Telšių apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo viešosios įstaigos „Akmenės būstas“ ieškinį atsakovui M. A. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

ieškovas pareiškė reikalavimą priteisti jam iš atsakovo 521,44 Eur įsiskolinimą už suteiktas paslaugas, 5 proc. dydžio procesines palūkanas ir 17,02 Eur bylinėjimosi išlaidas. Reikalavimo pagrindu nurodė aplinkybes, kad ieškovas paskirtas daugiabučio namo, kuriame atsakovo vardu yra įregistruotas butas, patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriumi. Atsakovas nevykdo prievolės mokėti mokesčius už suteiktas paslaugas, už jas yra įsiskolinusi administratoriui 521,44 Eur.

Procesiniai dokumentai atsakovui įteikti per jo darbovietės administraciją (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalis). Atsakovas atsiliepimo į ieškinį per teismo nustatytą terminą nepateikė. Ieškovas ieškinyje pateikė prašymą, atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieškinį, priimti sprendimą už akių, todėl yra pagrindas byloje priimti sprendimą už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 1 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, darytina išvada, kad reikalavimas yra pagrįstas (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Vertinant byloje esančių įrodymų visumą nustatytos faktinės bylos aplinkybės. Akmenės rajono tarybos 2001-12-19 sprendimu Nr. 118 nuo 2002-01-01 buvo nuspręsta įsteigti Naujojoje Akmenėje daugiabučių namų, kuriuose butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigė gyvenamųjų namų ir kitų patalpų savininkų bendrijų arba nesudarė jungtinės veiklos sutarčių, bendrojo naudojimo objektams administruoti viešąją įstaigą „Akmenės būstas“. Nekilnojamojo turto registro duomenimis, butas adresu (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklauso atsakovui pagal 2017-01-20 paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimus Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini). Ieškovo paskaičiavimu, atsakovo 521,44 Eur įsiskolinimą už suteiktas paslaugas sudaro: 124,92 Eur bendrosios nuosavybės administravimas, 107,56 Eur vandentiekio, kanalizacijos, elektros sistemų priežiūra, 85,14 Eur kaupiamosios lėšos, 149,19 Eur tikslinis mokestis, 19,73 Eur tikslinės įmokos ir 34,90 Eur eksploatacinės išlaidos. Kaip matyti iš 2018-09-01 mokesčio paskaičiavimo pažymos, iš visos 521,44 Eur skolos atsakovo paveldėta skola 414,85 Eur.

Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga; butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas; butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 1, 3, 4 dalys). Administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai bei savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomininkai proporcingai savo daliai (CK 4.84 straipsnio 4 dalis). Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnio 1dalis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis). Asmuo, neįvykdęs savo sutartinės prievolės, privalo atlyginti kitai sutarties šaliai šios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (CK 6.256 straipsnio 2 dalis). Už skolą, susidariusią iki buto paveldėjimo, atsakovas atsako kaip palikimą priėmęs (CK 5.52 straipsnis). Esant nustatytoms faktinėms bylos aplinkybėms ir nurodytam teisiniam reguliavimui, pripažintina, kad atsakovas yra įgijęs prievolę ieškovui mokėti administravimo išlaidas, tačiau šios prievolės nevykdo, todėl yra pagrindas atsakovą laikyti pažeidusiu prievolę ir jo atžvilgiu taikyti civilinę atsakomybę, atsakovas turi pareigą atlyginti įgytos prievolės pažeidimu padarytus nuostolius, tai yra sumokėti 521,44 Eur įsiskolinimą už namo administravimo ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnio 4 dalis, 6.1 straipsnis, 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis, 6.63 straipsnio 1 dalies 2, 3 punktai, 6.200 ir 6.205 straipsniai, 6.245 straipsnio 1 dalis, 6.258 straipsnio 1 dalis).

Ieškovui iš atsakovo priteistinos 5 procentų metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Atsižvelgiant į tai, kad ieškinys tenkintinas visiškai, iš atsakovo ieškovui priteistinos ieškovo turėtos 17,02 Eur bylinėjimosi išlaidos (CPK 93 straipsnio 1 dalis): 15,00 Eur žyminis mokestis, 0,87 Eur mokestis už Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą ir 1,15 Eur mokestis už Gyventojų registro centrinio duomenų banko išrašą.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285 straipsnio 1 dalimi, 2 dalimi, 286 straipsniu, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo M. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 521,44 Eur (penkių šimtų dvidešimt vieno euro 44 ct) įsiskolinimą už namo administravimo paslaugas, nuo šios sumos 5 proc. dydžio metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme 2018-09-20 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 17,02 Eur (septyniolikos eurų 02 ct) bylinėjimosi išlaidas ieškovui VšĮ „Akmenės būstas“, įmonės kodas 153259061, Respublikos g. 3B, Naujoji Akmenė, atsiskaitomoji sąskaita Nr. (duomenys neskelbtini).

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmus.