 m. gruodžio mėnesį teisme buvo nustatytas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas, kad jis įgijo nuosavybės teisę į fermą – veršidę, esančią (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Biržų r. Veršidę kartu su šalimais esančia mėšlide valdo daugiau nei 10 metų, vysto ekologinės gamybos ūkį. Prašo pareiškimą tenkinti.
Suinteresuotas asmuo Biržų rajono savivaldybės administracija į posėdį neatvyko. Apie bylos nagrinėjimo vietą ir laiką pranešta tinkamai.
Suinteresuotas asmuo VĮ Turto bankas į posėdį neatvyko. Apie bylos nagrinėjimo vietą ir laiką pranešta tinkamai.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas visiškai.
Pareiškėjo pareiškime ir posėdžio metu išdėstytas aplinkybes patvirtina byloje pateikti dokumentai: 2005-07-25, 2015-07-26 galiojimai, iš kurio matyti, kad dalininkai G. P., T. M. L., J. K., R. A., V. P., A. K., A. P., B. L. T., V. T., Z. K., A. A., L. P. įgaliojo V. P. atlikti jiems priklausančios fermos – veršidės, esančios (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Biržų r., teisinę registraciją, parduoti visą pastatą (fermą – veršidę) ir priklausinius (statinius) bei atlikti visus kitus veiksmus, susijusius su šiuo pavedimu (b.l. 79-82). Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (statiniai) (b.l. 66-78). Iš ekologinės gamybos ūkio tikrinimo protokolų matyti, jog pareiškėjo nurodytu laikotarpiu vystomas ekologinis gamybos ūkis (b.l. 9-59). Iš VĮ Registrų centro Žemės sklypų, pastatų, korpusų ir patalpų adresų išrašo matyti, kad 2016-10-19 d. Biržų rajono savivaldybės administracijos įsakymu Nr. A-926 pastatui suteiktas adresas – (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., Biržų r. (b.l. 92). Iš VĮ Registrų centro nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, jog statinys, registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., Parovėjos sen., Biržų r., nuosavybės teise priklauso A. M.; įregistravimo pagrindas: 2016-12-01 apylinkės teismo sprendimas (b.l. 96, 97).
Pareiškėjo argumentus, kad jo nurodyto fermos valdymas daugiau nei 10 metų buvo sąžiningas ir teisėtas, bei atviras ir nepertraukiamas, bei tai, kad pareiškėjas, užvaldydamas šiuos daiktus, yra pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į šiuos daiktus, patvirtina byloje pateikti duomenys ir tai, jog įstatyme nustatytu terminu niekas nesikreipė į teismą, ginčydamas šias aplinkybes, todėl nustatytinas nurodytų pastatų įgijimas pagal įgyjamąją senatį (CK 4.47 str. 11 p., 4.68-4.71 str.). VĮ Turto bankas ir Biržų rajono savivaldybės administracija atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad neprieštaraus prašomo fakto nustatymui, jei teismas nustatys, kad yra sąlygų visuma, reikalingų nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi fakto konstatavimui. Pareiškėjo argumentus patvirtina ir pareiškėjo pateikti dokumentai apie tai, kad jis rūpinosi pastatu bei užsakė kadastrinių matavimų bylą, už ją apmokėjo. Taigi visos šios byloje nustatytos aplinkybės rodo, kad yra visos įstatyme numatytos sąlygos patvirtinti pareiškėjo prašomą faktą, byloje nenustatyta jokių apribojimų, kuriems esant nebūtų galima nustatyti prašomo fakto, nes mėšlidės valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, ji nėra įregistruota kito asmens vardu, statinys per visą laikotarpį kartu su ferma – veršide nuo 2004 m. buvo valdomi teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, valdomas kaip savas pareiškėjas šiuo metu nėra daiktų savininkas.
Visi aptarti įrodymai patvirtina, kad pareiškėjo nurodytam turtui nėra CK 4.69-4.71 str. nurodytų apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą: pareiškėjas nekilnojamąjį turtą valdo daugiau kaip dešimt metų atvirai ir nepertraukiamai, valdymo teisę įgijo pirkimo – pardavimo būdu, turtas nepriklauso valstybei, savivaldybei ar kitiems asmenims, pareiškėjas save laiko teisėtu valdytoju ir tokiu jį pripažįsta kiti asmenys, nėra duomenų, kad yra asmenų, kurie turėtų daugiau teisių už pareiškėją į jo valdomą turtą. Todėl prašymas tenkintinas visiškai (CK 4.68 – 4.71 str.).
Iš pareiškėjo priteistinos procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei (CPK 88 str. 1 d. 3 p., 92 str.,).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 270, 533 straipsniais, teismas
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti visiškai.
Nuosavybės teisės įgijimo tikslu nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad A. M., a. k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į mėšlidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) sen., Biržų r.
Priteisti iš A. M., a. k. (duomenys neskelbtini) 5,62 eurus procesinių dokumentų įteikimo išlaidų valstybei.
Sprendimas per trisdešimt dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui per Biržų rajono apylinkės teismą.